וילה נפרדת זו בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ממוקמת בנרחה, מאלגה, בסביבה כפרית שקטה ליד החוף. הוילה משתרעת על פני 150 מ"ר ומתחילה במחיר של 775,000 €. הוילה פונה לדרום ומציעה נופים של הים וההרים. פרויקט חדש זה, הצפוי להסתיים בתחילת 2026, כולל בריכה פרטית, מרפסת מקורה, מרפסת פרטית וסולריום, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. ישנה גם חניה פרטית ומרתף מרווח לשטח מגורים נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור כפרי שקט בנרחה, ליד החוף. למרות ששדה התעופה נמצא במרחק ניכר (63 ק"מ), מיקומה מציע מפלט שקט הרחק מההמולה העירונית. ישנם מספר מסעדות, בתי קפה וחנויות בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים, כולל סופרמרקט במרחק 4.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 4.6 ק"מ.
עבור קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני יוקרתי, וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים ומתקנים מודרניים. שלוש חדרי השינה (כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד), הבריכה הפרטית ומרפסת הגג אידיאליים למנוחה ואירוח. המרתף המרווח יכול לשמש כשטח מגורים נוסף או כאזור אחסון, ובכך להגביר את פונקציונליות הנכס.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, עם וילה אחת בלבד שנותרה למכירה. סיום הבנייה צפוי בתחילת 2026. כבניין חדש, וילות אלו כוללות עיצוב מודרני ומתקנים העומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר. הכיוון הדרומי מבטיח אור טבעי בשפע וסביבה פנימית חמה.
תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר ממוקמת במרחק 7.1 ק"מ, ובשל מיקומה הכפרי, מכונית פרטית חיונית לנסיעות יומיות. המדרון התלול (17.0%) לכיוון החוף עלול להוות קשיים לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות שמגרשי גולף ידועים כמו Club de Golf Málaga Parador (61 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 ק"מ) קרובים יחסית, ההגעה לשדה התעופה (63 ק"מ) דורשת נסיעה ארוכה יותר.
Ref: VL722296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בנרחה מושלמת עבור יחידים או משפחות המחפשים סגנון חיים ים תיכוני שליו. עבור קונים מצפון או מזרח אירופה, המעוניינים לרכוש בית נופש בספרד, האקלים (טמפרטורה ממוצעת 8-24°C, 3934 שעות שמש בשנה) והקרבה לחופים (4.1 ק"מ) מושכים מאוד. משפחות המחפשות שינוי באורח החיים יגלו ששלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום, בעוד שהבריכה הפרטית ומרפסת הגג מציעות מקומות אידיאליים למנוחה ובידור. עבור משקיעים המחפשים חיים באיכות גבוהה והזדמנויות השקעה טובות, פרויקט חדש זה (צפי סיום בתחילת 2026) מייצג אפשרות אטרקטיבית. בנוסף, הכיוון הדרומי של הוילה ונופי הים וההרים הם יתרונות נוספים עבור אלה שמעריכים יופי טבעי ופעילויות בחוץ.
וילה זו הינה בנייה חדשה, תוך דגש על נוחות מודרנית ועמידות. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ומערכת מיזוג האוויר (אוויר קר/חם) מייעלת עוד יותר את הטמפרטורה הפנימית. הוילה כוללת מרפסת מקורה, מרפסת פרטית וסולריום, המציעים מגוון אזורי חוץ להרפיה. מתקני הפנים כוללים ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים (בחדר השינה הראשי), מחסן וחדר שירות לנוחות נוספת. חיבור טלוויזיה בלוויין עונה על צרכי הבידור. בנוסף, הנכס מתוכנן להיות נגיש לאנשים עם מוגבלות בניידות. הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו משלימים את חווית המגורים בחוץ.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-775,000 €, ונותרה רק וילה אחת פנויה. כבנייה חדשה, נכס זה מייצג הזדמנות השקעה בדיור יוקרתי באזור נרחה. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה, העיצוב המודרני והמתקנים, היקף העסקאות השנתיות של נדל"ן באזור (501) מעיד על שוק פעיל. הוילה, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 150 מ"ר, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות וסגנון.
