Malaga'nın Nerja bölgesinde, kıyıya yakın sakin bir kırsal ortamda yer alan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa, 150 m² yaşam alanına sahip ve 775.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Villanın güney cephesi, deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. 2026 yılı başlarında tamamlanması beklenen bu yeni inşaat projesi, özel yüzme havuzu, kapalı terası, özel terası ve solaryumu ile Akdeniz yaşamı için idealdir. Ayrıca ek yaşam alanı olarak kullanılabilecek özel otopark ve geniş bir bodrum katı bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, kıyıya yakın, Nerja'nın sakin kırsal kesiminde yer almaktadır. Havaalanı önemli bir mesafede (63 km) olmasına rağmen, konumu şehrin koşuşturmacasından uzak, huzurlu bir kaçış sunmaktadır. Günlük ihtiyaçları karşılamak üzere restoranlara, kafelere ve mağazalara yakındır; süpermarket 4,5 km ve eczane 4,6 km mesafededir.
Lüks Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için bu villa, geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunmaktadır. Üç yatak odası (en-suite banyolu ana yatak odası dahil), özel yüzme havuzu ve çatı terası dinlenme ve eğlence için idealdir. Geniş bodrum katı, ek yaşam alanı veya depolama alanı olarak kullanılabilir, bu da mülkün işlevselliğini artırır.
Bu proje yeni bir inşaattır ve satılık sadece bir villa kalmıştır. İnşaatın 2026 yılı başlarında tamamlanması beklenmektedir. Yeni bir bina olarak bu villalar modern bir tasarıma ve en son yapı standartlarına uygun donanıma sahiptir. Güney cephesi bol doğal ışık ve sıcak bir iç ortam sağlar.
En yakın toplu taşıma durağı 7,1 km uzaklıktadır ve kırsal konumu nedeniyle günlük ulaşım için özel bir araba gereklidir. Plaja giden %17,0'lik dik eğim, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk teşkil edebilir. Ayrıca, Club de Golf Málaga Parador (61 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) gibi golf sahaları nispeten yakın olsa da, havaalanına (63 km) ulaşım biraz daha uzaktır.
Ref: VL722296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja'daki bu müstakil villa, sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için mükemmeldir. İspanya'da tatil evi almak isteyen Kuzey veya Doğu Avrupalı alıcılar için iklim (ortalama 8-24°C, yılda 3.934 güneş saati) ve plajlara yakınlık (4,1 km) caziptir. Yaşam tarzı değişikliği yapmak isteyen aileler, üç yatak odası ve üç banyonun yeterli alan sağladığını göreceklerdir; özel yüzme havuzu ve çatı terası ise dinlenme ve eğlence için uygun mekanlar sunar. Kaliteli bir yaşam ve iyi bir yatırım fırsatı arayan yatırımcılar için bu yeni proje (2026 başı tamamlanması bekleniyor) cazip bir seçenektir. Ayrıca, villanın güney cephesi ve deniz/dağ manzarası, doğal güzellikleri ve açık hava etkinliklerini takdir edenler için ek avantajlardır.
Bu villa yeni bir inşaattır ve modern konfor ve dayanıklılığa odaklanmıştır. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, klima sistemi (soğuk/sıcak) iç ortamı daha da optimize eder. Villa, çeşitli açık hava dinlenme alanları sunan kapalı teras, özel teras ve solaryuma sahiptir. Dahili olanaklar arasında yerleşik dolaplar, özel banyolar (ana yatak odasında), depolama odası ve yardımcı oda bulunmaktadır. Uydu TV bağlantısı eğlence ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca, mülk, hareket kabiliyeti kısıtlı kişilerin kullanımına uygun olarak tasarlanmıştır. Özel yüzme havuzu ve barbekü alanı, dış mekan yaşam deneyimini tamamlar.
Bu müstakil villanın fiyatı 775.000 €'dan başlamaktadır ve satılık sadece son villa kalmıştır. Yeni bir inşaat olarak bu mülk, Nerja bölgesinde üst düzey konutlara sahip olmak için bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Fiyatı üstün konumu, modern tasarımı ve olanakları yansıtırken, bölgedeki yıllık gayrimenkul işlem hacmi (501) aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Üç yatak odası ve üç banyosu, 150 m² yaşam alanı ile bu villa, konfor ve stil arayanlar için uygun bir seçimdir.
