Цей проект пропонує ексклюзивні окремо розташовані вілли в Нерсі, провінція Малага. Розташовані в спокійному сільському середовищі поблизу узбережжя, ці помешкання розроблені для забезпечення комфорту та розкоші. Кожна вілла має три спальні, приватний басейн та терасу на даху з панорамним видом на море, що ідеально підходить для середземноморського стилю життя. Будівництво останньої вілли планується завершити на початку 2026 року, що робить її привабливою можливістю для тих, хто шукає постійне житло, будинок для відпочинку або інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нерсі, в тихій сільській місцевості, забезпечує близькість до узбережжя, водночас пропонуючи спокій. Це оточення створює відчуття віддаленості, але з легким доступом до місцевих зручностей. Розташування сприяє мирному проживанню, де природа та море знаходяться поруч.
Ці вілли відповідають потребам тих, хто шукає просторе, сучасне житло з акцентом на приватність та комфорт. Наявність приватного басейну, тераси на даху та добре спланованих житлових зон задовольняє бажання цілий рік насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя.
Проект складається з обмеженої колекції з п'яти окремо розташованих вілл, що перебувають на стадії нового будівництва. Очікується, що остання вілла буде завершена на початку 2026 року. Цей аспект нового будівництва означає сучасні стандарти, енергоефективність та гарантію на нові конструкції.
Цей проект не пропонує безпосереднього виходу до моря або пішої доступності до великих міських центрів. Необхідність у автомобілі для щоденних поїздок та значна відстань до аеропорту є визначальними факторами. Також, відсутність великої кількості комерційної нерухомості в безпосередній близькості може бути обмеженням для деяких покупців.
Ref: VL722296
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для тих, хто шукає тихий притулок на узбережжі, де приватність і спокій є пріоритетом. Він ідеально підходить для сімей або пар, які цінують простір, власний басейн та можливість насолоджуватися середземноморським сонцем з панорамними видами. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбати нерухомість у районі з туристичним потенціалом. Особи, які прагнуть до спокійного стилю життя, але все ще хочуть мати доступ до зручностей і пляжів, знайдуть у цій віллі відповідність своїм потребам, за умови готовності використовувати автомобіль для пересування.
Вілли розроблені з акцентом на сучасну естетику та функціональність, про що свідчать такі особливості, як приватний басейн, тераса на даху та приватний паркінг. Внутрішні простори включають три спальні, одна з яких має ванну кімнату, а також підвал, який може бути використаний як додатковий житловий простір або склад. Підлогові шафи та обладнані гардероби забезпечують зручне зберігання. Контроль клімату забезпечується кондиціонером (гарячим і холодним), що сприяє комфорту протягом усього року. Використання якісних матеріалів та сучасних технологій будівництва є очікуваним для нового проекту такого рівня, хоча специфічні деталі оздоблення потребують уточнення.
Ці вілли пропонуються за ціною від €775 000. На даний момент доступна лише одна вілла, що свідчить про високий попит та обмежену пропозицію. Ціноутворення відображає якість будівництва, використання матеріалів та привілейоване розташування в сільській місцевості поблизу узбережжя. Варіативність цін, якщо є, залежить від конкретного розташування вілли та її характеристик, але зазначена ціна є відправною точкою для цього ексклюзивного проекту.
Життя в цій віллі означає занурення в спокійну сільську місцевість Нерси, поєднуючи тишу з близькістю до узбережжя. Щоденний ритм формується навколо насолоди приватним простором, будь то відпочинок біля басейну, трапеза на терасі на даху з видом на море чи дослідження навколишньої природи. Відстань до зручностей, таких як супермаркети та аптеки (близько 4.5 км), передбачає, що автомобіль є необхідним для зручного повсякденного життя, але це також сприяє спокійній атмосфері без постійного міського шуму. Близькість до природних пляжів, таких як Плайя-де-лас-Альберкільяс, додає привабливості для любителів природи.
Життя в Нерсі пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Розташування вілли в сільській місцевості, але лише за 4.5 км від супермаркету та 4.6 км від аптеки, забезпечує баланс між усамітненням та зручністю. Відстань до узбережжя та природних пляжів, як-от Плайя-де-лас-Альберкільяс (4.1 км), дозволяє легко насолоджуватися природою. Хоча 63 км до аеропорту Малаги та 25 км до найближчої лікарні вимагають планування, наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну транспортну зв'язність, хоча для повсякденного життя автомобіль залишається необхідним.
Ця карта демонструє розташування проекту в Нерсі, підкреслюючи його положення в сільській місцевості поблизу узбережжя. Вона візуалізує близькість до природних пляжів, таких як Плайя-де-лас-Альберкільяс, а також відстань до місцевих зручностей, як-от супермаркети та аптеки, і до більших міст, як-от Малага.
Нерса розташована приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, в регіоні Ла-Аксквія провінції Малага. Ця позиція робить її частиною узбережжя Коста-дель-Соль, але з певним відокремленням від більш густонаселених центрів, таких як Марбелья або Торремолінос. Розташування на східному краю Коста-дель-Соль надає їй унікального характеру, менш урбанізованого порівняно з центральними районами.
Найближчий пляж, Плайя-де-лас-Альберкільяс, знаходиться на відстані 4.1 км. До найближчого супермаркету та аптеки можна дістатися за 4.5 км та 4.6 км відповідно. Відстань до міста Малага становить приблизно 50 км. Аеропорт Малаги розташований за 63 км. Для любителів гольфу найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться приблизно за 61 км. Міська інфраструктура Нерси включає 122 ресторани, 9 аптек та 13 банків в межах 2 км, забезпечуючи широкий спектр послуг.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерси славиться своїм приємним кліматом із середньою температурою від 8°C до 24°C та приблизно 3,934 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий сезон для купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 700 метрів над рівнем моря може призвести до нижчих нічних температур порівняно з прибережними районами, але в цілому клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Схил до найближчого пляжу становить 17.0%, що вказує на крутий спуск.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерса та її околиці пропонують доступ до кількох пляжів, включаючи чотири пляжі з Блакитним прапором: Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья. Найближчий природний пляж, Плайя-де-лас-Альберкільяс (4.1 км). Для любителів спорту в регіоні доступно 125 спортивних об'єктів. Марини, як-от Марина-дель-Есте, знаходяться на відстані 9.6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту. Крім того, численні ресторани (122) та кафе (29) в межах 2 км від центру Нерси забезпечують різноманітні варіанти дозвілля.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерса розташована приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, в регіоні Ла-Аксквія провінції Малага. Ця позиція робить її частиною узбережжя Коста-дель-Соль, але з певним відокремленням від більш густонаселених центрів, таких як Марбелья або Торремолінос. Розташування на східному краю Коста-дель-Соль надає їй унікального характеру, менш урбанізованого порівняно з центральними районами.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цей проект з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що вілла в Нерсі знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це може бути пов'язано з її розташуванням, розміром, новизною будівництва або специфічними характеристиками, як-от вид на море та тераса на даху. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчим за ціною, але також відрізняється за місцезнаходженням та, можливо, за типом нерухомості. У той час як Естепона відома своїми курортними зручностями та гольф-полями, Нерса пропонує більш спокійний, природний досвід. Цей проект, ймовірно, орієнтований на покупців, які віддають перевагу тихому середовищу над активним курортним життям, але все ще прагнуть до якості та середземноморського стилю життя. Доступність зручностей та відстань до аеропорту також є ключовими факторами, що відрізняють ці пропозиції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
