Esta exclusiva villa independiente en Nerja, Málaga, ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad en un entorno rural tranquilo y cercano a la costa. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 150 m² de superficie habitable, combina el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo. La villa está concebida como una nueva construcción y promete una ejecución de alta calidad. Es ideal para compradores que buscan un retiro apacible pero valoran la buena accesibilidad a servicios y playas. Su ubicación combina la serenidad rural con la proximidad a la animada vida costera de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona rural tranquila de Nerja, con la costa relativamente cerca. El entorno se caracteriza por su proximidad a la naturaleza, pero también ofrece una buena conexión con los servicios locales. La orientación sur maximiza la entrada de sol, mientras que la posición elevada permite vistas tanto a la montaña como al mar.
Esta residencia está dirigida a compradores que valoran la privacidad, el confort y los acabados de alta calidad. La villa cuenta con piscina privada, una amplia terraza y un solárium, lo que la convierte en un lugar ideal para la relajación y el entretenimiento. Un espacio adicional en el sótano y aparcamiento privado aumentan la funcionalidad y versatilidad de la propiedad.
Como nueva construcción, se espera que la villa esté terminada a principios de 2026. Representa los estándares actuales de construcción moderna y ofrece comodidades contemporáneas. El estado es nuevo y la propiedad ha sido diseñada pensando en la durabilidad y la eficiencia energética. La finalización marcará el comienzo de un nuevo capítulo para los propietarios.
El proyecto no ofrece comodidades directas como campos de golf o marinas dentro del complejo residencial inmediato; estos solo son accesibles en coche. La pendiente hacia la playa y la distancia al aeropuerto requieren cierta planificación para las gestiones diarias y los viajes. La necesidad de un coche para la movilidad es un factor importante.
Ref: VL722296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan un lugar tranquilo pero bien comunicado. Es adecuada para personas o familias que desean combinar un estilo de vida mediterráneo con mucho sol y naturaleza. La proximidad a las playas (aprox. 4 km) y, al mismo tiempo, una cierta distancia de los centros turísticos más animados, atraerá a aquellos que aprecian la relajación y la privacidad. La orientación sur y las vistas al mar y a la montaña la hacen atractiva para quienes valoran la estética y el bienestar. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios y el viaje al aeropuerto a 63 km de distancia sugieren que esta propiedad es más adecuada para personas dispuestas a cumplir con estos requisitos de movilidad, quizás como segunda residencia o para jubilados que viajan con frecuencia.
La villa está concebida como una nueva construcción, poniendo énfasis en la calidad de construcción moderna y las comodidades bien pensadas. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, cocina equipada y baños en suite, lo que indica un alto nivel de confort y funcionalidad. La orientación sur maximiza la luz natural y el calor, respaldado por un buen aislamiento. La terraza privada, el solárium y la piscina privada subrayan el enfoque en un agradable entorno de vida al aire libre. Características adicionales como un trastero, lavadero y la preparación para TV satélite contribuyen a la practicidad. También se ha considerado la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
La villa independiente se ofrece a partir de 775.000 €. Esta oferta se refiere a la última unidad disponible del proyecto, lo que subraya su exclusividad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 150 m². Los precios de las nuevas construcciones de este tipo en la Costa del Sol pueden variar según la ubicación, el tamaño y las características. La suma indicada representa la base para esta unidad específica. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales como impuestos, honorarios notariales y otros gastos de adquisición asociados.
Esta villa independiente en Nerja ofrece una combinación única de tranquilidad rural y proximidad a la costa. Ubicada a 700 metros sobre el nivel del mar, rodeada de naturaleza, crea una atmósfera de paz, complementada por la orientación sur y las numerosas horas de sol, más de 3.900 horas al año. El clima es agradable durante todo el año, con temperaturas medias entre 8 y 24 °C. La villa en sí está generosamente diseñada con 150 m² de espacio habitable y 3 dormitorios. Una piscina privada, una terraza y un solárium invitan a relajarse al aire libre. La cercanía a la costa, con playas como Playa de las Alberquillas a solo unos 4 km, permite tanto experiencias naturales tranquilas como el acceso a lugares populares como las playas con Bandera Azul de Nerja. La presencia de 122 restaurantes y numerosos comercios en un radio de 2 km demuestra la vitalidad de la región, mientras que el hecho de ser una urbanización sugiere una zona residencial planificada.
La vida en esta villa en Nerja, Málaga, se caracteriza por un entorno rural y tranquilo, a pocos kilómetros de la costa. Situada a 700 metros de altitud, la zona ofrece un escenario de paz con vistas al mar y a las montañas. La luz solar es excepcionalmente alta, con más de 3.900 horas al año, lo que fomenta la vida mediterránea al aire libre. La proximidad a playas como Playa de las Alberquillas (aprox. 4 km) y la disponibilidad de 122 restaurantes en un radio de 2 km ofrecen diversas oportunidades de ocio y delicias culinarias. El entorno está clasificado como urbanización, lo que indica una estructura residencial planificada. Un coche es esencial para los desplazamientos diarios, ya que las instalaciones importantes más cercanas, como el supermercado (4,5 km) o la farmacia (4,6 km), requieren un corto trayecto en coche. La provincia de Málaga ofrece un rico patrimonio cultural y una infraestructura bien desarrollada.
