Proyek vila terpisah ini terletak di Nerja, sebuah kotamadya di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 150 m² yang ditawarkan, properti ini menggabungkan desain kontemporer dengan lanskap sekitarnya yang tenang. Menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini memposisikan dirinya sebagai tempat tinggal mewah yang terintegrasi dengan lingkungan Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang tenang dan pedesaan di dekat pantai, vila ini menempatkan penghuninya dalam jarak yang dapat dikelola dari fasilitas lokal. Namun, jarak yang lebih jauh ke bandara dan kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas harian menunjukkan perlunya perencanaan logistik.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang tinggal yang luas dan modern, dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Keberadaan kolam renang pribadi, teras atap dengan pemandangan laut, dan ruang bawah tanah yang serbaguna menunjukkan fokus pada kenyamanan, privasi, dan gaya hidup Mediterania.
Vila ini merupakan konstruksi baru, dengan unit terakhir diperkirakan akan selesai pada awal tahun 2026. Fokus pada pembangunan baru menyiratkan standar modern dalam konstruksi, efisiensi energi, dan desain, menawarkan kesempatan untuk menjadi penghuni pertama di properti tersebut.
Proyek ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai; pantai terdekat berjarak 4,1 km. Ketergantungan pada mobil untuk sebagian besar perjalanan harian merupakan pertimbangan penting bagi calon pembeli. Selain itu, kemiringan 17,0% menuju pantai menunjukkan potensi tantangan mobilitas bagi sebagian orang.
Ref: VL722296
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang tenang namun terhubung di Costa del Sol, atau bagi mereka yang ingin pindah permanen ke lingkungan Mediterania yang menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas. Keberadaan teras atap dengan pemandangan laut dan kolam renang pribadi sangat menarik bagi mereka yang menghargai gaya hidup luar ruangan dan hiburan. Lokasi ini juga dapat menarik bagi investor yang mencari aset properti di daerah yang memiliki aktivitas pariwisata yang stabil, dibuktikan dengan jumlah hotel dan tempat tidur yang tersedia. Namun, bagi mereka yang membutuhkan mobilitas tinggi atau lebih suka tinggal jauh dari pusat kota, ketergantungan pada kendaraan pribadi dan jarak yang lebih jauh dari bandara mungkin perlu dipertimbangkan.
Proyek vila terpisah ini dipasarkan dengan harga mulai dari €775.000. Saat ini, hanya tersisa satu unit vila, yang menunjukkan permintaan yang tinggi atau pasokan yang terbatas. Dengan luas bangunan 150 m², tiga kamar tidur, dan tiga kamar mandi, harga tersebut mencerminkan penawaran properti mewah di kawasan Nerja. Ketersediaan yang terbatas menekankan sifat eksklusif dari koleksi ini. Calon pembeli harus mempertimbangkan bahwa dengan hanya satu unit yang tersisa, kesempatan untuk memperoleh properti ini terbatas.
Nerja adalah munisipalitas yang terletak di pantai Mediterania selatan Spanyol, sekitar 50 kilometer timur Málaga. Lingkungan ini dikenal dengan perpaduan antara keindahan alam dan fasilitas perkotaan. Dengan populasi sekitar 22.132 jiwa (perkiraan 2025) dan infrastruktur pariwisata yang signifikan, Nerja menawarkan suasana yang dinamis namun tetap terawat. Tingkat aktivitas yang ditunjukkan oleh 501 transaksi properti dan 2409 tempat tidur hotel menyoroti pasar yang aktif. Ketersediaan 122 restoran, 29 kafe, dan 13 bank dalam radius 2 km menunjukkan komunitas yang hidup. Ketinggian 700 meter di atas permukaan laut dapat menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir yang lebih rendah, dengan suhu rata-rata antara 8-24°C, dan 3.934 jam sinar matahari per tahun. Properti ini, yang terletak di lingkungan pedesaan yang tenang, menawarkan kesempatan untuk merasakan ketenangan sambil tetap memiliki akses ke fasilitas kota yang berdekatan.
