Tento samostatný vilový dom sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí v blízkosti pobrežia v Nerja, v provincii Málaga. S obytnou plochou 346 m² na pozemku s rozlohou 1299 m² ponúka táto nehnuteľnosť rozsiahly životný priestor. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité užívanie. Vila je orientovaná na juh a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more, hory a okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v malebnej krajine, len pár minút od centra mesta Nerja. Táto poloha poskytuje pokoj vidieka, zatiaľ čo blízkosť k pobrežiu umožňuje ľahký prístup k plážam a pobrežným atrakciám. Okolitá oblasť je charakteristická svojou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, ako aj samostatným hosťovským domom, je tento dom ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Súkromný bazén, rozsiahle terasy a dobre vybavená kuchyňa podporujú životný štýl zameraný na relaxáciu a zábavu.
Tento projekt je už vo fáze dokončenia. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných prác alebo čakania na dokončenie. To umožňuje kupujúcim rýchlo prevziať vlastníctvo a začať si užívať svoje nové bývanie.
Vila nie je priamo na pláži; najbližšia pláž je vzdialená 4,1 km. Verejná doprava je obmedzená, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre každodenné dochádzanie. Oblasť má značné prevýšenie smerom k pláži (17,0 %), čo môže ovplyvniť mobilitu.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite na Costa del Sol, s výhľadom na more a hory. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru, alebo pre tých, ktorí často hostia návštevníkov vďaka samostatnému hosťovskému domu. Vzhľadom na potrebu automobilu je vhodný pre tých, ktorí oceňujú mobilitu vo vidieckom prostredí. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na okamžité užívanie bez čakania na výstavbu, nájdu túto hotovú vilu atraktívnou. Ďalej, tí, ktorí oceňujú potenciál na prenájom cez hosťovský dom, nájdu túto vilu ako zaujímavú investičnú príležitosť.
Vila je vo výbornom stave a disponuje kvalitnou povrchovou úpravou. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia a je k dispozícii aj krb pre útulnú atmosféru. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Výhľady na more, hory a záhradu prispievajú k celkovej atmosfére. Nehnuteľnosť je vybavená satelitnou TV a WiFi pripojením. Zabezpečené parkovanie je k dispozícii v dvoch uzavretých garážach a na krytých parkovacích miestach, s dodatočnými skladovacími priestormi v suteréne.
Vila je ponúkaná za cenu od 695 000 €. Táto cena odráža rozlohu pozemku, veľkosť obytnej plochy, súkromný bazén a samostatný hosťovský dom. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, nie sú spojené žiadne dodatočné čakacie lehoty na výstavbu. Cena zahŕňa veľkorysé vybavenie, ako sú vstavané skrine, klimatizácia a možnosť krbu, ako aj panoramatické výhľady.
Táto vila predstavuje pokojné bývanie v nádhernej krajine, ktoré je však stále na dosah od vibrácie mesta Nerja. Každodenný život sa točí okolo užívania si priestranného pozemku a súkromného bazéna, s mnohými terasami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na relaxáciu a stolovanie pod holým nebom. Vďaka samostatnému hosťovskému domu má majiteľ flexibilitu na prijímanie návštevníkov alebo generovanie príjmov z prenájmu bez toho, aby bola ohrozená súkromie. Okolitá príroda a výhľady na more a hory podporujú uvoľnený životný štýl, zatiaľ čo blízkosť k Nerja znamená, že všetky potrebné vybavenia a miestne atrakcie sú ľahko dostupné.
Život v tejto vile znamená vychutnávať si pokoj vidieka s ľahkým prístupom k vybaveniu mesta Nerja. Supermarket je vzdialený 4,5 km a lekáreň len 4,6 km, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Najbližšie zdravotnícke stredisko je vzdialené 25 km. Mestské vybavenie Nerja, ako sú reštaurácie, kaviarne a obchody, je ľahko dostupné autom. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k mestským službám.
Táto vila sa nachádza v obci Nerja, ktorá je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Poloha v kopcoch ponúka výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu, pričom je stále relatívne blízko k pobrežným atrakciám a rozsiahlemu mestskému centru Malagy.
Nerja sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, asi 50 km východne od Malagy. Je súčasťou comarcy La Axarquía. Jej poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestá ako Málaga (48 km) a Granada (54 km), pričom Marbella je vzdialenejšia (94 km). Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k významným mestským centrám a pokojnejším, pobrežným prostredím.
Vila sa nachádza 63 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo predstavuje približne hodinovú jazdu autom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de las Alberquillas, sú vzdialené 4,0 km. Golfové ihriská sú vzdialené viac ako 60 km, čo z nich robí dlhšiu cestu. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily je 7,1 km. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 122 reštaurácií, 9 lekární, 13 bánk a 29 kaviarní.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 16,4 °C a sezónnymi teplotami pohybujúcimi sa od 8 °C do 24 °C. Ostrov sa môže pochváliť priemerne 3 934 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška vily je 700 metrov nad morom, čo ponúka mierne podnebie a výhľady na okolitú krajinu a more. Hoci vila je vo vnútrozemí, je blízko pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená 4,1 km. Existujú aj ďalšie pláže v blízkosti, ako napríklad Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Nerja sa pýši celkom štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. V okolí je k dispozícii 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené viac ako 60 km.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, asi 50 km východne od Malagy. Je súčasťou comarcy La Axarquía. Jej poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestá ako Málaga (48 km) a Granada (54 km), pričom Marbella je vzdialenejšia (94 km). Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi blízkosťou k významným mestským centrám a pokojnejším, pobrežným prostredím.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL351968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sa táto vila v Nerja nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Je to však odôvodnené jej podstatne väčším pozemkom (1299 m² oproti pravdepodobne menším pozemkom v uvedených projektoch), veľkosťou obytnej plochy (346 m²), prítomnosťou samostatného hosťovského domu a dokončeným stavom. Projekty v Torre del Mar, Mijas a Estepona môžu byť lacnejšie, ale zvyčajne ponúkajú byty alebo menšie domy s menšími pozemkami, často v rámci rezidenčných komplexov s menším súkromím. Táto vila v Nerja cieli na kupujúceho, ktorý hľadá priestor, súkromie a luxusnejší vidiecky štýl života, čo sa odráža v jej vyššej cene v porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol. Hoci je drahšia, jej jedinečná poloha a vlastnosti ju odlišujú od štandardných apartmánových alebo radových domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
