यह विला, नीरजा के सुरम्य क्षेत्र में स्थित, कोस्टा डेल सोल की भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक उत्कृष्ट उदाहरण प्रस्तुत करता है। 346 वर्ग मीटर के विशाल निवास और 1299 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर निर्मित, यह संपत्ति गोपनीयता, विशालता और आराम का एक अनूठा संयोजन प्रदान करती है। यह शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो इसे शहरी हलचल से एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है, फिर भी आस-पास की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नीरजा के शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्री तट से कुछ ही दूरी पर है। यह स्थान एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि बुनियादी ढाँचे और तटीय आकर्षणों तक पहुँच बनी रहती है। आसपास का प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में आराम और गोपनीयता की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। यह एक बहुमुखी निवास प्रदान करता है, जो स्थायी आवास, अवकाश गृह या आय-उत्पादक निवेश के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में पेश की जाती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह खरीदारों को परियोजना के पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना, तुरंत अपने नए घर का आनंद लेने की अनुमति देता है।
इस परियोजना में 'तैयार' निर्माण स्थिति का मतलब है कि इसमें कोई अनिश्चितता या निर्माण अवधि से संबंधित देरी नहीं है। हालाँकि, यह नई निर्माण परियोजनाओं में देखे जाने वाले अनुकूलन या डिजाइन परिवर्तनों के विकल्पों की कमी भी दर्शाता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो नीरजा के शांत ग्रामीण इलाकों में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। जो लोग अपने स्वयं के निजी नखलिस्तान की तलाश में हैं, जिसमें पर्याप्त बाहरी स्थान, एक पूल और हरे-भरे बगीचे हों, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। स्वतंत्र अतिथि घर इसे कई पीढ़ियों वाले परिवारों, या उन लोगों के लिए भी आदर्श बनाता है जो घर से काम करते हुए मेहमानों या विस्तारित परिवार को समायोजित करने की आवश्यकता रखते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग निवेश की तलाश में हैं, वे अतिथि घर की किराये की क्षमता या संपत्ति की समग्र अपील से आकर्षित हो सकते हैं। कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय अनुभव चाहने वालों के लिए, जो थोड़ी अधिक गोपनीयता और शांति को महत्व देते हैं, यह संपत्ति एक उपयुक्त विकल्प हो सकती है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो इसकी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और रखरखाव को दर्शाता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। आधुनिक, अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर और बाथरूम अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और कार्यात्मक हैं। बड़े रहने और खाने के क्षेत्र, भरपूर प्राकृतिक प्रकाश के साथ, एक आरामदायक और आमंत्रित रहने का माहौल बनाते हैं। बेडरूम विशाल हैं और गोपनीयता प्रदान करते हैं, जिनमें से कुछ में संलग्न बाथरूम हैं। संपत्ति में टाइल वाले फर्श, फिटेड वार्डरोब और सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कनेक्टिविटी जैसी सुविधाएँ भी शामिल हैं। समग्र फिनिश एक आरामदायक और आधुनिक जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
यह विला €695,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। इस कीमत पर, संपत्ति 346 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1299 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड प्रदान करती है, जिसमें एक निजी पूल और एक स्वतंत्र अतिथि घर जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ शामिल हैं। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल पर एक ऐसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति के रूप में स्थापित करता है जो अपनी जीवन शैली और निवेश क्षमता के लिए जाना जाता है। उपलब्ध संपत्ति का प्रकार एक अलग विला है, जो गोपनीयता और अलगाव प्रदान करता है।
नीरजा के बाहरी इलाके में स्थित यह संपत्ति, एक शांत और ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदेह जीवन शैली के लिए आदर्श है। 1299 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड गोपनीयता और बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करता है, जिसमें एक निजी पूल और विभिन्न आँगन क्षेत्र शामिल हैं। 346 वर्ग मीटर का विशाल घर, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, परिवार के रहने या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में एक पूरी तरह से स्वतंत्र अतिथि घर भी शामिल है, जो मेहमानों, विस्तारित परिवार के लिए या किराये की आय के अवसर के रूप में बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर शांति चाहते हैं, लेकिन आवश्यक सेवाओं और तटीय आकर्षणों तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं।
