Αυτό το έργο κατοικιών βρίσκεται στη Νερχα, Μάλαγα, στην Κοστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μεμονωμένες βίλες, σχεδιασμένες για άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτελή διαβίωση, προσφέροντας ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση αγροτικής ηρεμίας. Η κοντινή απόσταση σε φυσικές παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Αυτές οι βίλες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι στην ηλιόλουστη Ισπανία. Με τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα, βεράντα στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ικανοποιούνται οι ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ελκυστική μεσογειακή διαβίωση.
Η κατασκευή των βιλών έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση της τελευταίας μονάδας να αναμένεται στις αρχές του 2026. Πρόκειται για ένα έργο νέας κατασκευής που προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις και αισθητική, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 4,1 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο (63 χλμ.) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL722296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο κατοικιών ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη, πολυτελή διαβίωση στην ακτή της Νερχα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, μια μόνιμη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, ή μια επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, βεράντας στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα και άνετων χώρων καθιστά τις βίλες ιδανικές για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση και την αισθητική. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν την ησυχία, ενώ η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα προσφέρει ευκολία.
Οι βίλες διαθέτουν σύγχρονες ανέσεις και ποιοτική κατασκευή. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας) για άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση, ιδιωτικές βεράντες και σολάριουμ για εξωτερική απόλαυση, καθώς και δορυφορική τηλεόραση. Υπάρχουν επίσης χώροι αποθήκευσης και βοηθητικοί χώροι, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα έχει προβλεφθεί. Η σχεδίαση εστιάζει στην άνεση και τη λειτουργικότητα, με τις ανέσεις να υποστηρίζουν έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τιμή για αυτές τις μεμονωμένες βίλες ξεκινά από €775.000. Το έργο αρχικά περιλάμβανε πέντε κατοικίες, αλλά πλέον απομένει μόνο μία διαθέσιμη προς πώληση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις, την ιδιωτική πισίνα, τη βεράντα με θέα στη θάλασσα και τον χώρο στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πωλείται η τελευταία βίλα, καθιστώντας την ευκαιρία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν ακίνητο σε αυτήν την περιοχή.
Η Νερχα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί έναν προορισμό που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το έργο, με τη μεμονωμένη φύση των βιλών του, προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες Alberquillas και Cala del Pino, και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες εντός 5 χιλιομέτρων, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και τη χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στη βεράντα. Η απόσταση 700 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η γειτνίαση με 122 εστιατόρια και 29 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή.
Η καθημερινή ζωή στη Νερχα, κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό. Η απόσταση 4,5 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4,6 χλμ. από φαρμακείο, μαζί με 122 εστιατόρια και 29 καφέ εντός 2 χλμ., υποδηλώνουν επαρκείς τοπικές παροχές. Η απόσταση 25 χλμ. από ένα νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Ο πληθυσμός της Νερχα ανέρχεται σε 22.132 κατοίκους (2025), υποδεικνύοντας μια κοινότητα με ισορροπημένη ανάπτυξη. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις παρέχει κάποιες εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για την ευκολία.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή της Νερχα, ανατολικά της Μάλαγα, στην Κοστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα στην ακτή και σε φυσικές παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα. Η ορεινή θέα συμπληρώνει το μεσογειακό τοπίο.
Η Νερχα βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, εντός της κομάρκας La Axarquía. Η θέση της στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και την πολιτιστική της κληρονομιά. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η περιβάλλουσα ύπαιθρος προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά.
Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται κυρίως μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 63 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την προσβασιμότητα για διεθνείς πτήσεις μέτρια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, απέχουν περίπου 4,1 χιλιόμετρα. Για δραστηριότητες γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χιλιομέτρων. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 25 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νερχα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 24°C. Με ιστορικά 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει δροσιά, αν και η κλίση προς την παραλία είναι 17,0%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή. Η τοποθεσία υπόσχεται ήρεμες μέρες κάτω από τον ήλιο της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νερχα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Η πλησιέστερη παραλία στο έργο είναι η Playa de las Alberquillas (4,1 χλμ.), αν και η Cala del Pino (4,4 χλμ.) και η Playa de Maro (4,5 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Η περιοχή προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας πληθώρα ευκαιριών για αναψυχή και άθληση, ενώ η Marina del Este απέχει 9,6 χλμ. για θαλάσσιες δραστηριότητες.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Νερχα βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, εντός της κομάρκας La Axarquía. Η θέση της στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της ακτογραμμής και την πολιτιστική της κληρονομιά. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η περιβάλλουσα ύπαιθρος προσφέρει ηρεμία και φυσική ομορφιά.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), οι βίλες στη Νερχα, με τιμή εκκίνησης €775.000, τοποθετούνται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, κάτι που μπορεί να αντικατοπτρίζει τη μοναδική τους θέση, την ποιότητα κατασκευής ή τα χαρακτηριστικά τους, όπως η θέα στη θάλασσα και οι ιδιωτικές ανέσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η Νερχα προσφέρει ένα πιο ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον σε αντίθεση με την πιθανώς πιο αστικοποιημένη φύση της Μπεναλμάδενα. Η εγγύτητα σε λιγότερο ανεπτυγμένες παραλίες και η υψηλότερη υψομετρική θέση στη Νερχα διακρίνουν το έργο από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της δυτικής Κοστα ντελ Σολ, όπως η Εστεπόνα. Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και φύση, με αντάλλαγμα κάποιες επιπλέον αποστάσεις από μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
