Denna exklusiva fristående villa i Nerja, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet i en lugn, lantlig miljö nära kusten. Med 3 sovrum och 3 badrum på 150 m² boyta kombinerar den modern komfort med medelhavslivsstil. Villan är utformad som ett nybygge och lovar en högkvalitativ finish. Den är idealisk för köpare som söker en fridfull tillflyktsort men ändå värdesätter god tillgänglighet till bekvämligheter och stränder. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till Andalusiens livliga kustliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lugnt, lantligt område i Nerja, med kusten på relativt nära håll. Omgivningen präglas av sin närhet till naturen, men erbjuder också goda förbindelser till lokala tjänster. Sydlig orientering maximerar solinstrålningen, medan det förhöjda läget möjliggör både bergs- och havsutsikt.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, komfort och högkvalitativa ytskikt. Villan har en privat pool, en rymlig terrass och ett solarium, vilket gör den till en idealisk plats för avkoppling och underhållning. Ytterligare utrymme i källaren och privat parkering ökar fastighetens funktionalitet och mångsidighet.
Som ett nybygge förväntas villan vara färdigställd tidigt 2026. Den representerar moderna byggstandarder och erbjuder samtida bekvämligheter. Skicket är nytt och fastigheten har utformats med hållbarhet och energieffektivitet i åtanke. Färdigställandet markerar början på ett nytt kapitel för ägarna.
Projektet erbjuder inga direkta bekvämligheter som golfbanor eller marinor inom det omedelbara bostadsområdet; dessa är endast tillgängliga med bil. Lutningen mot stranden och avståndet till flygplatsen kräver viss planering för dagliga ärenden och resor. Behovet av en bil för förflyttning är en viktig faktor.
Ref: VL722296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lugn men ändå väl ansluten boendemiljö. Den är lämplig för personer eller familjer som vill kombinera en medelhavslivsstil med mycket sol och natur. Närheten till stränderna (ca 4 km) samtidigt som man håller ett visst avstånd till mer livliga turistcentra kommer att tilltala dem som uppskattar avkoppling och avskildhet. Den sydliga orienteringen och utsikten över havet och bergen gör den attraktiv för dem som värdesätter estetik och välbefinnande. Behovet av en bil för dagliga ärenden och resan till flygplatsen 63 km bort tyder på att denna fastighet bäst lämpar sig för personer som är villiga att uppfylla dessa mobilitetskrav, kanske som fritidshus eller för pensionärer som reser regelbundet.
Villan är utformad som ett nybygge, med fokus på modern byggkvalitet och genomtänkta bekvämligheter. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm och kall luft), inbyggda garderober, ett utrustat kök och egna badrum (en-suite), vilket indikerar en hög nivå av komfort och funktionalitet. Sydlig orientering maximerar naturligt ljus och värme, med stöd av god isolering. Den privata terrassen, solariet och den privata poolen understryker fokus på en trevlig utomhuslivsmiljö. Ytterligare funktioner som ett förråd, tvättstuga och förberedelse för satellit-TV bidrar till den praktiska användbarheten. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet har också beaktats.
Den fristående villan erbjuds från 775 000 €. Detta erbjudande avser den sista tillgängliga enheten i projektet, vilket understryker dess exklusivitet. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta på 150 m². Priserna för nya byggnader av denna typ på Costa del Sol kan variera beroende på läge, storlek och utrustning. Summan som anges representerar basen för denna specifika enhet. Potentiella köpare bör beakta ytterligare kostnader som skatter, notarieavgifter och andra förvärvsmässiga sidoomkostnader.
Denna fristående villa i Nerja erbjuder en unik kombination av lantlig lugn och närhet till kusten. Belägen på 700 meters höjd, omgiven av natur, skapar den en fridfull atmosfär, kompletterad av den sydliga orienteringen och de många soltimmarna på över 3 900 timmar per år. Klimatet är behagligt året runt, med genomsnittstemperaturer mellan 8 och 24 °C. Villan i sig är generöst utformad med 150 m² boyta och 3 sovrum. En privat pool, en terrass och ett solarium inbjuder till avkoppling utomhus. Närheten till kusten, med stränder som Playa de las Alberquillas endast cirka 4 km bort, möjliggör både lugna naturupplevelser och tillgång till populära platser som Nerjas Blue Flag-stränder. Närvaron av 122 restauranger och många butiker inom en radie av 2 km visar regionens livskraft, medan det faktum att det är en urbanisation antyder ett planerat bostadsområde.
