Tato vila se nachází v klidné, venkovské lokalitě v blízkosti pobřeží u města Nerja v provincii Málaga. S celkovou obytnou plochou 346 m² na pozemku o rozloze 1299 m² nabízí tento dům prostorné bydlení s důrazem na venkovní život. Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rychlé pořízení svého nového domova na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné, venkovské oblasti, která poskytuje únik od městského ruchu, ale zároveň udržuje dobrou dostupnost k pobřeží a základním službám. Poloha nabízí kombinaci soukromí a přirozeného prostředí, ideální pro relaxační bydlení, přičemž zachovává relativní blízkost k pobřežním atrakcím a infrastruktuře.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají kombinaci prostorného interiéru a rozsáhlých venkovních prostor pro celoroční využití. Díky nezávislému apartmánu pro hosty a důrazu na venkovní obytné zóny je vhodný pro rodiny, skupiny nebo jako rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu.
Projekt je již zkolaudovaný a nemovitost je připravena k nastěhování. Toto znamená, že kupující mohou okamžitě užívat svůj nový domov bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Všechny stavební a dokončovací práce byly dokončeny v souladu s platnými normami.
Vila se nenachází přímo u pláže, což znamená, že pro přístup na pláž nebo do centra města je nutná doprava. Vzhledem k venkovské poloze je pro denní aktivity nezbytné vlastnictví automobilu. Helling k pláži je poměrně strmý (17,0 %), což může omezit pohodlí pro některé uživatele.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují klidnější, venkovské prostředí s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň chtějí být relativně blízko k pobřeží a jeho vybavení. Je ideální pro rodiny, které potřebují více prostoru a možnost ubytovat hosty odděleně, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem generování příjmu z pronájmu. Díky již zkolaudovanému stavu je atraktivní pro ty, kteří chtějí koupit a okamžitě se nastěhovat nebo začít pronajímat bez čekání na dokončení výstavby. Lidé hledající blízkost k přírodě, ale zároveň přístup k městským službám a plážím, najdou zde rovnováhu. Nabízí také atraktivní výhledy na moře a hory, což může oslovit ty, kteří si cení panoramatického prostředí.
Vila je prezentována jako ve výborném stavu s důrazem na moderní vybavení a pohodlí. Materiály a provedení reflektují vysoký standard, což je patrné z popisu prostorných pokojů, plně vybavené moderní kuchyně a celkově komfortního uspořádání. Klimatizace a krb zajišťují komfort po celý rok. Exteriér s bazénem, terasami a zahradou je navržen pro maximální využití středomořského klimatu. Důraz na detaily, jako jsou vestavěné skříně a satelitní TV, přispívá k celkové kvalitě bydlení. Nezávislý apartmán pro hosty je rovněž plně vybaven a nabízí standard srovnatelný s hlavní rezidencí.
Vila je nabízena za cenu od 695 000 EUR. Tato cena odráží rozlohu pozemku, velikost obytné plochy a zahrnuje jak hlavní rezidenci, tak nezávislý apartmán pro hosty, soukromý bazén a rozsáhlé venkovní terasy. Vzhledem k tomu, že se jedná o již zkolaudovanou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na konkrétní lokalitě, velikosti a vybavení nemovitosti, ale tato vila představuje zavedenou nemovitost v žádané lokalitě.
Tato vila ve venkovské části Nerja představuje bydlení, kde se klade důraz na klid a prostor. Každodenní život se zde pravděpodobně bude točit kolem užívání si rozlehlých venkovních teras, soukromého bazénu a zahrady, které jsou navrženy pro maximální relaxaci a společenské aktivity. Díky nezávislému apartmánu pro hosty je objekt flexibilně využitelný pro různé životní situace, ať už jde o ubytování rodiny či přátel, nebo o možnost pronájmu. V okolí se nachází dvanáct restaurací a devět lékáren v okruhu dvou kilometrů, což naznačuje dostupnost základních služeb, i když pro širší nákupy a služby bude nutné dojet do centra Nerja. Vysoká nadmořská výška 700 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu během léta, ale také znamená delší dojezdové vzdálenosti k pobřeží a větším městům.