נרחה, עירייה ציורית במחוז מלאגה בקוסטה דל סול, ידועה בחופיה המקסימים ובסביבתה הכפרית השקטה. פרויקט זה, הממוקם באזור, כ-4.1 ק"מ מהחופים, מציע סביבה המשלבת יופי טבעי ונוחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.4°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3,934 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. אוכלוסיית האזור מונה כ-22,132 תושבים (נכון לשנת 2025), והתיירות היא מגזר חשוב עם 22 מלונות ו-2,409 מיטות. עם זאת, הסביבה הכפרית שבה ממוקם הפרויקט מספקת אווירת חיים שקטה. צרכים יומיומיים של קניות וטיפול רפואי מסופקים גם כן, כאשר סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של 4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בלבד. לאזור מערכת חינוך מפותחת, הכוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, באזור 125 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
נרחה היא עירייה ציורית הממוקמת על חוף קוסטה דל סול במחוז מלאגה. פרויקט זה מוקף בסביבה כפרית שקטה, אך קרוב למתקנים מקומיים. הסופרמרקט ובית המרקחת, הממוקמים במרחק 4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה, מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 122 מסעדות ו-29 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. תשתית החינוך כוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, בעוד ש-9 בתי מרקחת ו-13 בנקים משלימים את שירותי הקהילה. למרות קיומן של 6 קווי תחבורה ציבורית ו-23 תחנות, בהתחשב במיקומו המפוזר יחסית ובאופיו הכפרי, רכב פרטי חיוני לנסיעות יומיות.
פרויקט זה ממוקם באזור כפרי מחוץ לעיר נרחה, במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף. בעוד שהוא מרוחק יחסית ממרכזי הערים הראשיים, הסביבה מציעה מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מאופיין בנופים טבעיים ואווירה שלווה, אך יש לקחת בחשבון את המדרון התלול המוביל לחוף ואת התלות ברכב פרטי.
נרחה ממוקמת במחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא עיר חשובה בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, במערותיו ובנופיו התלולים. בהשוואה למרכזי תיירות פופולריים אחרים במערב, כמו מרבייה או בנולמדנה, נרחה וסביבתה נחשבות בדרך כלל לשקטות יותר ופחות מפותחות. המיקום הכפרי של הפרויקט מדגיש עוד יותר את אופיו המבודד, ומציע סביבה אידיאלית למי שמחפש חיים שקטים. עם זאת, הוא עדיין נהנה מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, כולל האקלים המתון והמורשת התרבותית העשירה שלה.
וילה זו ממוקמת לא רחוק מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס (4.1 ק"מ), אך יש לשים לב למדרון התלול של 17.0%. חופים נוספים כמו קאלה דל פינו (4.4 ק"מ) ופלאיה דה מארו (4.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור נוסעים תכופים, המרחק לנמל התעופה מלאגה (AGP) של כ-63 ק"מ (155 ק"מ לגיברלטר, 331 ק"מ לאליקנטה) מחייב התחשבות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 6 קווי אוטובוס ו-23 תחנות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים ממוקמת 7.1 ק"מ משם. בנוסף, בית חולים ממוקם כ-25 ק"מ משם, וחובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf Málaga Parador במרחק 61 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. טמפרטורות החורף נעות סביב 8°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ מגיעות ל-24°C. ממוצע של 3,934 שעות שמש בשנה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מציע תוואי שטח מגוון; הפרויקט ממוקם בגובה 700 מטר מעל פני הים, עם נוף להרים, תוך שהוא קרוב לחוף. החוף הסמוך, פלאיה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק 4.1 ק"מ, אך המדרון של 17.0% מעיד על שטח תלול. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נרחה מציע מגוון עשיר של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. חופים מומלצים נוספים כוללים את קאלה דל פינו (4.4 ק"מ) ואת פלאיה דה מארו (4.5 ק"מ). באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאז'ו-צ'וצ'ו וטורסיליה, המבטיחים רמת ניקיון ומתקנים גבוהה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 61 ק"מ. האזור מתהדר גם ב-125 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט. בנוסף, מרינה דל אסטה (9.6 ק"מ) מציעה פעילויות ספורט ימי ושירותי השכרת יאכטות.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת במחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא עיר חשובה בחוף המזרחי של קוסטה דל סול, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלאגה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, במערותיו ובנופיו התלולים. בהשוואה למרכזי תיירות פופולריים אחרים במערב, כמו מרבייה או בנולמדנה, נרחה וסביבתה נחשבות בדרך כלל לשקטות יותר ופחות מפותחות. המיקום הכפרי של הפרויקט מדגיש עוד יותר את אופיו המבודד, ומציע סביבה אידיאלית למי שמחפש חיים שקטים. עם זאת, הוא עדיין נהנה מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, כולל האקלים המתון והמורשת התרבותית העשירה שלה.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), הפרויקט בנרחה נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומו הייחודי ואת קנה המידה של הפרויקט. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) נופל בטווח מחירים דומה, אך פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחוף ולמרכזי הערים הראשיים. הפרויקט בנרחה ממוקם בסביבה כפרית שקטה יותר, המציעה נופים גבוהים וקצב חיים שונה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע יותר נוחות עירונית וקישורי תחבורה טובים יותר, היתרון של נרחה טמון ביופייה הטבעי ובאווירה השלווה שלה. קהל היעד של פרויקט זה ככל הנראה מתעניין יותר בחיים רגועים מאשר באזורי נופש תוססים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
