Situată în Nerja, Malaga, într-un mediu rural liniștit, aproape de coastă, această vilă individuală cu 3 dormitoare și 3 băi oferă un spațiu de locuit generos de 150 m². Prețurile încep de la 775.000 €. Vila are o orientare spre sud, oferind vederi la mare și la munte. Acest proiect nou, finalizat la începutul anului 2026, include o piscină privată, terasă acoperită, terasă privată și solar, fiind ideală pentru stilul de viață mediteranean. De asemenea, dispune de parcare privată și un subsol spațios pentru spațiu de locuit suplimentar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-o zonă rurală liniștită din Nerja, aproape de coastă. Deși aeroportul se află la o distanță considerabilă (63 km), locația sa oferă o retragere liniștită departe de agitația orașului. Există numeroase restaurante, cafenele și magazine în apropiere pentru a satisface nevoile zilnice, inclusiv un supermarket la 4,5 km și o farmacie la 4,6 km.
Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean de lux, această vilă oferă spații ample și facilități moderne. Cele trei dormitoare (inclusiv dormitorul principal cu baie proprie), piscina privată și terasa de pe acoperiș sunt perfecte pentru relaxare și divertisment. Subsolul spațios poate servi ca spațiu de locuit suplimentar sau ca zonă de depozitare, sporind funcționalitatea proprietății.
Acest proiect este o construcție nouă, cu o singură vilă rămasă disponibilă. Finalizarea este estimată pentru începutul anului 2026. Fiind o construcție nouă, aceste vile au un design modern și facilități conforme celor mai recente standarde de construcție. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă și un mediu interior cald.
Cea mai apropiată stație de transport public se află la 7,1 km, iar datorită locației sale rurale, un automobil personal este esențial pentru deplasările zilnice. Panta abruptă (17,0%) către plajă poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă. În plus, deși terenurile de golf renumite, precum Club de Golf Málaga Parador (61 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km), sunt relativ aproape, accesul la aeroport (63 km) necesită o călătorie mai lungă.
Ref: VL722296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din Nerja este perfectă pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean liniștit. Pentru cumpărătorii din Europa de Nord sau de Est care doresc să achiziționeze o casă de vacanță în Spania, clima (temperatura medie 8-24°C, 3934 ore de soare anual) și apropierea de plaje (4,1 km) sunt foarte atractive. Familiile care doresc o schimbare de stil de viață vor constata că cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient, în timp ce piscina privată și terasa de pe acoperiș oferă locuri ideale pentru relaxare și divertisment. Pentru investitorii care caută o viață de înaltă calitate și oportunități de investiții bune, acest nou proiect (așteptat să fie finalizat la începutul anului 2026) reprezintă o opțiune atractivă. În plus, orientarea spre sud a vilei și priveliștile la mare și munte sunt avantaje suplimentare pentru cei care apreciază frumusețea naturală și activitățile în aer liber.
Această vilă este o construcție nouă, accentuând confortul modern și durabilitatea. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, iar sistemul de aer condiționat (rece/cald) optimizează în continuare temperatura interioară. Vila dispune de o terasă acoperită, terasă privată și solar, oferind diverse spații exterioare de relaxare. Facilitățile interioare includ dulapuri încorporate, băi proprii (în dormitorul principal), o cameră de depozitare și o cameră utilitară pentru un plus de confort. Conexiunea TV prin satelit satisface nevoile de divertisment. În plus, proprietatea este proiectată pentru a fi accesibilă persoanelor cu mobilitate redusă. Piscina privată și zona de grătar completează experiența de locuit în aer liber.
Prețul acestei vile individuale începe de la 775.000 €, cu o singură vilă rămasă disponibilă. Fiind o construcție nouă, această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție în imobiliare de lux în regiunea Nerja. În timp ce prețul reflectă locația sa premium, designul modern și facilitățile, volumul anual al tranzacțiilor imobiliare din zonă (501) indică o piață activă. Vila, cu trei dormitoare și trei băi, având o suprafață de locuit de 150 m², este o alegere ideală pentru cei care caută confort și stil.
Nerja, o municipalitate pitorească din provincia Malaga de pe Costa del Sol, este renumită pentru plajele sale fermecătoare și mediul rural liniștit. Acest proiect, situat în zonă, la aproximativ 4,1 km de plaje, oferă un mediu care combină frumusețea naturală și comoditatea. Temperatura medie anuală în regiune este de 16,4°C, iar numărul de ore de soare ajunge la 3.934 ore pe an, fiind adecvat pentru activități în aer liber. Populația regiunii este de aproximativ 22.132 de locuitori (anul 2025), iar turismul este un sector important, cu 22 de hoteluri și 2.409 de paturi. Cu toate acestea, mediul rural în care se află acest proiect oferă o atmosferă de viață liniștită. Nevoile zilnice de cumpărături și de îngrijire medicală sunt, de asemenea, satisfăcute, cu un supermarket și o farmacie situate la doar 4,5 km și, respectiv, 4,6 km. Regiunea are un sistem educațional dezvoltat, incluzând 7 școli primare și 2 școli secundare. În plus, există 125 de facilități sportive în zonă, oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere.