Tinggal di dekat Nerja menawarkan ritme kehidupan Mediterania yang khas, memadukan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas kota. Lingkungan pedesaan yang tenang tempat vila ini berada menjanjikan suasana yang damai, jauh dari hiruk pikuk pusat kota. Namun, jarak 4,5 km ke supermarket dan 4,6 km ke apotek menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan perjalanan singkat menggunakan mobil. Fasilitas seperti 122 restoran dan 29 kafe dalam radius 2 km menyarankan pilihan kuliner yang beragam. Ketersediaan 7 pusat kesehatan dan 23 halte transportasi umum di munisipalitas Nerja menunjukkan infrastruktur pendukung yang memadai, meskipun penggunaan kendaraan pribadi akan menjadi hal yang utama untuk mobilitas sehari-hari karena jarak yang lebih jauh ke bandara dan pusat kota.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek vila terpisah di Nerja, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta jaraknya ke kota-kota besar dan bandara, memberikan gambaran geografis tentang posisi properti di wilayah tersebut.
Nerja terletak di bagian timur Costa del Sol, sekitar 50 kilometer timur Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir lainnya di provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar. Sebagai bagian dari comarca La Axarquía, Nerja memiliki warisan budaya dan lanskap yang khas. Lokasinya sekitar 63 km dari bandara Málaga memberikan keseimbangan antara keterpencilan dan konektivitas internasional.
Properti ini berjarak 4,1 km dari pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, dengan kemiringan 17,0% yang signifikan menuju pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 63 km melalui udara, menunjukkan waktu tempuh yang substansial melalui darat. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 4,5 km, sementara pusat kesehatan berjarak 25 km. Bagi para pegolf, lapangan golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak 61 km. Ketersediaan 6 jalur transportasi umum dan 23 halte di wilayah tersebut menunjukkan adanya pilihan transportasi publik, namun kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk mobilitas yang efisien.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 16,4°C, berkisar antara 8°C hingga 24°C. Dengan 3.934 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Periode berenang yang berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penikmat pantai untuk menikmati laut selama musim panas. Lokasi vila di ketinggian 700 meter di atas permukaan laut dapat memberikan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir yang lebih rendah, terutama selama bulan-bulan musim panas. Ketinggian ini juga dapat berkontribusi pada pemandangan pegunungan yang ditawarkan oleh properti tersebut, menambah daya tarik lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Nerja bangga dengan empat pantai Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Pantai terdekat dengan proyek ini adalah Playa de las Alberquillas (4,1 km) dan Cala del Pino (4,4 km). Perlu dicatat bahwa kemiringan 17,0% menuju pantai terdekat menunjukkan medan yang curam. Selain pantai, wilayah ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi, dengan 125 fasilitas olahraga yang tersedia. Marina del Este, sebuah marina, berjarak 9,6 km, yang menunjukkan adanya fasilitas berperahu dan kelautan. Ketersediaan pusat kesehatan dan apotek di dekatnya mendukung gaya hidup yang sehat dan aktif.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja terletak di bagian timur Costa del Sol, sekitar 50 kilometer timur Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir lainnya di provinsi Málaga, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar. Sebagai bagian dari comarca La Axarquía, Nerja memiliki warisan budaya dan lanskap yang khas. Lokasinya sekitar 63 km dari bandara Málaga memberikan keseimbangan antara keterpencilan dan konektivitas internasional.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Proyek vila terpisah di Nerja ini, dengan harga mulai dari €775.000, menempatkan dirinya di segmen pasar mewah di pantai timur Costa del Sol. Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), yang terletak lebih barat di pantai, vila Nerja ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan lokasi yang berbeda atau spesifikasi yang lebih premium. Alba Benalmadena (mulai €699.000) di Benalmadena, yang juga lebih ke barat, memiliki titik harga yang lebih dekat tetapi masih di bawah proyek Nerja ini. Perbedaan harga ini dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti jarak ke fasilitas utama, pemandangan laut yang ditawarkan, dan tingkat eksklusivitas yang dirasakan di setiap lokasi. Nerja sendiri dikenal dengan pantai-pantainya yang indah dan lanskap yang lebih terjal, menawarkan pengalaman yang sedikit berbeda dibandingkan dengan area Estepona yang lebih datar. Ketinggian properti di Nerja (700m) dapat berkontribusi pada pemandangan yang lebih luas tetapi juga memengaruhi aksesibilitas, terutama dibandingkan dengan proyek yang lebih dekat ke permukaan laut. Ketersediaan unit yang terbatas di Nerja menunjukkan permintaan yang kuat untuk jenis properti ini di lokasi tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
