Пројекат представља ексклузивну колекцију од пет самосталних вила, смештених у близини обале у мирном, руралном окружењу Нерхе, на Коста дел Сол. Свака вила је дизајнирана за удобност, приватност и луксузни живот, нудећи простране распореде и модерне погодности. Са само једном преосталом јединицом, овај пројекат нуди јединствену прилику за стицање елегантног дома у медитеранском стилу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле се налазе у близини обале, али у мирном, руралном окружењу Нерхе. Ово позиционирање омогућава комбинацију приступа мору и спокоја копненог пејзажа, што је идеално за оне који траже одмор од градске гужве, уз истовремено задржавање близине кључним садржајима.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са три спаваће собе, укључујући главно купатило. Укључивање приватних базена, тераса са погледом на море и пространих подрума додаје функционалност и луксуз, задовољавајући заhtev za udobnim i stilskim mediteranskim načinom života.
Преостала вила је у фази новоградње, са очекиваним завршетком почетком 2026. године. Фокус је на савременим грађевинским техникама и материјалима, обезбеђујући високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности, што је важно за будуће власнике.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је најближа плажа удаљена 4.1 км са значајним нагибом (17%). Такође, локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, а најближи аеродром је на значајној удаљености од 63 км.
Ref: VL722296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну, мирну резиденцију на обали са довољно простора и приватности. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота, са жељом за поседовањем куће са приватним базеном и терасом са погледом на море. Због потребе за аутомобилом и удаљености од аеродрома, погодан је за оне који траже стално пребивалиште или дугорочни одмор, а мање за спонтане кратке посете. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину у региону са туристичким потенцијалом, посебно са обзиром на близину плажа и атракција Нерхе.
Виле се одликују високим квалитетом изградње и завршне обраде, примерен високим стандардима Нерхе. Карактеристике укључују клима-уређаје (топло/хладно), уграђене ормаре, приватне терасе и соларијуме са погледом на море и планине. Дизајн такође укључује покривене терасе, простор за роштиљ и уграђена купатила. Доступност за особе са смањеном покретљивошћу је такође узета у обзир. Постоји и просторија за одлагање и помоћна просторија, што доприноси функционалности.
Цена преостале самосталне виле је 775.000 €. Цене су одређене на основу величине, локације и опремљености вила. Са само једном преосталом јединицом, доступност је ограничена. Пројекат нуди три спаваће собе и три купатила, са додатним простором у подруму. Нагласак је на приватним базенима и терасама са погледом на море, што оправдава позиционирање у вишем ценовном рангу.
Ово подручје Нерхе нуди миран, рурални начин живота у близини обале. Свакодневни живот подразумеваће коришћење приватних простора као што су базен и тераса са погледом на море. Због удаљености од главних садржаја, аутомобил је неопходан за куповину намирница (4.5 км) или приступ апотеци (4.6 км) и здравственим центрима (25 км). Близина више од 120 ресторана и 29 кафића унутар 2 км нуди могућности за рекреацију и одмор. Просечна годишња температура од 16.4°C и 3,934 сати сунца годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом купања.
Живот у Нерхи, иако руралан, пружа приступ бројним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 122 ресторана, 29 кафића, 4 школе, 9 апотека и 13 банака. Ово обезбеђује удобност и лак приступ свакодневним потребама. Са 22.132 становника (2025.), Нерха нуди атмосферу мањег града, али са значајним туристичким притиском (2409 кревета у 22 хотела), што указује на живописну и активну сезону. Регионалне атракције попут гледишта и историјских кула додају културну димензију.
Пројекат је смештен у Нерхи, општина у провинцији Малага, на јужној обали Медитерана. Иако се налази у близини обале, ово подручје нуди рурални пејзаж са погледом на планине и море, што ствара јединствену атмосферу.
Нерха се налази на источном делу Коста дел Сол, око 50 км источно од Малаге. Ова локација пружа релативну близину већим градовима: Малага (48 км) са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, и Гранада (54 км), позната по историјским знаменитостима. Марбеља је удаљенија (94 км). Позиционирање Нерхе нуди равнотежу између приступа већим урбаним центрима и уживања у мирнијем, приморском окружењу.
Доступ је до прелепих плажа попут Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км) и Кала дел Пино (4.4 км). Најближи супермаркет је на 4.5 км, а апотека на 4.6 км. Здравствени центар је удаљен 25 км. Најближи голф терени, Цлуб де Голф Малага Пародор, налазе се на 61 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 63 км ваздушном линијом, што захтева организовани превоз. Постоји 6 линија јавног превоза са 23 станице у близини, али је аутомобил и даље неопходан за свакодневну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Нерхи нуди умерену климу са просечном годишњом температуром од 16.4°C и распоном од 8-24°C. Са историјских 3,934 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Због близине мора, пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 700 метара надморске висине може пружити свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима, а нагиб од 17% ка плажи указује на брдовит терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нерха је позната по својим плажама, укључујући четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближе плаже овом пројекту су Плаја де лас Алберкиљас (4.1 км) и Кала дел Пино (4.4 км). Поред плажа, подручје нуди 125 спортских објеката, а близина голф терена попут Цлуб де Голф Малага Пародор (61 км) задовољава потребе љубитеља голфа. Марина дел Есте је удаљена 9.6 км, нудећи могућности за поморство.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха се налази на источном делу Коста дел Сол, око 50 км источно од Малаге. Ова локација пружа релативну близину већим градовима: Малага (48 км) са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, и Гранада (54 км), позната по историјским знаменитостима. Марбеља је удаљенија (94 км). Позиционирање Нерхе нуди равнотежу између приступа већим урбаним центрима и уживања у мирнијем, приморском окружењу.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Нерхи је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава његову специфичну локацију и карактеристике. Цена од 775.000 € одражава ексклузивност, приватне садржаје попут базена и тераса са погледом на море, као и нову градњу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе овој ценовној категорији, али се разликује по локацији и потенцијалним карактеристикама. За разлику од Естепоне, која је позната по великом броју голф терена и урбанизованијим подручјима, Нерха нуди спој руралног мира и приступа приморским подручјима, са фокусом на приватним вилама. Близина градова попут Малаге и Гранаде, заједно са специфичном климом Коста дел Сол, чине ово подручје атрактивним за одређену групу купаца који траже равнотежу између приступачности и спокојства.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
