Šis individualus namas Nerchoje, Malagos provincijoje, siūlo erdvią ir privačią gyvenimo patirtį su aukšto lygio komfortu. Jis puikiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba kaip investicijų objektas. Pastatas yra netoli pakrantės, ramioje, kaimiškoje vietovėje, tačiau vis dar pasiekiamas svarbiausias paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra šiek tiek nutolęs nuo Nerchos centro, ramioje ir atokioje vietovėje, tačiau arti pakrantės. Ši lokacija suteikia privatumo ir ramybės, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie pagrindinių miestų ir paslaugų, nors automobilis kasdieniam judėjimui yra būtinas.
Šis namas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Su dideliu sklypu, privačiu baseinu ir atskiru svečių nameliu, jis atitinka poreikius tiek didesnėms šeimoms, tiek tiems, kurie nori priimti svečius ar nuomoti papildomas patalpas.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statybos fazėse, ir pirkėjai gali nedelsdami įsikurti arba pradėti nuomos veiklą.
Nekilnojamasis turtas yra didesniu atstumu nuo pagrindinio Malagos oro uosto (63 km). Taip pat, norint kasdien judėti po apylinkes ir pasiekti parduotuves ar kitas paslaugas, yra būtinas automobilis. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra gana status (17%).
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių ir privačių namų su galimybe apgyvendinti svečius atskirame namelyje. Taip pat jis tinka investuotojams, norintiems įsigyti pajamų generuojantį objektą dėl galimybės nuomoti svečių namelį. Gyvenimo būdo pokyčių ieškantys asmenys, norintys mėgautis Viduržemio jūros klimatu, ramybe ir gamtos artumu, taip pat ras čia tinkamą vietą. Tai taip pat gali būti puiki vieta antrai rezidencijai arba poilsio namams, siūlanti komfortą ir privatumą.
Namas yra puikios būklės, su aukštos kokybės apdaila. Pagrindinėje virtuvėje yra visa moderni įranga ir ji sklandžiai jungiasi su erdvia svetaine bei valgomojo zona, sukuriant funkcionalią erdvę kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Miegamieji yra erdvūs ir skirti privatumui, daugelis su atskirais vonios kambariais. Viršutinio aukšto terasa siūlo panoraminį vaizdą. Svečių namelis yra visiškai nepriklausomas, su savo virtuve, svetaine ir miegamuoju. Papildomos patogumų, tokių kaip oro kondicionierius ir židinys, užtikrina komfortą ištisus metus.
Šis objektas, kuriame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, yra parduodamas už 695 000 €. Su 346 m² gyvenamojo ploto ir 1299 m² sklypo, kaina atspindi didelę erdvę ir privatumą. Nors tai yra vienintelis pateiktas variantas, tokio tipo vilų kainos Costa del Sol regione gali svyruoti priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir apdailos lygio. Šis objektas yra baigtas statyti, todėl yra nedelsiant prieinamas pirkėjui.
Šis namas yra ramiame, šiek tiek nuo centro nutolusiame Nerchos rajone, siūlantis derinį tarp kaimo ramybės ir pakrantės privalumų. Atsižvelgiant į tai, kad pagrindinės parduotuvės ir vaistinė yra už 4,5-4,6 km, o ligoninė – už 25 km, automobilis yra svarbiausia priemonė kasdieniams poreikiams tenkinti. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje gausu restoranų (122), kavinių (29), tačiau viešojo transporto stotelių (23) ir linijų (6) skaičius rodo, kad tai labiau individualaus transporto zona. Didelis vietinių švenčių skaičius (34 per metus) rodo aktyvų kultūrinį gyvenimą, o didelė sporto objektų (125) įvairovė patenkina aktyvaus laisvalaikio mėgėjų poreikius.
Gyvenimas šioje vietoje Nerchoje pasižymi ramybe ir gamtos artumu. Nors pagrindinės parduotuvės ir vaistinės yra apie 4,5 km atstumu, o artimiausias miestas pasiekiamas per 50 km, aplinka siūlo puikias galimybes poilsiui. Daugiau nei 120 restoranų ir 29 kavinės 2 km spinduliu rodo gyvybingą vietos kultūrą. Būtinas automobilis kasdieniam judėjimui ir paslaugų pasiekimui, tačiau tai kompensuoja didelė laisvalaikio ir sporto galimybių įvairovė bei rami gyvenamoji aplinka.
Šis žemėlapis parodo objekto buvimo vietą Nerchos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis išryškina santykinai atokią jo padėtį nuo didesnių miestų, bet taip pat rodo jo artumą gamtai ir pakrantei. Aplinkinė infrastruktūra, kaip keliai, taip pat yra matoma, suteikiant kontekstą mobilumui ir paslaugų pasiekiamumui.
Šis objektas yra Malagos provincijos rytuose, netoli Granados provincijos sienos. Nercha, kuriai priklauso ši vietovė, yra apie 50 km nuo Malagos miesto. Tai suteikia santykinai gerą priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (48 km) ir Granada (54 km), tuo pačiu išlaikant ramesnę, kaimiškesnę aplinką, palyginti su didesniais kurortais kaip Marbella (94 km).
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo Malagos oro uosto (63 km). Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de las Alberquillas, yra apie 4 km atstumu, su gana stačiu nuolydžiu (17%). Didžiausi miestai, kaip Malaga ir Granada, yra atitinkamai 48 km ir 54 km atstumu. Artimiausia parduotuvė ir vaistinė yra už 4,5-4,6 km. Golfo aikštynai yra didesniu atstumu, nuo 61 km. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 7,1 km.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 16.4°C, o temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C. Saulėtų valandų per metus skaičius yra aukštas – 3934, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra 700 metrų aukštyje virš jūros lygio, o jo orientacija į pietus ir pietvakarius užtikrina gerą saulės šviesos patekimą ir vaizdus į jūrą bei kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de las Alberquillas ir Cala del Pino, yra apie 4-4,4 km atstumu, pasiekti juos gali būti sudėtinga dėl 17% nuolydžio. Tačiau regione yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Sporto entuziastams siūloma 125 sporto įrenginiai, o golfo mėgėjai gali pasiekti artimiausius golfo klubus, esančius apie 60 km atstumu.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Malagos provincijos rytuose, netoli Granados provincijos sienos. Nercha, kuriai priklauso ši vietovė, yra apie 50 km nuo Malagos miesto. Tai suteikia santykinai gerą priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga (48 km) ir Granada (54 km), tuo pačiu išlaikant ramesnę, kaimiškesnę aplinką, palyginti su didesniais kurortais kaip Marbella (94 km).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL351968
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais siūlomais objektais, kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis objektas Nerchoje yra žymiai didesnis ir brangesnis. Jo kaina nuo 695 000 € atspindi didesnį sklypo plotą, didesnį bendrą gyvenamąjį plotą ir atskirą svečių namelį, siūlantį didesnę privatumą ir funkcionalumą. Nors minėti projektai yra prieinamesni, jie paprastai siūlo butus ar mažesnes vilas, dažnai esančias didesniuose kompleksuose. Ši vila Nerchoje išsiskiria savo atskirumu, dideliu sklypu ir ramesne, kaimiškesne aplinka, palyginti su tankiau apgyvendintomis zonoms, kur yra minima kiti projektai. Tai rodo skirtingas rinkos nišas ir tikslines pirkėjų grupes Costa del Sol regione, kur ieškoma tiek prieinamumo, tiek prabangos ir erdvės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
