Nerja'nın sakin, kırsal bir bölgesinde yer alan bu müstakil villa, genişliği, mahremiyeti ve yüksek konfor seviyesiyle öne çıkmaktadır. Hem aile konutu hem de yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilecek bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Kırsal bir ortamda yer almasına rağmen, bölgedeki olanaklara ve kıyıya olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nerja'nın merkezine birkaç dakika mesafede, kıyıya yakın ve sakin bir kırsal alanda konumlanmıştır. Bu konum, hem doğayla iç içe bir yaşam sunarken hem de bölgenin sosyal ve ticari merkezlerine kolay erişim imkanı sağlar. Deniz ve dağ manzarasına sahip olması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Geniş yaşam alanları, özel havuz, birden fazla teras ve yıl boyunca dış mekan kullanımına uygun alanlar sunan bu villa, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Tam donanımlı modern mutfak, ferah oturma ve yemek alanı ile günlük yaşam ve misafir ağırlama için uygun bir ortam yaratır.
Bu villa projesi, inşaatı tamamlanmış (gereed) durumdadır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesi veya kullanıma başlayabilmesi anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, modern yapı teknikleri ve güncel standartlara uygunluk gibi avantajlar sunar.
Bu villa projesi, toplu taşıma ile doğrudan erişim sağlamamaktadır; günlük ulaşım için özel araç gerekliliği bulunmaktadır. Ayrıca, projenin yüksek rakımı ve %17'lik dik plaj eğimi, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için bazı zorluklar teşkil edebilir. Yoğun turizm dönemlerinde çevredeki plajlarda kalabalık yaşanabilir.
Bu villa, Akdeniz'in güneşli ikliminde, hem sakin bir yaşam sürmek isteyen hem de sosyal olanaklara yakın olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Tam zamanlı bir konut arayanlar için geniş yaşam alanları, bağımsız misafir evi ve mahremiyet sunması, burayı ideal bir seçenek haline getirir. İkinci bir konut olarak düşünenler için ise, yılın büyük bölümünde keyifli vakit geçirme potansiyeli ve kiralama geliri elde etme imkanı bulunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, yakındaki plajlar, spor tesisleri ve doğal alanlar sayesinde tatmin olacaktır. Yatırımcılar için, tamamlanmış yapısı ve konumu, potansiyel değer artışı ve kira getirisi açısından cazip bir fırsat sunar. Ayrıca, havaalanına ve büyük şehirlere olan mesafesi, uluslararası bağlantı kurmak isteyenler için yönetilebilir bir düzeydedir.
Villanın genel durumu mükemmel olarak belirtilmiştir, bu da yüksek kaliteli malzeme kullanımı ve özenli bir işçiliğe işaret etmektedir. İç mekanlarda modern tasarım anlayışı hakimdir; özellikle mutfak, tam donanımlı ve adasıyla dikkat çekmektedir. Yatak odaları geniş ve konforlu olup, bazıları ebeveyn banyosuna sahiptir. Panoramik deniz, dağ ve çevre manzarası sunan çatı terası, yaşam alanına değer katmaktadır. Misafir evi de ana konut gibi tam donanımlıdır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima ve şömine gibi donanımlar bulunmaktadır. Dış mekanlarda geniş teraslar, özel havuz ve peyzajlı bahçe alanları, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Kapalı garajlar, park alanları ve bodrum katındaki depolama odaları, işlevselliği artırmaktadır. Uydu TV ve Wi-Fi gibi modern bağlantı olanakları mevcuttur.
Proje, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip müstakil villalar için 695.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Villa, 346 m²'lik geniş bir iç alana ve 1299 m²'lik kapsamlı bir arsa alanına sahiptir. İnşaat durumu tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Farklı konfigürasyonlarda veya ek özelliklere sahip villalar için fiyatlandırma değişiklik gösterebilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma konumu, büyüklüğü ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Yatırım potansiyeli de dikkate alındığında, bu fiyat, uzun vadede değer artışı bekleyen alıcılar için cazip olabilir.
