Цей проєкт розташований у Нерсі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує окремо стоячу віллу з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 346 м² на ділянці 1299 м². Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Розташування поєднує близькість до моря з тихою, сільською атмосферою, забезпечуючи приватність та комфорт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкт відзначається близькістю до узбережжя, проте воно знаходиться у спокійному, сільському середовищі. Це забезпечує баланс між доступом до природи та віддаленістю від міської метушні, що створює відчуття усамітнення.
Ця вілла відповідає потребам у просторі, приватності та високому рівні комфорту. Наявність окремого гостьового будинку та велика ділянка роблять її придатною як для сімейного проживання, так і для прийому гостей.
Будівництво об'єкта вже завершено. Це означає, що всі роботи зведені до кінця, і об'єкт готовий до негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до пляжу, оскільки найближчий пляж знаходиться на відстані понад 4 км. Крім того, значна крутизна схилу до пляжу (17%) може обмежувати легкість доступу для деяких користувачів.
Ця вілла підійде для покупців, які шукають приватний будинок з достатнім простором для родини та гостей, а також цінують спокійне сільське оточення. Вона може бути привабливою для тих, хто прагне поєднати близькість до природи з легким доступом до узбережжя та міських зручностей. Наявність окремого гостьового будинку робить її оптимальним вибором для тих, хто планує приймати родичів або друзів, або ж розглядає можливість здачі в оренду для отримання додаткового доходу. Також, ця нерухомість може зацікавити тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для інвестицій, враховуючи її розташування та характеристики.
Проєкт відзначається високою якістю виконання та оздоблення, що підкреслюється вже завершеним станом будівництва. Він має сучасні зручності, такі як кондиціонування повітря та камін, що забезпечують комфорт протягом року. Просторі спальні, одна з яких з ванною кімнатою, разом з добре обладнаною кухнею, що плавно переходить у вітальню та їдальню, створюють функціональний та привабливий житловий простір. Особливу увагу приділено зовнішнім елементам: приватний басейн, різноманітні тераси та зони для відпочинку на свіжому повітрі. Крім того, наявність окремого гостьового будинку, двох закритих гаражів та додаткових складських приміщень у підвалі свідчить про уважність до деталей та функціональність житла. Вікна з видом на море, гори та сад додають естетичної цінності.
Проєкт пропонує окремо стоячу віллу за ціною від 695 000 євро. Ця ціна відображає площу житла (346 м²) та розмір ділянки (1299 м²), а також наявність окремого гостьового будинку та високий рівень оздоблення. Об'єкт вже збудований, що означає відсутність потреби в очікуванні завершення будівельних робіт. Варіативність цін, як правило, залежить від конкретного планування, оздоблення чи додаткових опцій, проте в цьому випадку представлена одна одиниця нерухомості.
Цей будинок у Нерсі представляє собою поєднання спокійного сільського життя та зручностей, що надає можливість для неспішного повсякденного ритму. Розташована на великій ділянці, вілла оточена природою, що сприяє відпочинку. Відстань до узбережжя та пляжів (близько 4 км) дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку чи спортивних занять. Водночас, близькість до міських центрів, таких як Нерха, забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та культурних заходів. Наявність окремого гостьового будинку розширює функціональність житла, роблячи його придатним для приймання родини чи друзів, або як додатковий джерело доходу. Тераси та басейн на території сприяють проведенню часу на свіжому повітрі протягом року, що відповідає середземноморському способу життя.
Розташування у сільській місцевості поблизу Нерхи створює спокійну атмосферу, але потребує автомобіля для щоденних пересувань, оскільки найближчі супермаркети та аптеки знаходяться на відстані близько 4.5 км. Відстань до медичного центру становить 25 км, а до великих міст, таких як Малага, близько 48 км. Наявність 122 ресторанів та 29 кафе в радіусі 2 км від Нерхи свідчить про розвинену сферу послуг. Проєкт пропонує 7 закладів освіти, що може бути важливим для сімей з дітьми. Загалом, оточення забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міських зручностей.
Ця карта показує розташування проєкту в околицях Нерхи. Вона допомагає візуалізувати близькість до узбережжя, віддаленість від великих міст та аеропорту, а також доступ до ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, магазини та ресторани.
Проєкт розташований у муніципалітеті Нерха, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Нерха знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, великого міста з населенням майже 580 000 мешканців. Інші значні міста в регіоні включають Гранаду (54 км) та Марбелью (94 км). Таке розташування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та культурних можливостей великих міст, зберігаючи при цьому переваги проживання в менш урбанізованій місцевості.
Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, розташовані на відстані приблизно 4 км. Для поціновувачів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані понад 60 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 63 км. Поряд є зарядні станції для електромобілів (7.1 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 4.5 км, а аптека – за 4.6 км. Медичні установи розташовані на відстані 25 км.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається середземноморським кліматом з середньою температурою від 8°C до 24°C. Середня річна температура становить 16.4°C. Тут фіксується значна кількість сонячних годин – 3,934 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування проєкту – 700 метрів над рівнем моря, що може впливати на температуру порівняно з прибережними зонами. Схил до найближчого пляжу становить 17%, що є досить крутим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Нерхи є кілька пляжів, включно з чотирма відзначеними Блакитним прапором: Бурріана, Маро, Пласайо-Чучо та Торресілья. Найближчий до проєкту пляж – Playa de las Alberquillas, розташований на відстані 4.1 км. Для любителів спорту доступно 125 спортивних об'єктів. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує можливості для водних видів спорту та інших активностей.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у муніципалітеті Нерха, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Нерха знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, великого міста з населенням майже 580 000 мешканців. Інші значні міста в регіоні включають Гранаду (54 км) та Марбелью (94 км). Таке розташування забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та культурних можливостей великих міст, зберігаючи при цьому переваги проживання в менш урбанізованій місцевості.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL351968
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця окрема вілла у Нерсі значно перевищує їх за ціною, що зумовлено більшою площею, розміром ділянки, наявністю гостьового будинку та розташуванням у більш спокійному, сільському середовищі, але з меншим доступом до міської інфраструктури. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, є більш доступними і можуть пропонувати кращу транспортну доступність до великих міст та аеропортів, хоча й можуть розташовуватися у більш урбанізованих районах. Естепона, як і Нерха, пропонує варіанти преміум-класу, але Etherna Homes 2, ймовірно, є частиною комплексу з меншими індивідуальними ділянками. Ця вілла у Нерсі виділяється своєю приватністю та великою площею, що є рідкістю на Коста-дель-Соль, особливо враховуючи завершений стан будівництва та відсутність необхідності чекати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
