Denna fristående villa i Nerja, belägen på Costa del Sol, erbjuder en generös boyta om 346 m² på en tomt om 1299 m². Fastigheten är redo att bebos och har 3 sovrum och 3 badrum. Med sitt strategiska läge kombineras lugnet i en lantlig miljö med närheten till kustens bekvämligheter. Villan är utformad för att maximera utomhuslivet med omfattande terrasser och en privat pool, vilket speglar den avslappnade medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i en lugn, lantlig miljö nära kusten i Nerja. Denna placering innebär att man omges av natur men ändå har relativt korta avstånd till serviceinrättningar som affärer och apotek. Avståndet till de större städerna och flygplatserna är dock betydande, vilket kräver ett fordon för pendling.
Denna villa är lämplig för de som söker rymd, avskildhet och ett bekvämt boende med utomhusutrymmen. Gästbostaden och de stora terrasserna erbjuder flexibilitet för familj, gäster eller som inkomstkälla. En bil är nödvändig för att fullt ut kunna dra nytta av omgivningen och service.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Det innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger. Köparen kan omedelbart ta fastigheten i besittning och börja använda den som permanentbostad, fritidshus eller investeringsobjekt.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, och det närmaste strandområdet har en brant lutning ner till vattnet. Det krävs en bil för att nå de flesta bekvämligheter och för daglig pendling, då kollektivtrafiken är begränsad i den lantliga miljön. Närmaste större sjukhus ligger en bit bort.
Denna villa passar den som söker en permanentbostad där lugn och avskildhet prioriteras, med utrymme för både familj och gäster. Den är också ett lämpligt val för investerare som ser potential i att hyra ut fastigheten, antingen som semesterboende eller långtidsuthyrning, tack vare den separata gästbostaden. För den som planerar att flytta permanent till Spanien och vill ha en bas med goda utomhusfaciliteter, som en stor privat pool och terrasser, kan denna villa vara ett bra alternativ. Personer som uppskattar närheten till naturen men ändå vill ha tillgång till kustens bekvämligheter, såsom stränder och restauranger, kan finna detta objekt attraktivt. Dock bör man vara medveten om att en bil är nödvändig för att hantera dagliga transporter och nå de flesta serviceinrättningar.
Villan beskrivs som att vara i utmärkt skick, vilket indikerar att materialval och hantverk håller en hög standard. Det fullt utrustade moderna köket och de rymliga sovrummen bidrar till den allmänna komforten. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för klimatanläggning och en öppen spis för värme, vilket ger flexibilitet året runt. De sydvästliga och södra orienteringarna säkerställer gott om naturligt ljus under större delen av dagen. Specifika detaljer om materialval för golv, väggar, köksbänkar eller sanitetsgods specificeras inte, men den generella beskrivningen antyder en genomtänkt och funktionell design.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 695 000 €. Detta pris reflekterar villans storlek, tomt, privata faciliteter som pool och gästbostad, samt dess läge i Nerja-området. Det finns ingen ytterligare information om prissättning för olika enheter, då det rör sig om en enskild villa. Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att inga framtida kostnader kopplade till byggprocessen tillkommer utöver köpeskillingen och eventuella renoveringar eller anpassningar.
Denna villa i Nerja är belägen i ett område som kombinerar lantlig ro med närhet till kusten. Omgivningen präglas av natur och en känsla av avskildhet, vilket passar dem som uppskattar lugn och ro. Dagliga aktiviteter som inköp sker via bil till närliggande serviceinrättningar. Villan erbjuder en livsstil centrerad kring utomhusliv med sina stora terrasser och privata pool. Den separata gästbostaden ger flexibilitet för familjemedlemmar, vänner eller för uthyrning, vilket skapar möjligheter till extra inkomst. Denna villa är ett alternativ för dem som prioriterar utrymme och privatliv framför omedelbar närhet till stadens puls.
