Разположена в Нерха, Малага, в спокойна селска среда близо до брега, тази самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани предлага щедро жилищно пространство от 150 м², с цени, започващи от 775 000 €. Вилата е с южно изложение и предлага гледки към морето и планината. Този нов строителен проект, който се очаква да бъде завършен в началото на 2026 г., включва самостоятелен басейн, покрита тераса, частна тераса и солариум, което го прави идеален за средиземноморски начин на живот. На разположение са също частен паркинг и просторен сутерен за допълнително жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в спокоен селски район на Нерха, близо до крайбрежието. Въпреки че летището е на значително разстояние (63 км), местоположението ѝ предлага спокойно бягство от градската суматоха. Наблизо има ресторанти, кафенета и магазини, включително супермаркет на 4,5 км и аптека на 4,6 км, които задоволяват ежедневните нужди.
За купувачи, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот, тази вила предлага просторни жилищни площи и модерни удобства. Трите спални (включително главната спалня със самостоятелна баня), самостоятелният басейн и терасата на покрива са идеални за релакс и забавление. Просторният сутерен може да служи като допълнително жилищно пространство или място за съхранение, увеличавайки функционалността на имота.
Този проект е ново строителство, като е останала само една вила за продажба. Завършването се очаква в началото на 2026 г. Като нова сграда, тези вили разполагат с модерен дизайн и удобства, съответстващи най-новите строителни стандарти. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина и топла вътрешна среда.
Най-близката спирка на обществения транспорт е на 7,1 км, а поради селското си местоположение е необходим личен автомобил за ежедневни пътувания. Стръмният наклон (17,0%) към плажа може да представлява трудност за хора с ограничена подвижност. Освен това, въпреки че известни голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (61 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 км) са сравнително близо, достигането до летището (63 км) изисква по-дълго пътуване.
Ref: VL722296
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила в Нерха е идеална за хора или семейства, търсещи спокоен средиземноморски начин на живот. За купувачи от Северна или Източна Европа, които искат да закупят ваканционен дом в Испания, климатът (средна температура 8-24°C, 3934 слънчеви часа годишно) и близостта до плажовете (4,1 км) са много привлекателни. Семейства, търсещи промяна в начина на живот, ще открият, че трите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство, докато самостоятелният басейн и терасата на покрива предлагат идеални места за релакс и забавление. За инвеститори, търсещи висококачествен живот и добри инвестиционни възможности, този нов проект (очаквано завършване в началото на 2026 г.) представлява атрактивна опция. Освен това, южното изложение на вилата и гледките към морето и планината са допълнителни предимства за тези, които ценят природната красота и дейностите на открито.
Тази вила е ново строителство, с акцент върху модерния комфорт и издръжливост. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина, а климатичната система (студен/топъл въздух) допълнително оптимизира вътрешната температура. Вилата разполага с покрита тераса, самостоятелна тераса и солариум, предлагащи различни външни зони за релакс. Вътрешните удобства включват вградени гардероби, самостоятелни бани (в главната спалня), складово помещение и мокро помещение за допълнително удобство. Сателитната телевизия задоволява развлекателните нужди. Освен това, имотът е проектиран с оглед на достъпността за хора с ограничена подвижност. Самостоятелният басейн и зоната за барбекю допълват преживяването на живот на открито.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 775 000 €, като остава само една свободна вила. Като ново строителство, този имот представлява инвестиционна възможност за първокласно жилище в района на Нерха. Докато цената отразява нейното превъзходно местоположение, модерен дизайн и удобства, годишният обем на сделките с имоти в района (501) показва активен пазар. Вилата с три спални и три бани, с жилищна площ от 150 м², е идеален избор за тези, които търсят комфорт и стил.
Нерха, живописна община в провинция Малага на Коста дел Сол, е известна със своите очарователни плажове и спокойна селска среда. Този проект, разположен в района, на около 4,1 км от плажовете, предлага среда, която съчетава природна красота и удобство. Средната годишна температура в региона е 16,4°C, а броят на слънчевите часове достига 3 934 часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Населението на региона е около 22 132 души (към 2025 г.), а туризмът е важен сектор с 22 хотела и 2 409 легла. Селската среда, където се намира този проект, обаче осигурява спокойна атмосфера за живеене. Ежедневните нужди от пазаруване и медицинско обслужване също са задоволени, като супермаркет и аптека са само на 4,5 км и 4,6 км съответно. Районът има развита образователна система, включваща 7 начални и 2 средни училища. Освен това, в района има 125 спортни съоръжения, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих.