Malaga ilindeki Costa del Sol sahilinde yer alan pitoresk bir belediye olan Nerja, büyüleyici plajları ve sakin kırsal ortamı ile tanınır. Bu proje, plajlara yaklaşık 4,1 km mesafedeki bölgede yer almakta olup, doğal güzelliği ve kolaylığı bir arada sunmaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 16,4°C'dir ve yıllık 3.934 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgenin nüfusu 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 22.132 kişidir ve 22 otel ve 2.409 yatak ile turizm önemli bir sektördür. Ancak, bu projenin bulunduğu kırsal alan, sakin bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Günlük alışveriş ve sağlık ihtiyaçları da karşılanmaktadır; süpermarket ve eczane sadece 4,5 km ve 4,6 km uzaklıktadır. Bölge, 7 ilkokul ve 2 ortaokuldan oluşan gelişmiş bir eğitim sistemine sahiptir. Ayrıca, bölgede 125 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Nerja, Malaga ilindeki Costa del Sol sahilinde yer alan, pitoresk bir belediyedir. Bu proje, sakin kırsal bir çevre ile çevrilidir, ancak yerel olanaklara yakındır. Süpermarket ve eczane, sırasıyla 4,5 km ve 4,6 km mesafede olup, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 122 restoran ve 29 kafe bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Eğitim altyapısı 7 ilkokul ve 2 ortaokuldan oluşurken, 9 eczane ve 13 banka topluluk hizmetlerini tamamlamaktadır. 6 toplu taşıma hattı ve 23 durağın bulunmasına rağmen, nispeten dağınık konumu ve kırsal yapısı göz önüne alındığında, günlük ulaşım için özel bir araba gereklidir.
Bu proje, Nerja şehir merkezinin dışında, kıyıya kısa bir sürüş mesafesinde, kırsal bir alanda yer almaktadır. Ana kentsel merkezlerden nispeten uzakta olsa da, çevre süpermarketler ve eczaneler gibi gerekli olanakları sunmaktadır. Bölge, doğal manzaraları ve sakin atmosferi ile karakterize edilir, ancak plajlara giden dik eğime ve özel bir araca olan ihtiyaca dikkat edilmelidir.
Nerja, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga ilinde yer almakta olup, Malaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusunda, Costa del Sol'un doğu kıyısında önemli bir kasabadır. Bölge, büyüleyici plajları, mağaraları ve dik arazileri ile bilinir. Marbella veya Benalmádena gibi batıdaki diğer popüler turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Nerja ve çevresi genellikle daha sakin ve el değmemiş olarak kabul edilir. Projenin kırsal konumu, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sunarak, inzivaya çekilme özelliğini daha da vurgulamaktadır. Bununla birlikte, yumuşak iklimi ve zengin kültürel mirası da dahil olmak üzere Costa del Sol'un genel çekiciliğinden yararlanmaya devam etmektedir.
Bu villa, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a (4,1 km) yakındır, ancak %17,0'lik dik eğime dikkat edilmelidir. Cala del Pino (4,4 km) ve Playa de Maro (4,5 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 63 km'dir (Cibraltar'a 155 km, Alicante'ye 331 km). Toplu taşıma, 6 otobüs hattı ve 23 durak ile mevcuttur. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 7,1 km uzaklıktadır. Ayrıca, bir hastane yaklaşık 25 km uzaklıktadır ve golf meraklıları 61 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'u bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 16,4°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kış sıcaklıkları yaklaşık 8°C civarında seyrederken, yaz sıcaklıkları 24°C'ye ulaşabilir. Yılda ortalama 3.934 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında yaklaşık 4 ay sürer. Bölge çeşitli bir araziye sahiptir; proje, deniz kenarına yakınlığı ile birlikte dağ manzarası sunan 700 metre yükseklikte yer almaktadır. Yakınlardaki Playa de las Alberquillas plajına (4,1 km) erişim mevcuttur, ancak %17,0'lik eğim dik araziye işaret etmektedir. Bölgede, yerel kültürü deneyimleme fırsatları sunan 34 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja bölgesi zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas sadece 4,1 km uzaklıktadır. Diğer önerilen plajlar arasında Cala del Pino (4,4 km) ve Playa de Maro (4,5 km) bulunmaktadır. Bölgede Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve bu da yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eder. Golf tutkunları için yakınlarda Club de Golf Málaga Parador'a 61 km mesafede olmak üzere çeşitli sahalar bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 125 spor tesisi bulunmakta ve geniş bir spor seçeneği sunmaktadır. Ek olarak, Marina del Este (9,6 km) su sporları ve yat kiralama hizmetleri sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga ilinde yer almakta olup, Malaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusunda, Costa del Sol'un doğu kıyısında önemli bir kasabadır. Bölge, büyüleyici plajları, mağaraları ve dik arazileri ile bilinir. Marbella veya Benalmádena gibi batıdaki diğer popüler turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Nerja ve çevresi genellikle daha sakin ve el değmemiş olarak kabul edilir. Projenin kırsal konumu, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sunarak, inzivaya çekilme özelliğini daha da vurgulamaktadır. Bununla birlikte, yumuşak iklimi ve zengin kültürel mirası da dahil olmak üzere Costa del Sol'un genel çekiciliğinden yararlanmaya devam etmektedir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki proje daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir; bu da onun benzersiz konumunu ve proje ölçeğini yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır, ancak Estepona'daki projeler genellikle plaja ve ana şehir merkezlerine daha yakındır. Nerja'daki proje daha sakin, kırsal bir ortamda yer almakta olup, yüksek irtifa manzaraları ve farklı bir yaşam temposu sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha fazla kentsel olanak ve daha iyi ulaşım bağlantısı sunabilirken, Nerja'nın avantajı doğal güzelliği ve kalabalıktan uzak atmosferidir. Bu projenin hedef kitlesi muhtemelen canlı tatil bölgeleri yerine sakin bir yaşamı tercih etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