Bu müstakil villa, Nerja'nın sakin ve doğal güzelliklerle çevrili bir bölgesinde yer almaktadır. Günlük yaşam, projenin sunduğu özel havuz ve geniş teraslarda Akdeniz ikliminin tadını çıkararak şekillenir. Sabahları terasta kahve keyfi, öğleden sonraları havuz kenarında dinlenme veya akşamları gün batımını izleme gibi aktiviteler ön plana çıkar. Villanın ana konutu, aydınlık ve iyi tasarlanmış yaşam alanları sunarken, bağımsız misafir evi, ek konaklama veya kiralama potansiyeli sağlar. Şehir hayatının canlılığına kolayca ulaşılabilirken, evin huzurlu atmosferi sayesinde kişisel alan ve dinlenme imkanı bulmak mümkündür. Bölgedeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, sosyal yaşamı desteklerken, çevredeki doğal parklar ve plajlar, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar.
Bu villa, Nerja'nın kırsal kesiminde yer almasına rağmen, çevresindeki olanaklara kolay erişim sunar. En yakın süpermarkete 4.5 km, eczaneye ise 4.6 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 122 restoran, 29 kafe, 13 banka, 9 eczane ve 4 okul gibi çeşitli hizmetler mevcuttur. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas 4.1 km, Cala del Pino ise 4.4 km uzaklıktadır. Daha büyük şehirler olan Málaga 48 km, Granada 54 km ve Marbella 94 km mesafede yer alır. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de sosyal ve ticari aktivitelere kolay ulaşım imkanı sağlar. Ancak, günlük ihtiyaçlar ve aktiviteler için bir araca sahip olmak gereklidir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla bilinen Nerja bölgesinde yer almaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, villa kırsal bir alanda konumlanmıştır ancak kıyı şeridine ve bölgenin önemli turistik noktalarına makul mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için avantajlıdır.
Bu villa, Endülüs'ün güney sahilinde, Málaga eyaletine bağlı Nerja belediyesinde yer almaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan Nerja, Málaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusundadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Málaga (48 km), Granada (54 km) ve Marbella (94 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehirlere yakınlık sunmakta hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara erişim sağlamaktadır. Nerja'nın kendisi de mağaraları ve doğal güzellikleri ile bilinen bir turizm merkezidir.
Malaga Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 63 km mesafede bulunan villaya ulaşım mümkündür. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas 4.1 km, Cala del Pino ise 4.4 km uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yaklaşık 4.5 km mesafede yer alırken, hastaneye ulaşım 25 km sürmektedir. Bölgede 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları 61 km mesafededir. Ayrıca, 7.1 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplamda 6 toplu taşıma hattı ve 23 durağın bulunması, sınırlı da olsa toplu taşıma seçenekleri olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, yıl boyunca ortalama 16.4°C'lik sıcaklığı ve 8-24°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3,934 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler). Villa, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almakta olup, çevresindeki doğal alanlar ve dağ manzaraları ile dikkat çekmektedir. En yakın plaja olan eğim %17 olup, bu durum dik bir iniş anlamına gelir. Bölgenin yılın büyük bölümünde ılıman iklimi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villaya yaklaşık 4.1 km mesafedeki Playa de las Alberquillas en yakın plajdır. Bölgede ayrıca Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Nerja belediyesi sınırları içinde Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere toplam 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj yer almaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (65 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina del Este'ye ise 9.6 km mesafede ulaşılabilir. Bölgede toplam 125 adet spor tesisi bulunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Endülüs'ün güney sahilinde, Málaga eyaletine bağlı Nerja belediyesinde yer almaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan Nerja, Málaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusundadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Málaga (48 km), Granada (54 km) ve Marbella (94 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehirlere yakınlık sunmakta hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara erişim sağlamaktadır. Nerja'nın kendisi de mağaraları ve doğal güzellikleri ile bilinen bir turizm merkezidir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL351968
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar açısından farklılaşmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı ve daha yoğun yerleşim bölgelerinde yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €) ise daha çok bir konut kompleksi konseptindedir. Bu Nerja'daki villa, daha geniş bir arazi, daha fazla mahremiyet ve kırsal bir ortam sunarak bu projelerden ayrılır. Fiyatı (695.000 €), sunduğu özel alan ve yaşam kalitesi düşünüldüğünde, daha çok lüks segmentteki projelere yaklaşmaktadır. Málaga ve Granada gibi büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim arayanlar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki diğer kırsal veya deniz kenarı villalarla karşılaştırıldığında, bu projenin tamamlanmış olması ve bağımsız misafir evi gibi özellikleri, onu öne çıkaran unsurlardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