नीरजा के बाहरी इलाके में स्थित, यह विला शहरी हलचल से दूर एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 4.5 किमी दूर है, और एक फार्मेसी भी 4.6 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है। बड़े शहर जैसे मालागा (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) अपेक्षाकृत निकट हैं, जो सांस्कृतिक अन्वेषण और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुँच के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 8-24°C के बीच रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। संपत्ति नीरजा शहर के भीतर 122 रेस्तरां, 4 स्कूल, 9 फार्मेसियों और 13 बैंकों सहित विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से भी लाभान्वित होती है।
यह नक्शा नीरजा, मलागा में विला के स्थान को दर्शाता है। यह तटीय क्षेत्रों, प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र आस-पास की प्राकृतिक विशेषताओं और बुनियादी ढांचे, जैसे कि तट, प्रमुख सड़कों और मनोरंजन सुविधाओं के सापेक्ष विला की ग्रामीण अवस्थिति को समझने में सहायता करता है।
नीरजा, जहां यह विला स्थित है, मालागा प्रांत के पूर्वी छोर पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक अधिक शांत और कम विकसित हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मालागा शहर (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दोनों को दिन की यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। यह स्थान तट के साथ-साथ प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स जैसे मालागा (48 किमी) और ग्रानाडा (54 किमी) के बीच स्थित है, जो क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (लगभग 63 किमी) से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी लास अल्बर्क्विनास, लगभग 4.1 किमी दूर है, हालांकि समुद्र तक पहुँच 17% की खड़ी ढलान के कारण चुनौतीपूर्ण हो सकती है। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर (61 किमी) और अन्य पाठ्यक्रमों से थोड़ी दूरी पर पाए जाते हैं। दैनिक आवश्यकताओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी 4.5 किमी और 4.6 किमी की दूरी पर स्थित हैं। संपत्ति के आसपास 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं, जो स्थानीय क्षेत्र तक पहुँच की सुविधा प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 16.4°C का वार्षिक तापमान होता है। वर्ष भर औसतन 3,934 घंटे की धूप के साथ, यह धूप वाले मौसम का आनंद लेने के लिए एक आकर्षक स्थान है। ज़ोन के 700 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुंदर दृश्यों और सुखद मौसम का आनंद लेते हैं, जबकि स्थानीय पहाड़ों और समुद्र के नज़ारों का भी लाभ उठाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह विला सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह नीरजा के प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग समुद्र तटों जैसे ब्यूरिआना, मारो, प्लेयाज़ो-चुचो और टोरेविला-चुचो से थोड़ी दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लास अल्बर्क्विनास, लगभग 4.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन मलागा पैराडोर गोल्फ क्लब (61 किमी) और अन्य पाठ्यक्रमों से कुछ ही दूरी पर हैं। इसके अलावा, क्षेत्र 125 से अधिक खेल सुविधाओं का घर है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। मरीना डेल एस्टे मरीना 9.6 किमी दूर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नीरजा, जहां यह विला स्थित है, मालागा प्रांत के पूर्वी छोर पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक अधिक शांत और कम विकसित हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मालागा शहर (48 किमी) और ग्रेनाडा (54 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति में है, जो दोनों को दिन की यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। यह स्थान तट के साथ-साथ प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स जैसे मालागा (48 किमी) और ग्रानाडा (54 किमी) के बीच स्थित है, जो क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक आधार प्रदान करता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL351968
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला नीरजा के शांत ग्रामीण इलाकों में अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए खड़ा है। जबकि मालागा या मारबेला जैसे क्षेत्रों में अधिक शहरी सेटिंग में समान आकार की संपत्तियां मिल सकती हैं, वे अक्सर कम गोपनीयता और बड़ी भूखंडों की पेशकश करती हैं। उदाहरण के लिए, टॉर्रे डेल मार में 'एक्वामार' (219,950 यूरो से शुरू) और मिजास में 'ल Burada Residencial' (205,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियां अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन वे आमतौर पर कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जिनमें इस विला की तरह एक अलग विला अनुभव और विशाल भूखंड नहीं होता है। एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' (259,000 यूरो से शुरू) जैसे लक्जरी अपार्टमेंट भी उपलब्ध हैं, लेकिन वे भी अलग विला के स्थान और गोपनीयता प्रदान नहीं करते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए अलग है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अलग विला की शांति, गोपनीयता और विशालता को प्राथमिकता देते हैं, भले ही इसका मतलब प्रमुख शहरी केंद्रों से थोड़ी अधिक दूरी हो। नीरजा क्षेत्र अपने प्राकृतिक सौंदर्य और अधिक पारंपरिक स्पेनिश अनुभव के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो बड़े रिसॉर्ट शहरों की भीड़ से दूर एक जीवन शैली चाहते हैं।
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