Tämä eksklusiivinen omakotitalo Nerjassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia kiinteistö rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa. Talossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 150 m² asuintilassa, ja se yhdistää modernin mukavuuden välimerelliseen elämäntyyliin. Talo on suunniteltu uudisrakennukseksi ja lupaa korkealaatuista viimeistelyä. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa, mutta arvostavat silti hyvää saavutettavuutta palveluihin ja rantoihin. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan Andalusian vilkkaaseen rannikkoelämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Nerjassa, rannikko on suhteellisen lähellä. Alueelle on ominaista luonnon läheisyys, mutta se tarjoaa myös hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Eteläsuuntaus maksimoi auringonvalon, kun taas korkeammalla sijainti mahdollistaa näkymät sekä vuoristoon että merelle.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Talossa on oma uima-allas, tilava terassi ja solarium, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja viihteeseen. Lisätilaa kellarissa ja oma pysäköintipaikka lisäävät kiinteistön toimivuutta ja monipuolisuutta.
Uudisrakennuksena talon odotetaan valmistuvan vuoden 2026 alussa. Se edustaa modernin rakentamisen nykyisiä standardeja ja tarjoaa nykyaikaisia mukavuuksia. Kunto on uusi, ja kiinteistö on suunniteltu kestävyyttä ja energiatehokkuutta silmällä pitäen. Valmistuminen merkitsee uuden luvun alkua omistajille.
Hanke ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten golfkenttiä tai venesatamia välittömässä asuinalueella; nämä ovat saavutettavissa vain autolla. Rinteeseen rantaan ja lentokentän etäisyyteen vaativat jonkin verran suunnittelua päivittäisiin asioihin ja matkoihin. Auton tarve liikkumiseen on tärkeä tekijä.
Ref: VL722296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät rauhallista, mutta silti hyvin liitettyä asuinaluetta. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka haluavat yhdistää välimerellisen elämäntyylin runsaaseen aurinkoon ja luontoon. Rantojen läheisyys (noin 4 km) ja samalla tietty etäisyys vilkkaammista turistikeskuksista miellyttää niitä, jotka arvostavat rentoutumista ja yksityisyyttä. Eteläsuuntaus ja näkymät merelle ja vuorille tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat estetiikkaa ja hyvinvointia. Auton tarve päivittäisiin asioihin ja matkaan lentokentälle 63 km:n päähän viittaa siihen, että tämä kiinteistö sopii parhaiten henkilöille, jotka ovat valmiita täyttämään nämä liikkumisvaatimukset, ehkä kakkosasuntona tai säännöllisesti matkustaville eläkeläisille.
Talo on suunniteltu uudisrakennukseksi, painottaen modernia rakennuslaatua ja harkittuja mukavuuksia. Varusteluun sisältyvät ilmastointi (lämmin ja kylmä ilma), sisäänrakennetut vaatekaapit, varusteltu keittiö ja omat kylpyhuoneet (en-suite), mikä osoittaa korkeaa mukavuuden ja toimivuuden tasoa. Eteläsuuntaus maksimoi luonnonvalon ja lämmön, jota tukee hyvä eristys. Oma terassi, solarium ja yksityinen uima-allas korostavat panostusta miellyttävään ulkoilmaelämään. Lisäominaisuudet, kuten varastotila, pesutupa ja satelliitti-TV-valmius, lisäävät käytännöllisyyttä. Myös liikuntarajoitteisten henkilöiden esteettömyys on otettu huomioon.
Omakotitaloa tarjotaan alkaen 775 000 €. Tämä tarjous koskee projektin viimeistä saatavilla olevaa yksikköä, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 150 m² asuintilassa. Tämän tyyppisten uusien rakennusten hinnat Costa del Solilla voivat vaihdella sijainnin, koon ja varustelun mukaan. Ilmoitettu summa edustaa perusteita tälle tietylle yksikölle. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon lisäkustannukset, kuten verot, notaarin palkkiot ja muut hankintaan liittyvät sivukulut.
Tämä omakotitalo Nerjassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Se sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, luonnon ympäröimänä, luoden rauhallisen ilmapiirin, jota täydentää eteläsuuntaus ja lukuisat auringontunnit, yli 3 900 tuntia vuodessa. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen ollessa 8–24 °C välillä. Itse talo on tilavasti suunniteltu, 150 m² asuintilaa ja 3 makuuhuonetta. Oma uima-allas, terassi ja solarium kutsuvat ulkoilmaan rentoutumiseen. Läheisyys rannikkoon, esimerkiksi Playa de las Alberquillas -rantaan noin 4 km:n päässä, mahdollistaa sekä rauhalliset luontokokemukset että pääsyn suosittuihin paikkoihin, kuten Nerjan sinilippurantoihin. 122 ravintolan ja lukuisten kauppojen läsnäolo 2 km säteellä osoittaa alueen elinvoimaisuutta, kun taas se, että kyseessä on urbanisaatio, viittaa suunniteltuun asuinalueeseen.
