Ez a Nerja-ban, Malagán, a part közelében, nyugodt vidéki környezetben található, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás önálló villa tágas, 150 m²-es életteret kínál, melynek ára 775 000 €-tól kezdődik. A villa déli tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik. Az épülő projekt várhatóan 2026 elején fejeződik be, és tartalmaz egy privát medencét, fedett teraszt, saját teraszt és szoláriumot, így megfelelő a mediterrán életmódhoz. Privát parkoló és egy tágas pince is rendelkezésre áll további élettérként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nerja nyugodt vidéki részén található, a tenger közelében. Bár a repülőtér jelentős távolságra van (63 km), fekvése csendes menedéket kínál a városi nyüzsgéstől. A mindennapi szükségleteket kielégítő éttermek, kávézók és üzletek találhatók a közelben, beleértve egy szupermarketet 4,5 km-re és egy gyógyszertárat 4,6 km-re.
Azoknak a vásárlóknak, akik luxus mediterrán életmódot keresnek, ez a villa tágas élettereket és modern kényelmi szolgáltatásokat kínál. A három hálószoba (a saját fürdőszobával rendelkező fő hálószobával együtt), a privát medence és a tetőterasz ideálisak a pihenéshez és szórakozáshoz. A tágas pince további élettérként vagy tárolóhelyként is szolgálhat, növelve az ingatlan funkcionalitását.
Ez a projekt új építésű, és már csak egy villa maradt eladó. A befejezés 2026 elejére várható. Új építésként ezek a villák modern dizájnnal és a legújabb építési szabványoknak megfelelő felszereltséggel rendelkeznek. A déli tájolás bőséges természetes fényt és meleg belső környezetet biztosít.
A legközelebbi tömegközlekedési megálló 7,1 km-re található, és vidéki elhelyezkedése miatt mindennapi közlekedéshez elengedhetetlen a személygépkocsi. A strand felé vezető meredek lejtő (17,0%) kihívást jelenthet a mozgáskorlátozott személyek számára. Továbbá, bár olyan neves golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (61 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) viszonylag közel vannak, a repülőtér (63 km) elérése hosszabb utazást igényel.
Ref: VL722296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az önálló nerjai villa szilárd azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt mediterrán életmódot keresnek. Az Észak- vagy Kelet-Európából érkező vásárlók számára, akik spanyolországi nyaralóházat szeretnének vásárolni, az éghajlat (átlagos hőmérséklet 8-24°C, évi 3934 napsütéses óra) és a strandok közelsége (4,1 km) rendkívül vonzó. Az életmódváltást kereső családok számára a három hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít, míg a privát medence és a tetőterasz megfelelő helyet kínál a kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. Azoknak a befektetőknek, akik magas színvonalú életet és jó befektetési lehetőségeket keresnek, ez az új projekt (a befejezés 2026 elejére várható) vonzó opciót jelent. Továbbá, a villa déli tájolása és a tengerre, hegyekre néző kilátás további előnyt jelent azok számára, akik értékelik a természeti szépségeket és a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a villa új építésű, a modern kényelemre és tartósságra összpontosítva. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, a légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) pedig tovább optimalizálja a belső hőmérsékletet. A villa fedett terasszal, saját terasszal és szoláriummal rendelkezik, amelyek különféle szabadtéri pihenőhelyeket kínálnak. A belső felszereltségek közé tartoznak a beépített szekrények, saját fürdőszobák (a fő hálószobában), egy tárolóhelyiség és egy mosókonyha a nagyobb kényelem érdekében. A műholdas TV-kapcsolat kielégíti a szórakozási igényeket. Ezenkívül az ingatlan mozgáskorlátozott személyek számára is akadálymentesített. A privát medence és a grillező terület teszi teljessé a szabadtéri élményt.
Az önálló villa ára 775 000 €-tól kezdődik, és már csak egy villa maradt eladó. Új építésként ez az ingatlan befektetési lehetőséget kínál a Nerja régióban a prémium lakhatásra. Bár az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a modern dizájnt és a felszereltséget, az éves ingatlanforgalom (501) aktív piacra utal. A három hálószobás, három fürdőszobás, 150 m²-es lakóterületű villa megfelelő választás azok számára, akik kényelmet és stílust keresnek.