Нерха е живописна община, разположена на брега на Коста дел Сол в провинция Малага. Този проект е заобиколен от спокойна селска среда, но все пак се намира в близост до местните удобства. Супермаркетът и аптеката, разположени съответно на 4,5 км и 4,6 км, задоволяват ежедневните нужди. Районът разполага със 122 ресторанта и 29 кафенета, предлагащи на жителите широк набор от възможности за хранене. Образователната инфраструктура включва 7 начални и 2 средни училища, докато 9 аптеки и 13 банки допълват общинските услуги. Въпреки наличието на 6 линии на обществения транспорт и 23 спирки, като се има предвид относително разпръснатото му местоположение и селския характер, личният автомобил е от съществено значение за ежедневните пътувания.
Този проект се намира в селска местност извън град Нерха, на кратко разстояние с кола от брега. Макар и сравнително отдалечен от основните градски центрове, околността предлага основни удобства като супермаркети и аптеки. Районът се характеризира с природни пейзажи и спокойна атмосфера, но трябва да се вземат предвид стръмният наклон към плажовете и необходимостта от личен автомобил.
Нерха се намира в провинция Малага, автономна общност Андалусия, и е важен град на източното крайбрежие на Коста дел Сол, на около 50 км източно от град Малага. Районът е известен със своите живописни плажове, пещери и стръмни терени. В сравнение с други популярни туристически центрове на запад, като Марбея или Беналмадена, Нерха и околностите ѝ обикновено се считат за по-спокойни и по-малко развити. Селското местоположение на проекта допълнително подчертава неговата уединеност, предлагайки идеална среда за тези, които търсят спокоен живот. Въпреки това, той все още се възползва от цялостната привлекателност на Коста дел Сол, включително мекия климат и богатото културно наследство.
Тази вила се намира недалеч от най-близкия плаж Playa de las Alberquillas (4,1 км), но трябва да се вземе предвид стръмният наклон от 17,0%. Други плажове като Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км) също са наблизо. За честите пътуващи, разстоянието до летище Малага (AGP) от около 63 км (155 км до Гибралтар, 331 км до Аликанте) изисква съобразяване. Общественият транспорт е наличен чрез 6 автобусни линии и 23 спирки. Най-близката станция за зареждане на електрически превозни средства е на 7,1 км. Освен това, болница се намира на около 25 км, а любителите на голфа могат да намерят Club de Golf Málaga Parador на 61 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C. Зимните температури варират около 8°C, докато летните достигат 24°C. Средно 3 934 слънчеви часа годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът предлага разнообразна топография; проектът е разположен на надморска височина от 700 метра, с гледка към планината, като същевременно е близо до брега. Близкият плаж Playa de las Alberquillas е на 4,1 км, но наклонът от 17,0% показва стръмен терен. В региона се провеждат 34 местни празника, които предлагат възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Нерха предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е само на 4,1 км. Други препоръчителни плажове включват Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). В района има четири плажа със Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, което гарантира високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador на 61 км. Районът разполага и със 125 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от спортни дейности. Освен това, Marina del Este (9,6 км) предлага водни спортове и услуги за наемане на яхти.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха се намира в провинция Малага, автономна общност Андалусия, и е важен град на източното крайбрежие на Коста дел Сол, на около 50 км източно от град Малага. Районът е известен със своите живописни плажове, пещери и стръмни терени. В сравнение с други популярни туристически центрове на запад, като Марбея или Беналмадена, Нерха и околностите ѝ обикновено се считат за по-спокойни и по-малко развити. Селското местоположение на проекта допълнително подчертава неговата уединеност, предлагайки идеална среда за тези, които търсят спокоен живот. Въпреки това, той все още се възползва от цялостната привлекателност на Коста дел Сол, включително мекия климат и богатото културно наследство.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), проектът в Нерха има по-висока цена, отразяваща неговото уникално местоположение и мащаб. Alba Benalmádena (от 699 000 €) попада в подобен ценови диапазон, но проектите в Естепона обикновено са по-близо до плажа и основните градски центрове. Проектът в Нерха се намира в по-спокойна, селска среда, предлагаща гледки от високо и различен ритъм на живот. Докато проектите в Естепона могат да предложат повече градски удобства и по-добри транспортни връзки, предимството на Нерха е нейната природна красота и спокойна атмосфера. Целевата аудитория на този проект вероятно е по-заинтересована от спокоен живот, отколкото от оживени курортни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