El mapa muestra la ubicación de la villa cerca de Nerja, Málaga. Ilustra el entorno rural y la proximidad a la costa. Las distancias indicadas a playas, supermercados y centros de ocio dan una primera impresión de la accesibilidad y las posibilidades en los alrededores.
Esta villa se encuentra en Nerja, un municipio de la Costa del Sol oriental en la provincia de Málaga. Está situada a unos 50 kilómetros al este de la ciudad de Málaga y forma parte de la comarca de La Axarquía. Su ubicación a 700 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva única de la costa, diferente de las propiedades que suelen estar más cerca del mar. Nerja es conocida por sus cuevas naturales y calas pintorescas, que contrastan con las ciudades más grandes de la Costa del Sol. La región forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma conocida por su rico patrimonio cultural y su clima soleado. La villa se posiciona así como un refugio en medio de una vibrante región costera.
La villa está bien comunicada por su ubicación a 700 metros sobre el nivel del mar, a unos 4,1 km de la playa más cercana (Playa de las Alberquillas), pero no directamente. El acceso a la playa se realiza a través de una pendiente muy pronunciada del 17,0 %. El supermercado y la farmacia más cercanos se encuentran aproximadamente a 4,5 km y 4,6 km respectivamente. El hospital más cercano está a 25 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos accesibles, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 61 km. El transporte público está disponible con 23 paradas y 6 líneas, pero la necesidad de un coche para los recados diarios es alta debido a la ubicación rural. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible a unos 63 km en línea recta, lo que representa un tiempo de viaje moderado para vuelos internacionales. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 7,1 km.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias agradables durante todo el año, típicamente entre 8 °C y 24 °C. La región disfruta de un número excepcionalmente alto de horas de sol al año, con un registro histórico de 3.934 horas, lo que permite largos períodos de sol. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La altitud de la villa, a 700 metros, garantiza noches de verano más frescas en comparación con la costa directa y a menudo ofrece un aire más puro. El paisaje circundante es rural y ofrece vistas a las montañas y al mar. La pendiente del terreno hacia la costa (17% hacia la playa) subraya la topografía montañosa de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas, como Playa de las Alberquillas (aprox. 4,1 km) y Cala del Pino (aprox. 4,4 km). Nerja es conocida por sus playas con Bandera Azul, como Burriana, Maro y Playazo-Chucho, todas a una distancia razonable en coche. Para los golfistas, hay varios campos de renombre accesibles, siendo el Club de Golf Málaga Parador el más cercano a 61 km. La región también ofrece una gran cantidad de instalaciones deportivas (125 en total) y oportunidades de recreación, desde deportes acuáticos hasta excursiones a las montañas circundantes. La Marina del Este se encuentra a 9,6 km y ofrece opciones para deportes acuáticos y excursiones en barco.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se encuentra en Nerja, un municipio de la Costa del Sol oriental en la provincia de Málaga. Está situada a unos 50 kilómetros al este de la ciudad de Málaga y forma parte de la comarca de La Axarquía. Su ubicación a 700 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva única de la costa, diferente de las propiedades que suelen estar más cerca del mar. Nerja es conocida por sus cuevas naturales y calas pintorescas, que contrastan con las ciudades más grandes de la Costa del Sol. La región forma parte de Andalucía, una comunidad autónoma conocida por su rico patrimonio cultural y su clima soleado. La villa se posiciona así como un refugio en medio de una vibrante región costera.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que son más asequibles y posiblemente más cercanos al mar o a centros urbanos, esta villa independiente en Nerja se posiciona como una opción de mayor precio, a partir de 775.000 €. La villa Alba Benalmádena, que comienza en 699.000 €, está más cerca en precio, pero la propiedad aquí descrita se distingue por su ubicación rural específica a 700 m de altitud, que ofrece un tipo de tranquilidad y vistas diferente a las zonas costeras más densamente construidas de Estepona o Benalmádena. Mientras que otros proyectos a menudo ofrecen una proximidad más directa a la playa o un mayor acceso a las comodidades urbanas, este proyecto destaca por su posición elevada, que permite una vista panorámica más amplia al tiempo que promete una idílica vida rural. El hecho de ser la última unidad disponible aumenta su exclusividad. La lejanía del aeropuerto (63 km) y la necesidad de un coche son factores que deben tenerse en cuenta en la fijación de precios y en el público objetivo, a diferencia de los proyectos centrados en la máxima accesibilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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