Nerja, egy festői település Malaga tartományban, a Costa del Solon, bájos strandjairól és nyugodt vidéki környezetéről ismert. Ez a projekt a területen található, kb. 4,1 km-re a strandoktól, és a természeti szépséget és a kényelmet ötvöző környezetet kínál. A régió átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, a napsütéses órák száma pedig eléri a 3.934 órát évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió lakossága körülbelül 22 132 fő (2025-ös év), és a turizmus fontos ágazat, 22 szállodával és 2 409 ággyal. Azonban ez a projekt helyet adó vidéki környezet nyugodt életérzést biztosít. A mindennapi bevásárlási és egészségügyi igényeket is kielégítik, a szupermarket és a gyógyszertár mindössze 4,5 km-re, illetve 4,6 km-re található. A régió fejlett oktatási rendszerrel rendelkezik, amely 7 általános és 2 középiskolát foglal magában. Ezenkívül a területen 125 sportlétesítmény található, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Nerja egy festői település a Costa del Solon, Malaga tartományban. Ez a projekt csendes vidéki környezettel van körülvéve, de mégis közel van a helyi létesítményekhez. A szupermarket és a gyógyszertár, amelyek 4,5 km-re, illetve 4,6 km-re találhatók, kielégítik a mindennapi igényeket. A területen 122 étterem és 29 kávézó található, amelyek széles étkezési lehetőséget kínálnak a lakosoknak. Az oktatási infrastruktúra 7 általános és 2 középiskolát foglal magában, míg 9 gyógyszertár és 13 bank egészíti ki a közösségi szolgáltatásokat. Annak ellenére, hogy 6 tömegközlekedési vonal és 23 megálló áll rendelkezésre, a viszonylag szórt elhelyezkedést és a vidéki jellegét figyelembe véve, a mindennapi közlekedéshez személygépkocsi elengedhetetlen.
Ez a projekt Nerja városán kívül, egy rövid autóútra a parttól, egy vidéki területen található. Bár viszonylag távol esik a fő városi központoktól, a környező terület alapvető létesítményeket, például szupermarketeket és gyógyszertárakat kínál. A területet természeti tájak és nyugodt légkör jellemzi, de figyelembe kell venni a strandok felé vezető meredek lejtőt és a magántulajdonban lévő autó iránti igényt.
Nerja Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található, fontos város a Costa del Sol keleti partján, kb. 50 km-re keletre Malaga városától. A terület festői strandjairól, barlangjairól és meredek terepviszonyairól ismert. Összehasonlítva más népszerű nyugati turisztikai központokkal, mint például Marbella vagy Benalmádena, Nerja és környéke általában nyugodtabbnak és kevésbé fejlettnek számít. A projekt vidéki elhelyezkedése tovább hangsúlyozza annak elszigetelt jellegét, ideális környezetet kínálva a nyugodt életet keresők számára. Ennek ellenére továbbra is profitál a Costa del Sol általános vonzerejéből, beleértve a mérsékelt éghajlatát és a gazdag kulturális örökségét.
Ez a villa a legközelebbi Playa de las Alberquillas strandtól (4,1 km) nem messze található, de figyelembe kell venni a 17,0%-os meredek lejtőt. Más strandok, mint például a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) is a közelben találhatók. Gyakori utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) távolsága, kb. 63 km (155 km Gibraltárig, 331 km Alicante-ig), megfontolást igényel. A tömegközlekedés 6 buszjáraton és 23 megállón keresztül érhető el. A legközelebbi elektromos jármű töltőállomás 7,1 km-re található. Ezenkívül egy kórház kb. 25 km-re található, a golf szerelmesei pedig megtalálhatják a Club de Golf Málaga Parador-t 61 km-re.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C. A téli hőmérséklet 8°C körül alakul, míg a nyári hőmérséklet eléri a 24°C-ot. Évente átlagosan 3 934 napsütéses óra biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület változatos tereppel rendelkezik; a projekt 700 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, hegyekre néző kilátással, miközben közel van a parthoz. A közeli Playa de las Alberquillas strand (4,1 km) megközelíthető, de a 17,0%-os lejtő meredek terepre utal. A régióban 34 helyi ünnepet tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi Playa de las Alberquillas strand mindössze 4,1 km-re található. További ajánlott strandok közé tartozik a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km). A területen négy Kék Zászlóval rendelkező strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei számára a közelben több golfpálya is található, köztük a 61 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. A régióban 125 sportlétesítmény is található, amelyek széles sportválasztékot kínálnak. Emellett a Marina del Este (9,6 km) vízi sportokat és jachtbérlési szolgáltatásokat kínál.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában található, fontos város a Costa del Sol keleti partján, kb. 50 km-re keletre Malaga városától. A terület festői strandjairól, barlangjairól és meredek terepviszonyairól ismert. Összehasonlítva más népszerű nyugati turisztikai központokkal, mint például Marbella vagy Benalmádena, Nerja és környéke általában nyugodtabbnak és kevésbé fejlettnek számít. A projekt vidéki elhelyezkedése tovább hangsúlyozza annak elszigetelt jellegét, ideális környezetet kínálva a nyugodt életet keresők számára. Ennek ellenére továbbra is profitál a Costa del Sol általános vonzerejéből, beleértve a mérsékelt éghajlatát és a gazdag kulturális örökségét.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest a Nerja-i projekt magasabb árfekvésű, ami különleges elhelyezkedését és projektméretét tükrözi. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) hasonló árkategóriába esik, de az Estepona-i projektek általában közelebb vannak a strandhoz és a fő városközpontokhoz. A Nerja-i projekt nyugodtabb, vidéki környezetben található, magaslati kilátással és eltérő életritmust kínálva. Míg az Estepona-i projektek több városi kényelmi szolgáltatást és jobb közlekedési kapcsolatokat kínálhatnak, Nerja előnye a természeti szépségében és a nyugalmas légkörében rejlik. Ennek a projektnek a célközönsége valószínűleg jobban érdekli a nyugodt élet, mint az élénk üdülőterületek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