Elämä tässä talossa Nerjassa, Málagassa, on luonteeltaan maaseutumaista ja rauhallista, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. 700 metrin korkeudessa sijaitseva alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, josta on näkymät merelle ja vuorille. Auringonpaiste on poikkeuksellisen korkea, yli 3 900 tuntia vuodessa, mikä edistää ulkoilmaelämää välimerellisessä ilmastossa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (noin 4 km), ja 122 ravintolan saatavuus 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia ja kulinaarisia nautintoja. Alue on luokiteltu urbanisaatioksi, mikä viittaa suunniteltuun asutusrakenteeseen. Auto on välttämätön päivittäisillä matkoilla, sillä lähimmät tärkeät palvelut, kuten supermarket (4,5 km) tai apteekki (4,6 km), vaativat lyhyen ajomatkan. Málagan maakunta tarjoaa rikkaan kulttuuriperinnön ja hyvin kehittyneen infrastruktuurin.
Kartta näyttää talon sijainnin lähellä Nerjaa, Málagassa. Se havainnollistaa maaseutumaisen ympäristön ja rannikon läheisyyden. Rantoihin, supermarketteihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin merkityt etäisyydet antavat ensivaikutelman alueen saavutettavuudesta ja mahdollisuuksista.
Tämä talo sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan itäisen Costa del Solin kunnassa. Se sijaitsee noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään ja kuuluu La Axarquían alueeseen. Sen sijainti 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa ainutlaatuisen näkymän rannikolle, toisin kuin tyypillisesti lähempänä merta sijaitsevat kiinteistöt. Nerja on tunnettu luonnonluolistaan ja viehättävistä poukamistaan, jotka muodostavat kontrastin Costa del Solin suuremmille kaupungeille. Alue kuuluu Andalusiaan, autonomiseen yhteisöön, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuriperinnöstään ja aurinkoisesta ilmastostaan. Talo sijaitsee siten turvapaikkana dynaamisen rannikkoalueen sydämessä.
Talo on hyvin saavutettavissa sijaintinsa ansiosta 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, noin 4,1 km lähimmältä rannalta (Playa de las Alberquillas), mutta ei suoraan. Rannalle pääsy tapahtuu erittäin jyrkkää 17,0 %:n rinnettä pitkin. Lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat noin 4,5 km ja 4,6 km etäisyydellä. Lähin sairaala on 25 km:n päässä. Golfin harrastajille on useita kenttiä saatavilla, lähin Club de Golf Málaga Parador on 61 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 23 pysäkillä ja 6 linjalla, mutta auton tarve päivittäisille asioille on suuri maaseutuasunnon vuoksi. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on saavutettavissa noin 63 km:n linnuntietä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille lennoille. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 7,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjassa on välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, tyypillisesti 8–24 °C välillä. Alueella on poikkeuksellisen paljon aurinkotunteja vuodessa, historiallisesti 3 934 tuntia, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Talon korkeus, 700 metriä, takaa viileämmät kesäyöt verrattuna suoraan rannikkoon ja tarjoaa usein puhtaampaa ilmaa. Ympäröivä maisema on maaseutumaista ja tarjoaa näkymiä vuorille ja merelle. Maaston jyrkkyys rantaan päin (17 % rantaan) korostaa alueen kumpuilevaa topografiaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo sijaitsee lähellä useita rantoja, kuten Playa de las Alberquillas (noin 4,1 km) ja Cala del Pino (noin 4,4 km). Nerja on tunnettu sinilippurannoistaan, kuten Burriana, Maro ja Playazo-Chucho, jotka kaikki ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Golfaajille on useita arvostettuja kenttiä saatavilla, lähin Club de Golf Málaga Parador on 61 km:n päässä. Alue tarjoaa myös monia urheilutiloja (yhteensä 125) ja virkistysmahdollisuuksia, vesiurheilusta vaelluksiin ympäröivillä vuorilla. Marina del Este sijaitsee 9,6 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä talo sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan itäisen Costa del Solin kunnassa. Se sijaitsee noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään ja kuuluu La Axarquían alueeseen. Sen sijainti 700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa ainutlaatuisen näkymän rannikolle, toisin kuin tyypillisesti lähempänä merta sijaitsevat kiinteistöt. Nerja on tunnettu luonnonluolistaan ja viehättävistä poukamistaan, jotka muodostavat kontrastin Costa del Solin suuremmille kaupungeille. Alue kuuluu Andalusiaan, autonomiseen yhteisöön, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuriperinnöstään ja aurinkoisesta ilmastostaan. Talo sijaitsee siten turvapaikkana dynaamisen rannikkoalueen sydämessä.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka ovat edullisempia ja mahdollisesti lähempänä merta tai kaupunkikeskuksia, tämä omakotitalo Nerjassa sijoittuu kalliimpaan hintaluokkaan, alkaen 775 000 €. Alba Benalmádena -talo, alkaen 699 000 €, on hinnaltaan lähempänä, mutta tässä kuvattu kiinteistö erottuu ainutlaatuisella maaseutusijainnillaan 700 metrin korkeudessa, tarjoten erilaista rauhaa ja näkymiä kuin Esteponan tai Benalmádenan tiheämmin rakennetut rannikkoalueet. Vaikka muut projektit tarjoavat usein suorempaa rannan läheisyyttä tai parempaa pääsyä kaupunkipalveluihin, tämä projekti erottuu kohotetulla sijainnillaan, joka tarjoaa laajemman panoraamanäkymän samalla kun se lupaa idyllistä maaseutuelämää. Se, että kyseessä on viimeinen saatavilla oleva yksikkö, lisää sen eksklusiivisuutta. Etäisyys lentokentälle (63 km) ja auton tarve ovat tekijöitä, jotka on otettava huomioon hinnoittelussa ja kohdeyleisössä, toisin kuin projekteissa, jotka keskittyvät maksimaaliseen saavutettavuuteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
