Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η κατοικία εκτείνεται σε 346 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1299 m². Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση και προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης. Η ευρύχωρη διάταξη και οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Nerja, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, η εγγύτητα στην ακτή και οι εύκολα προσβάσιμες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 km), διασφαλίζουν ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την μεσογειακή ακτογραμμή.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας, και δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή μελών της οικογένειας μέσω της ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών. Η ιδιωτικότητα και η ηρεμία είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς την καθυστέρηση μιας νέας κατασκευής.
Η τοποθεσία απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι άμεσα διαθέσιμες για όλες τις ανάγκες. Επιπλέον, η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 17,0%, κάτι που υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο και ιδιωτικό σπίτι στην Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και παραλίες. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανεξάρτητο χώρο διαμονής για επισκέπτες ή μεγαλύτερα παιδιά. Επίσης, για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω ενοικίασης, χάρη στην ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (63 km) και την ανάγκη για αυτοκίνητο, την καθιστούν ιδανική για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου και έχουν τα μέσα μεταφοράς. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν σύντομα.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά τις ψυχρότερες ημέρες. Οι εσωτερικοί χώροι είναι καλά διατηρημένοι, με σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που συνδέεται άψογα με τον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και σχεδιασμένα για ιδιωτικότητα, με ορισμένα να διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Οι μεγάλες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ποιότητα των υλικών και η τελική επεξεργασία συμβάλλουν σε ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών ενισχύει την ευελιξία και την αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Nerja είναι 695.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας (346 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1299 m²) και την ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα παρόμοια έργα, οι τιμές ξεκινούν από €205.000, υποδεικνύοντας ότι αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω των χαρακτηριστικών της, όπως το μέγεθος του οικοπέδου και η διπλή κατοικία.
Η Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και φυσικής ομορφιάς. Η βίλα, τοποθετημένη σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 km) και η Cala del Pino (4,4 km) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει 122 εστιατόρια, 29 καφέ και 9 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, για πλήρη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (25 km) ή αεροδρόμιο (63 km), η κατοχή αυτοκινήτου είναι ουσιώδης. Το μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 8-24°C και 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Nerja, και συγκεκριμένα σε αυτή την απομονωμένη αγροτική περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις είναι δυνατή εντός 4,6 χιλιομέτρων (φαρμακείο) και 4,5 χιλιομέτρων (σούπερ μάρκετ). Η μεγαλύτερη απόσταση από το νοσοκομείο (25 km) και η ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βασικά στοιχεία. Η περιοχή διαθέτει 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, αν και η χρηστικότητά τους για καθημερινές ανάγκες σε αυτή την αγροτική τοποθεσία μπορεί να είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η παρουσία 122 εστιατορίων και 29 καφέ στην ευρύτερη περιοχή της Nerja προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην Nerja, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα στην ακτή, την απόσταση από σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα, καθώς και τη θέση της σε σχέση με παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην comarca της La Axarquía. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 48 χιλιόμετρα, η Γρανάδα 54 χιλιόμετρα και η Μαρμπέγια 94 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές και πολιτιστικές κέντρα.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 4,0 χλμ. από την παραλία Playa de las Alberquillas και 4,4 χλμ. από την Cala del Pino, καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη στην ακτή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (4,5 km) και φαρμακεία (4,6 km) καλύπτει βασικές ανάγκες. Ωστόσο, οι αποστάσεις από μεγαλύτερα κέντρα είναι σημαντικές: το νοσοκομείο απέχει 25 km, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 63 km μακριά. Οι γήπεδοι γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απέχουν περίπου 61 km. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων εντός της Nerja προσφέρει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου είναι ουσιώδης για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής και την πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 16,4°C, κυμαινόμενες από 8°C έως 24°C. Με 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de las Alberquillas) είναι 17,0%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη για την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Nerja είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με τέσσερις να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Οι κοντινότερες παραλίες στην βίλα είναι η Playa de las Alberquillas (4,0 km) και η Cala del Pino (4,4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Η περιοχή διαθέτει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πληθώρα δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην comarca της La Axarquía. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 48 χιλιόμετρα, η Γρανάδα 54 χιλιόμετρα και η Μαρμπέγια 94 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές και πολιτιστικές κέντρα.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL351968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Nerja, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και ήρεμης ζωής, ιδίως σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Η τιμή εκκίνησης των 695.000 € για αυτή την ανεξάρτητη βίλα την τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) και Etherna Homes 2 (€259.000) στην Torre del Mar, Mijas και Estepona αντίστοιχα. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται πιθανότατα από το μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου, την παρουσία ανεξάρτητης κατοικίας επισκεπτών και την πιο απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία της Nerja. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες, η Nerja ελκύει αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, πανοραμική θέα και μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (63 km) είναι συγκρίσιμη ή ελαφρώς μεγαλύτερη από ό,τι για κάποιες από τις δυτικότερες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η προσφορά ιδιωτικότητας και χώρου είναι σημαντικό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
