मलागा के नेरजा में, तट के पास एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला 150 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जिसकी कीमतें €775,000 से शुरू होती हैं। विला दक्षिण की ओर मुख वाला है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। 2026 की शुरुआत में पूरा होने की उम्मीद वाला यह नया निर्माण प्रोजेक्ट, एक निजी पूल, ढका हुआ बरामदा, निजी बरामदा और सोलारियम शामिल करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। अतिरिक्त रहने की जगह के लिए एक निजी पार्किंग और एक विशाल तहखाना भी उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नेरजा के शांत ग्रामीण इलाके में, तट के पास स्थित है। हालांकि हवाई अड्डा काफी दूरी पर (63 किमी) है, इसका स्थान शहर की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। पास में रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जिनमें 4.5 किमी पर सुपरमार्केट और 4.6 किमी पर फार्मेसी शामिल है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं।
लक्जरी भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए, यह विला विशाल रहने की जगह और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। तीन बेडरूम (एन-सूट बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम सहित), एक निजी पूल और छत का टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं। विशाल तहखाना अतिरिक्त रहने की जगह या भंडारण क्षेत्र के रूप में काम कर सकता है, जिससे संपत्ति की कार्यक्षमता बढ़ जाती है।
यह प्रोजेक्ट नया निर्माण है, और बिक्री के लिए केवल एक विला बचा है। निर्माण 2026 की शुरुआत में पूरा होने की उम्मीद है। एक नई इमारत के रूप में, इन विलाओं में एक आधुनिक डिजाइन और नवीनतम निर्माण मानकों के अनुरूप सुविधाएं हैं। दक्षिण दिशा का उन्मुखीकरण प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और गर्म इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है।
निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप 7.1 किमी दूर है, और ग्रामीण स्थान के कारण, दैनिक आवागमन के लिए व्यक्तिगत कार आवश्यक है। समुद्र तट की ओर 17.0% की खड़ी ढलान सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतियां पेश कर सकती है। इसके अलावा, जबकि Club de Golf Málaga Parador (61 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स अपेक्षाकृत करीब हैं, हवाई अड्डे (63 किमी) तक पहुंचना एक लंबी यात्रा की आवश्यकता है।
Ref: VL722296
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नेरजा में यह अलग विला शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है। स्पेन में छुट्टी घर खरीदने के इच्छुक उत्तरी या पूर्वी यूरोपीय खरीदारों के लिए, जलवायु (औसत तापमान 8-24°C, 3934 घंटे धूप प्रति वर्ष) और समुद्र तटों से निकटता (4.1 किमी) बहुत आकर्षक हैं। जीवन शैली में बदलाव चाहने वाले परिवार पाएंगे कि तीन बेडरूम और तीन बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निजी पूल और छत का टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। उच्च गुणवत्ता वाले जीवन और अच्छे निवेश के अवसरों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, यह नई परियोजना (2026 की शुरुआत में पूरी होने की उम्मीद) एक आकर्षक विकल्प है। इसके अतिरिक्त, विला का दक्षिणी अभिविन्यास और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उन लोगों के लिए अतिरिक्त लाभ हैं जो प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों को महत्व देते हैं।
यह विला एक नया निर्माण है, जिसमें आधुनिक आराम और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित किया गया है। दक्षिण दिशा पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, और एयर कंडीशनिंग प्रणाली (ठंडी/गर्म हवा) आंतरिक तापमान को और अनुकूलित करती है। विला में एक ढका हुआ बरामदा, एक निजी बरामदा और एक सोलारियम है, जो विभिन्न बाहरी आराम क्षेत्र प्रदान करता है। आंतरिक सुविधाओं में अंतर्निर्मित अलमारियाँ, संलग्न बाथरूम (मास्टर बेडरूम में), एक भंडारण कक्ष और अतिरिक्त सुविधा के लिए एक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। सैटेलाइट टीवी कनेक्शन मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति को सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए सुलभ बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी जीवन के अनुभव को पूरा करते हैं।
इस अलग विला की कीमत €775,000 से शुरू होती है, और केवल एक विला ही बचा है। एक नया निर्माण होने के नाते, यह संपत्ति नेरजा क्षेत्र में प्रीमियम आवास में निवेश का अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं को दर्शाती है, क्षेत्र में वार्षिक रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (501) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला, 150 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह विला आराम और शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
नेरजा, कोस्टा डेल सोल पर मलागा प्रांत का एक सुरम्य नगर पालिका है, जो अपने करामाती समुद्र तटों और शांत ग्रामीण वातावरण के लिए जाना जाता है। यह परियोजना, समुद्र तटों से लगभग 4.1 किमी दूर स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और सुविधा का संयोजन प्रदान करती है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 16.4°C है, और धूप के घंटों की संख्या प्रति वर्ष 3,934 घंटे तक पहुंचती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र की जनसंख्या लगभग 22,132 निवासी (2025) है, और पर्यटन 22 होटलों और 2,409 बिस्तरों के साथ एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। हालांकि, जिस ग्रामीण परिवेश में यह परियोजना स्थित है, वह एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। दैनिक खरीदारी और चिकित्सा की जरूरतों को भी पूरा किया जाता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 4.5 किमी और 4.6 किमी दूर स्थित हैं। क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालयों और 2 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक विकसित शिक्षा प्रणाली है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
नेरजा, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित एक सुरम्य नगर पालिका है। यह परियोजना शांत ग्रामीण वातावरण से घिरी हुई है, फिर भी स्थानीय सुविधाओं के करीब है। क्रमशः 4.5 किमी और 4.6 किमी पर स्थित सुपरमार्केट और फार्मेसी, दैनिक जरूरतों को
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
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