Livet i denna villa i Nerja, Málaga, präglas av en lantlig och lugn miljö, bara några kilometer från kusten. Belägen på 700 meters höjd, erbjuder området en fridfull kuliss med utsikt över havet och bergen. Solinstrålningen är exceptionellt hög, med över 3 900 timmar per år, vilket främjar ett medelhavsliv utomhus. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (ca 4 km) och tillgången till 122 restauranger inom en radie av 2 km erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter och kulinariska njutningar. Omgivningen är klassificerad som en urbanisation, vilket indikerar en planerad bostadsstruktur. En bil är nödvändig för dagliga resor, eftersom de närmaste viktiga faciliteterna som stormarknaden (4,5 km) eller apoteket (4,6 km) kräver en kort bilresa. Provinsen Málaga erbjuder en rik kulturell historia och en välutvecklad infrastruktur.
Kartområdet visar villans läge nära Nerja, Málaga. Det illustrerar den lantliga miljön och närheten till kusten. De angivna avstånden till stränder, stormarknader och fritidsanläggningar ger en första uppfattning om tillgängligheten och möjligheterna i omgivningen.
Denna villa ligger i Nerja, en kommun på den östra Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger cirka 50 kilometer öster om staden Málaga och tillhör comarca La Axarquía. Dess läge på 700 meters höjd över havet erbjuder ett unikt perspektiv på kusten, till skillnad från fastigheter som vanligtvis ligger närmare havet. Nerja är känt för sina naturliga grottor och pittoreska vikar, som kontrasterar mot de större städerna på Costa del Sol. Regionen är en del av Andalusien, en autonom region känd för sitt rika kulturarv och sitt soliga klimat. Villan positionerar sig därmed som en tillflyktsort mitt i en dynamisk kustregion.
Villan har goda förbindelser tack vare sitt läge på 700 meters höjd, cirka 4,1 km från närmaste strand (Playa de las Alberquillas), men inte direkt. Tillgången till stranden sker via en mycket brant lutning på 17,0%. Närmaste stormarknad och apotek ligger cirka 4,5 km respektive 4,6 km bort. Närmaste sjukhus ligger 25 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, med Club de Golf Málaga Parador 61 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 23 hållplatser och 6 linjer, men behovet av en bil för dagliga ärenden är högt på grund av det lantliga läget. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är tillgänglig cirka 63 km fågelvägen, vilket innebär en måttlig restid för internationella flygningar. En laddningsstation för elfordon finns 7,1 km bort.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja har ett medelhavsklimat med behagliga genomsnittstemperaturer året runt, typiskt mellan 8°C och 24°C. Regionen åtnjuter ett exceptionellt högt antal soltimmar per år, med historiskt registrerade 3 934 timmar, vilket möjliggör långa perioder av solsken. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Villans höjd på 700 meter säkerställer svalare sommarnätter jämfört med den direkta kusten och erbjuder ofta renare luft. Det omgivande landskapet är lantligt och erbjuder utsikt över bergen och havet. Terrängens branthet mot kusten (17% till stranden) understryker regionens kuperade topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, inklusive Playa de las Alberquillas (ca 4,1 km) och Cala del Pino (ca 4,4 km). Nerja är känt för sina Blue Flag-stränder som Burriana, Maro och Playazo-Chucho, alla inom rimligt köravstånd. För golfspelare finns flera välrenommerade banor inom räckhåll, med Club de Golf Málaga Parador 61 km bort. Regionen erbjuder också en mängd sportanläggningar (125 totalt) och fritidsaktiviteter, från vattensporter till vandringar i de omgivande bergen. Marina del Este ligger 9,6 km bort och erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Nerja, en kommun på den östra Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger cirka 50 kilometer öster om staden Málaga och tillhör comarca La Axarquía. Dess läge på 700 meters höjd över havet erbjuder ett unikt perspektiv på kusten, till skillnad från fastigheter som vanligtvis ligger närmare havet. Nerja är känt för sina naturliga grottor och pittoreska vikar, som kontrasterar mot de större städerna på Costa del Sol. Regionen är en del av Andalusien, en autonom region känd för sitt rika kulturarv och sitt soliga klimat. Villan positionerar sig därmed som en tillflyktsort mitt i en dynamisk kustregion.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som är billigare och möjligen närmare havet eller stadskärnor, positionerar sig denna fristående villa i Nerja som ett dyrare alternativ, från 775 000 €. Alba Benalmádena-villan, som börjar på 699 000 €, ligger närmare i pris, men fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt specifika lantliga läge på 700 m höjd, vilket erbjuder en annan typ av lugn och utsikt än de tätbebyggda kuststräckorna i Estepona eller Benalmádena. Medan andra projekt ofta erbjuder närmare strandnära läge eller bättre tillgång till stadens bekvämligheter, sticker detta projekt ut med sitt förhöjda läge, som möjliggör en bredare panoramautsikt samtidigt som det lovar en idyllisk lantlig idyll. Det faktum att det är den sista tillgängliga enheten ökar dess exklusivitet. Avståndet till flygplatsen (63 km) och behovet av en bil är faktorer som måste beaktas i prissättningen och målgruppen, till skillnad från projekt som fokuserar på maximal tillgänglighet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