Život v této vile v Nerja znamená spojení klidného venkovského bydlení s přístupem k pobřežním aktivitám. Každodenní život se bude pravděpodobně točit kolem využití rozsáhlých venkovních prostor. Vzdálenost 4,5 km k nejbližšímu supermarketu a 4,6 km k lékárně znamená, že základní potřeby jsou dostupné, ale pro širší nákupy a služby bude nutné dojet do centra Nerja. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (122) a kaváren (29), což naznačuje živou lokální gastronomickou scénu. Přítomnost 4 zdravotnických center a 7 základních škol v širším okolí zajišťuje potřebnou občanskou vybavenost. Potřeba automobilu je zde klíčová, jelikož vzdálenost 63 km k letišti Málaga a nutnost cestovat za většími nákupy nebo kulturními akcemi tento fakt podtrhuje.
Tato vila se nachází v nadmořské výšce 700 metrů, což naznačuje polohu ve vnitrozemí, nikoliv přímo na pobřeží. Obrázek bude pravděpodobně zobrazovat nemovitost v kopcovitém terénu s výhledem na moře v dálce, obklopenou přírodou nebo venkovskou zástavbou, s přístupem k silniční síti v blízkosti.
Nerja se nachází na východním konci Costa del Sol, asi 50 km východně od Malagy. Tato poloha ji umisťuje na rozhraní provincie Málaga a Granady, přičemž Granada je vzdálená přibližně 54 km. Málaga, hlavní provinční město s mezinárodním letištěm, je vzdálená 48 km. Marbella, známá pro svůj luxusní životní styl, je vzdálena 94 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem menšího města a přístupem k větším urbanizovaným centrům a jejich službám, zároveň umožňuje snadný přístup do vnitrozemí Andalusie.
Vila se nachází v relativní blízkosti pobřeží, s nejbližšími plážemi jako Playa de las Alberquillas (4,0 km) a Cala del Pino (4,4 km). Pro přístup k plážím je však třeba počítat s 17% sklonem terénu, což může být náročnější. Centrum Nerja je dostupné po silnici, stejně jako supermarkety a lékárny (cca 4,5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 63 km, což představuje zhruba hodinovou jízdu. Golfové hřiště Parador de Málaga je vzdáleno 61 km. Dostupnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 7,1 km je praktická pro majitele elektromobilů. Celkově je poloha vhodná pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí mít přístup k pobřeží a základním službám.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16,4°C a teplotním rozmezím mezi 8-24°C. Oblast Nerja je známá svým nadprůměrným počtem slunečních hodin, s historicky zaznamenanými 3 934 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje poměrně dlouhé koupací období trvající zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 700 metrů nad mořem může nabídnout příjemnější teploty během horkých letních měsíců ve srovnání s přímořskými oblastmi. Výhledy na moře a hory umocňují spojení s přírodou. Mírný sklon k pláži (17%) naznačuje kopcovitý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja se pyšní několika plážemi s modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro a Playazo-Chucho, které jsou dostupné v rozumné vzdálenosti. Nejbližší pláží je Playa de las Alberquillas ve vzdálenosti 4,0 km. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti (cca 60-65 km) tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce. Oblast nabízí celkem 125 sportovních zařízení, což naznačuje širokou škálu možností pro aktivní životní styl, od vodních sportů po turistiku v okolních horách.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází na východním konci Costa del Sol, asi 50 km východně od Malagy. Tato poloha ji umisťuje na rozhraní provincie Málaga a Granady, přičemž Granada je vzdálená přibližně 54 km. Málaga, hlavní provinční město s mezinárodním letištěm, je vzdálená 48 km. Marbella, známá pro svůj luxusní životní styl, je vzdálena 94 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem menšího města a přístupem k větším urbanizovaným centrům a jejich službám, zároveň umožňuje snadný přístup do vnitrozemí Andalusie.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL351968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou například Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v Nerja představuje jinou kategorii nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty se často nacházejí blíže k pobřeží a nabízejí byty nebo menší domy za nižší cenu, tato vila zaujímá pozici s větším pozemkem, větším soukromím a odlišnou charakteristikou v klidnější, venkovské oblasti, což se odráží v její ceně přesahující 695 000 EUR. Nerja jako lokalita je známá svou klidnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale stále nabízí dobrou infrastrukturu a přístup k přírodním krásám. Důraz na prostorné venkovní plochy a nezávislý apartmán pro hosty ji odlišuje od standardních bytových komplexů a činí ji vhodnou pro specifickou klientelu hledající více prostoru a klidu, i když za vyšší cenu a s nutností dopravy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