Nerja este o municipalitate pitorească situată pe coasta Costa del Sol, în provincia Malaga. Acest proiect este înconjurat de un mediu rural liniștit, dar se află în apropierea facilităților locale. Supermarketul și farmacia, situate la 4,5 km, respectiv 4,6 km, satisfac nevoile zilnice. Zona dispune de 122 de restaurante și 29 de cafenele, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni culinare. Infrastructura educațională include 7 școli primare și 2 școli secundare, în timp ce 9 farmacii și 13 bănci completează serviciile comunitare. În ciuda existenței a 6 linii de transport public și 23 de stații, având în vedere locația sa relativ dispersată și natura rurală, un automobil personal este esențial pentru deplasările zilnice.
Acest proiect este situat într-o zonă rurală din afara orașului Nerja, la scurtă distanță cu mașina de coastă. Deși este relativ îndepărtat de centrele urbane principale, zona înconjurătoare oferă facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Zona se caracterizează prin peisaje naturale și o atmosferă liniștită, dar trebuie luat în considerare panta abruptă către plaje și dependența de un automobil personal.
Nerja este situată în provincia Malaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind un oraș important pe coasta de est a Costa del Sol, la aproximativ 50 km est de orașul Malaga. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale pitorești, peșterile și terenurile sale abrupte. În comparație cu alte centre turistice populare din vest, precum Marbella sau Benalmádena, Nerja și împrejurimile sale sunt, în general, considerate mai liniștite și mai puțin dezvoltate. Locația rurală a proiectului subliniază în continuare caracterul său izolat, oferind un mediu ideal pentru cei care caută o viață liniștită. Cu toate acestea, beneficiază în continuare de atractivitatea generală a Costa del Sol, inclusiv de clima sa blândă și de patrimoniul cultural bogat.
Această vilă se află la mică distanță de cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas (4,1 km), dar trebuie să se țină cont de panta abruptă de 17,0%. Alte plaje, precum Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km), se află, de asemenea, în apropiere. Pentru călătorii frecvenți, distanța până la Aeroportul Malaga (AGP) de aproximativ 63 km (155 km până la Gibraltar, 331 km până la Alicante) necesită o considerare. Transportul public este disponibil prin 6 linii de autobuz și 23 de stații. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 7,1 km. În plus, un spital este situat la aproximativ 25 km, iar pasionații de golf pot găsi Club de Golf Málaga Parador la 61 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C. Temperaturile de iarnă se situează în jurul valorii de 8°C, în timp ce temperaturile de vară ating 24°C. O medie de 3.934 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona prezintă un teren divers; proiectul este situat la o altitudine de 700 metri deasupra nivelului mării, cu vedere la munți, fiind totodată aproape de coastă. Plaja din apropiere, Playa de las Alberquillas, se află la 4,1 km, dar panta de 17,0% indică un teren accidentat. Există 34 de sărbători locale în regiune, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Nerja oferă o gamă bogată de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, este la doar 4,1 km distanță. Alte plaje recomandate includ Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Zona are patru plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 61 km distanță. Regiunea dispune, de asemenea, de 125 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni sportive. În plus, Marina del Este (9,6 km) oferă sporturi nautice și servicii de închiriere de iahturi.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în provincia Malaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind un oraș important pe coasta de est a Costa del Sol, la aproximativ 50 km est de orașul Malaga. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale pitorești, peșterile și terenurile sale abrupte. În comparație cu alte centre turistice populare din vest, precum Marbella sau Benalmádena, Nerja și împrejurimile sale sunt, în general, considerate mai liniștite și mai puțin dezvoltate. Locația rurală a proiectului subliniază în continuare caracterul său izolat, oferind un mediu ideal pentru cei care caută o viață liniștită. Cu toate acestea, beneficiază în continuare de atractivitatea generală a Costa del Sol, inclusiv de clima sa blândă și de patrimoniul cultural bogat.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), proiectul din Nerja are un preț mai ridicat, reflectând locația sa unică și amploarea proiectului. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) se încadrează într-un interval de preț similar, dar proiectele din Estepona sunt de obicei mai aproape de plajă și de centrele urbane majore. Proiectul din Nerja este situat într-un mediu rural mai liniștit, oferind vederi de la altitudine și un ritm de viață diferit. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi mai multe facilități urbane și conexiuni de transport mai bune, avantajul Nerja constă în frumusețea sa naturală și atmosfera sa de retragere. Publicul țintă al acestui proiect este probabil mai interesat de viața liniștită decât de zonele de vacanță aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
