Samostoječa vila se nahaja v bližini obale v Nerji, v provinci Málaga. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 346 m² bivalne površine na 1299 m² velikem zemljišču. Projekt je že dokončan in ponuja prostorno bivalno okolje z zasebnim bazenom ter zunanjimi površinami, ki izkoriščajo mediteranski življenjski slog. Vila se ponaša z odlično lego za tiste, ki iščejo mir in bližino narave, hkrati pa omogoča dostop do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v mirnem, ruralnem okolju v bližini obale Nerje. Ta lega nudi ravnovesje med podeželskim bivanjem in dostopom do obalnih dobrin, čeprav je za vsakodnevna opravila potrebna uporaba avtomobila zaradi oddaljenosti od nekaterih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in integracijo z naravo. Z izjemnimi zunanjimi površinami, zasebnim bazenom in potencialom za oddajanje (kot je ločena enota za goste) je primerna za tiste, ki iščejo tako stalno bivališče kot tudi počitniško zatočišče.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih gradbenih rokov ali prihodnjih faz, s čimer se izognemo morebitnim zamudam ali spremembam v gradbenem načrtu.
Ta vila morda ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno peš dostopnost do vseh storitev ali plaže, saj je avto nujno potreben za vsakodnevna opravila. Poleg tega lokacija na nadmorski višini 700 m in 17% naklon do plaže lahko predstavljata izziv za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno bivališče z razgledom na morje in gore, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealna je za družine, ki potrebujejo dovolj prostora, vključno z možnostjo namestitve gostov v ločeni enoti. Ljubitelji narave bodo cenili bližino plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4.0 km), in možnosti za aktivnosti na prostem. Osebe, ki si želijo mirnega okolja, vendar še vedno cenijo udobje bližine mestnih storitev (restavracije, lekarne), bodo prav tako našli to vilo privlačno. Poleg tega je zaradi svoje vsestranskosti in možnosti dodatnega dohodka primerna za vlagatelje ali tiste, ki načrtujejo delno uporabo in delno oddajanje nepremičnine.
Vila je v odličnem stanju, kar kaže na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Opremljena je s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, ter kaminom za dodatno toplino in ambient. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, s poudarkom na čudovitih razgledih na morje, gore in okolico. Kuhinja je moderna in popolnoma opremljena, povezana z dnevnim prostorom in jedilnico, kar ustvarja funkcionalen prostor za vsakdanje življenje in zabavo. Vile imajo vgrajene omare za optimalno izkoriščenost prostora. Zunanje terase, vključno s pokrito teraso, nudijo dodatne bivalne površine na prostem, idealne za uživanje v mediteranskem podnebju.
Trenutno je na voljo ta samostoječa vila z 3 spalnicami po ceni 695.000 €. Z bivalno površino 346 m² na 1299 m² zemljišča ponuja obsežno bivalno okolje. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo. Glede na ceno in obseg nepremičnine predstavlja ta vila konkurenčno možnost v regiji, ki sicer beleži 501 transakcijo s nepremičninami. Obseg nepremičnine in vključene funkcije, kot je ločena enota za goste, upravičujejo ceno v kontekstu trga v Malagi.
Ta vila v Nerji, ki se nahaja na 700 metrih nadmorske višine, ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in bližine obale, kar omogoča umirjen življenjski ritem. Prostrano zemljišče s 1299 m² zagotavlja zasebnost in prostor za dejavnosti na prostem, vključno z zasebnim bazenom in velikimi terasami, idealnimi za uživanje v 3934 sončnih urah letno. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Ločena enota za goste dodaja vsestranskost, bodisi za obiske ali kot vir dodatnega dohodka. Kljub mirni lokaciji v bližini Narave, je dostop do lokalnih restavracij (122 v bližini) in osnovnih storitev, kot so lekarne (4.6 km), možen z avtomobilom, kar podpira udobje vsakdanjega življenja.
Življenje v tej vili v Nerji pomeni uživanje v miru podeželskega okolja, medtem ko ste relativno blizu obalnih dobrin. S 3934 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 16,4 °C, okolje podpira življenjski slog na prostem. Bližina plaže Playa de las Alberquillas (4.0 km) in možnosti za rekreacijo so privlačne za ljubitelje narave. Kljub temu, da je avto nujno potreben za vsakodnevna opravila, v bližini (v radiju 2 km) najdemo 122 restavracij, 4 šole, 9 lekarn in 13 bank, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev.
Ta vila je locirana v slikovitem predelu Nerje, v provinci Málaga, na vzhodnem robu Costa del Sol. Položaj ponuja kombinacijo bližine obali in mirnega, podeželskega okolja, kar je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo ostati povezani z glavnimi območji regije.
Vila se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Nerja. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest v regiji; Málaga je oddaljena 48 km, Granada 54 km, medtem ko je Marbella bolj oddaljena pri 94 km. Položaj ponuja kombinacijo mirnega življenja s pogledom na morje in gore, hkrati pa omogoča tudi dnevne izlete v večja mestna središča za kulturne ali nakupovalne namene.
Vila je od plaže Playa de las Alberquillas oddaljena 4.0 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 63 km, kar omogoča povezave z mednarodnimi destinacijami. V bližini (7.1 km) je na voljo polnilna postaja za električna vozila. Do golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador, je 61 km. Mesto Nerja je dostopno za vsakodnevne potrebe, saj so supermarketi (4.5 km) in lekarne (4.6 km) v bližini. Bolnišnica je oddaljena 25 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, z nadmorsko višino 700 metrov, ponuja prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 8°C in 24°C ter bogastvom 3934 sončnih ur letno. Ta klima omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, medtem ko je obalno območje s 4-mesečnim plavalnim sezono idealno za poletne aktivnosti. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, s plažami, kot je Playa de las Alberquillas, in razgledi na gore, kar ustvarja idilično okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de las Alberquillas (4.0 km) in Cala del Pino (4.4 km). Območje Nerja se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z Burriana, Maro in Torrecilla, kar zagotavlja visoko kakovost obalnih območij. Za golfiste sta v bližini na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (61 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Poleg tega regija ponuja 125 športnih objektov, ki zadovoljujejo različne interese.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v vzhodnem delu Costa del Sol, v bližini mesta Nerja. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest v regiji; Málaga je oddaljena 48 km, Granada 54 km, medtem ko je Marbella bolj oddaljena pri 94 km. Položaj ponuja kombinacijo mirnega življenja s pogledom na morje in gore, hkrati pa omogoča tudi dnevne izlete v večja mestna središča za kulturne ali nakupovalne namene.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL351968
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta samostoječa vila v Nerji predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno in prostorno možnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v bolj razvitih območjih z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila izstopa po svoji veliki parceli, zasebnosti in mirni lokaciji v naravnem okolju, kar je redkost v bolj obljudenih delih Costa del Sol. Cena 695.000 € odraža te lastnosti, vključno z možnostjo dodatnega dohodka preko gostinske enote. Lokacija v Nerji, ki je bolj vzhodno in manj turistično obremenjena kot zahodni deli, ponuja drugačen, bolj umirjen način življenja, kar lahko privabi specifično skupino kupcev, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo. Dostopnost do plaž, kot je Playa de las Alberquillas, in razgledi na gore dodatno poudarjajo njeno naravno okolje v primerjavi z bolj urbanimi ali gostimi projekti v Mijas ali Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