Nerja, beläget i provinsen Málaga, är en kustkommun som erbjuder en kombination av stadsliv och naturskön omgivning. Med 85 km² yta och en befolkning på över 22 000 invånare, har Nerja en etablerad infrastruktur med många restauranger, caféer och butiker. Närheten till större städer som Málaga och Granada ger tillgång till ytterligare service och kulturella evenemang, men kräver dock längre resor. Den lokala miljön runt denna specifika villa är lantlig och lugn, vilket ger en avkopplande livsstil. Denna miljö kontrasterar mot den mer livliga kustzonen men ger ändå närhet till stränder och natur.
Denna villa är belägen i Nerja, en kustkommun öster om Málaga. Positionen är i ett lantligt område, vilket innebär att den inte är direkt integrerad i stadens centrum men ändå inom räckhåll för dess service. Kartan illustrerar avståndet till kusten, närliggande stränder och den större regionala kontexten med Málaga och Granada.
Nerja är beläget i den östra delen av provinsen Málaga, cirka 50 km öster om Málagas stad. Detta gör det till en del av den östra Costa del Sol, men med en något mer avskild karaktär jämfört med de mer centrala delarna. Grannstaden Granada ligger cirka 54 km inåt landet, medan Marbella, en mer känd destination för lyx och nöjen, ligger betydligt längre västerut (94 km). Nerja positionerar sig därmed som en lugnare kustdestination med närhet till både kust och inlandets sevärdheter.
Villan ligger 63 km från Málagas flygplats (AGP), vilket innebär en restid på ungefär en timme med bil. Närmaste golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 61 km bort. Till de närmaste stränderna, som Playa de las Alberquillas, är det cirka 4 km. Supermarket och apotek finns inom 4,5 km respektive 4,6 km. Sjukhus ligger 25 km bort. En bil är nödvändig för dessa resor, då kollektivtrafiken är begränsad i detta lantliga område. Närmaste elbilsladdare är inom 7,1 km.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Nerja har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 8°C och 24°C. Med historiskt 3 934 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat under stora delar av året. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Villan ligger på 700 meters höjd, vilket kan innebära något svalare temperaturer jämfört med kustlinjen, och en omgivande natur som präglas av bergslandskap. Hällningen mot stranden är 17%, vilket indikerar en brant terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nerja-området är känt för sina stränder, inklusive flera med Blå Flagg-status som Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla. Däremot ligger denna villa 4,1 km från närmaste strand, Playa de las Alberquillas, och en ytterligare promenad nerför en brant lutning (17%). För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, men de ligger alla över 60 km bort. Med 125 sportfaciliteter i regionen finns goda möjligheter till olika fritidsaktiviteter, förutsatt att man har tillgång till transport.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja är beläget i den östra delen av provinsen Málaga, cirka 50 km öster om Málagas stad. Detta gör det till en del av den östra Costa del Sol, men med en något mer avskild karaktär jämfört med de mer centrala delarna. Grannstaden Granada ligger cirka 54 km inåt landet, medan Marbella, en mer känd destination för lyx och nöjen, ligger betydligt längre västerut (94 km). Nerja positionerar sig därmed som en lugnare kustdestination med närhet till både kust och inlandets sevärdheter.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL351968
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), befinner sig denna villa i en högre prisklass, från 695 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av flera faktorer. För det första är denna villa en fristående enhet med en betydligt större tomt (1299 m²) jämfört med vad som typiskt erbjuds i bostadsområden med lägenheter eller radhus som de jämförda projekten. För det andra erbjuder den en större boyta (346 m²) och inkluderar en separat gästbostad, vilket ökar fastighetens mångsidighet och potentiella värde. De jämförda projekten verkar vara nybyggda bostadsområden med färre separata enheter, medan denna villa är en etablerad fastighet. Läget i Nerja, känt för sina vackra vyer och något mer exklusiva atmosfär, kan också bidra till det högre priset jämfört med mer centrala eller utvecklingsbara områden som Torre del Mar eller Mijas. Medan de andra projekten erbjuder nyproduktion till lägre ingångspriser, positionerar sig denna villa som ett mer exklusivt och rymligt alternativ för köpare som söker mer privatliv och utrymme.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
