Ta ekskluzywna wolnostojąca willa w Nerja, Málaga, oferuje rzadką okazję nabycia nieruchomości w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 150 m² powierzchni mieszkalnej, łączy nowoczesny komfort ze śródziemnomorskim stylem życia. Willa jest zaprojektowana jako nowy budynek i obiecuje wysokiej jakości wykończenie. Jest idealna dla kupujących poszukujących spokojnego azylu, jednocześnie ceniących dobrą dostępność do udogodnień i plaż. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością tętniącego życiem wybrzeża Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy Nerja, w stosunkowo niewielkiej odległości od wybrzeża. Okolica charakteryzuje się bliskością natury, ale oferuje również dobry dostęp do lokalnych usług. Południowa orientacja maksymalizuje nasłonecznienie, podczas gdy podwyższone położenie pozwala na widoki zarówno na góry, jak i na morze.
Ta rezydencja jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, komfort i wysokiej jakości wykończenia. Willa posiada prywatny basen, przestronny taras i solarium, co czyni ją idealnym miejscem do relaksu i rozrywki. Dodatkowa przestrzeń w piwnicy i prywatny parking zwiększają funkcjonalność i wszechstronność nieruchomości.
Jako nowy budynek, willa ma zostać ukończona na początku 2026 roku. Reprezentuje ona aktualne standardy nowoczesnego budownictwa i oferuje współczesne udogodnienia. Stan jest nowy, a nieruchomość została zaprojektowana z myślą o trwałości i efektywności energetycznej. Zakończenie budowy będzie oznaczać początek nowego rozdziału dla właścicieli.
Projekt nie oferuje bezpośrednich udogodnień, takich jak pola golfowe czy przystanie, w obrębie bezpośredniego kompleksu mieszkalnego; są one dostępne jedynie samochodem. Nachylenie terenu w kierunku plaży i odległość od lotniska wymagają pewnego planowania codziennych spraw i podróży. Potrzeba posiadania samochodu do poruszania się jest ważnym czynnikiem.
Ref: VL722296
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla kupujących, którzy szukają spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nadaje się dla osób lub rodzin, które chcą połączyć śródziemnomorski styl życia z dużą ilością słońca i natury. Bliskość plaż (ok. 4 km), a jednocześnie pewna odległość od bardziej ruchliwych centrów turystycznych, przyciągnie tych, którzy cenią sobie relaks i prywatność. Południowa orientacja i widoki na morze i góry czynią ją atrakcyjną dla osób ceniących estetykę i dobre samopoczucie. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów i podróży na lotnisko oddalone o 63 km sugeruje, że ta nieruchomość najlepiej nadaje się dla osób gotowych spełnić te wymagania dotyczące mobilności, być może jako drugi dom lub dla emerytów podróżujących regularnie.
Willa została zaprojektowana jako nowy budynek, kładąc nacisk na nowoczesną jakość wykonania i przemyślane udogodnienia. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepłe i zimne powietrze), wbudowane szafy, wyposażoną kuchnię i łazienki en-suite, co wskazuje na wysoki poziom komfortu i funkcjonalności. Południowa orientacja maksymalizuje naturalne światło i ciepło, wspierane przez dobrą izolację. Prywatny taras, solarium i prywatny basen podkreślają nacisk na przyjemne otoczenie zewnętrzne. Dodatkowe funkcje, takie jak pomieszczenie gospodarcze, pralnia i przygotowanie do telewizji satelitarnej, przyczyniają się do praktyczności. Uwzględniono również dostępność dla osób o ograniczonej mobilności.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 775 000 €. Ta oferta dotyczy ostatniej dostępnej jednostki w projekcie, co podkreśla jej ekskluzywność. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 150 m². Ceny nowych budynków tego typu na Costa del Sol mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Podana kwota stanowi podstawę dla tej konkretnej jednostki. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatki, opłaty notarialne i inne powiązane koszty nabycia.
Ta wolnostojąca willa w Nerja oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Położona na wysokości 700 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu natury, tworzy spokojną atmosferę, uzupełnioną południową orientacją i licznymi godzinami słońca, ponad 3900 godzin rocznie. Klimat jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 8-24 °C. Sama willa jest przestronnie zaprojektowana, z 150 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialniami. Prywatny basen, taras i solarium zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de las Alberquillas w odległości około 4 km, umożliwia zarówno spokojne doświadczenia przyrodnicze, jak i dostęp do popularnych miejsc, takich jak plaże z Błękitną Flagą w Nerja. Obecność 122 restauracji i wielu sklepów w promieniu 2 km pokazuje żywotność regionu, podczas gdy fakt, że jest to urbanizacja, sugeruje zaplanowany obszar mieszkalny.
Życie w tej willi w Nerja, Málaga, charakteryzuje się wiejskim i spokojnym otoczeniem, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Położony na wysokości 700 metrów nad poziomem morza, otoczony naturą, oferuje spokojną scenerię z widokiem na morze i góry. Nasłonecznienie jest wyjątkowo wysokie, ponad 3900 godzin rocznie, co sprzyja śródziemnomorskiemu życiu na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (ok. 4 km) i dostępność 122 restauracji w promieniu 2 km, oferuje różnorodne możliwości rekreacji i kulinarne rozkosze. Otoczenie jest sklasyfikowane jako urbanizacja, co wskazuje na zaplanowaną strukturę mieszkalną. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów, ponieważ najbliższe ważne obiekty, takie jak supermarket (4,5 km) czy apteka (4,6 km), wymagają krótkiej jazdy samochodem. Prowincja Málaga oferuje bogate dziedzictwo kulturowe i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Mapa przedstawia lokalizację willi w pobliżu Nerja, Málaga. Ilustruje wiejskie otoczenie i bliskość wybrzeża. Wskazane odległości do plaż, supermarketów i obiektów rekreacyjnych dają pierwsze wrażenie o dostępności i możliwościach w okolicy.
Ta willa znajduje się w Nerja, gminie na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona jest około 50 kilometrów na wschód od miasta Málaga i należy do regionu La Axarquía. Jej położenie na wysokości 700 metrów nad poziomem morza oferuje unikalną perspektywę na wybrzeże, odmienną od nieruchomości zazwyczaj położonych bliżej morza. Nerja słynie z naturalnych jaskiń i malowniczych zatoczek, które kontrastują z większymi miastami Costa del Sol. Region jest częścią Andaluzji, wspólnoty autonomicznej znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i słonecznego klimatu. Willa pozycjonuje się zatem jako azyl pośród dynamicznego regionu przybrzeżnego.
Willa jest dobrze skomunikowana dzięki swojej lokalizacji na wysokości 700 metrów nad poziomem morza, około 4,1 km od najbliższej plaży (Playa de las Alberquillas), ale nie bezpośrednio. Dostęp do plaży odbywa się bardzo stromym zboczem o nachyleniu 17,0%. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się odpowiednio około 4,5 km i 4,6 km od willi. Najbliższy szpital jest oddalony o 25 km. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka pól, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 61 km. Transport publiczny jest dostępny z 23 przystankami i 6 liniami, ale potrzeba posiadania samochodu do codziennych spraw jest wysoka ze względu na wiejską lokalizację. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości około 63 km w linii prostej, co stanowi umiarkowany czas podróży dla lotów międzynarodowych. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 7,1 km od willi.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja posiada śródziemnomorski klimat z przyjemnymi średnimi temperaturami przez cały rok, zazwyczaj w zakresie 8-24°C. Region cieszy się wyjątkowo dużą liczbą słonecznych godzin rocznie, z historycznie zarejestrowanymi 3 934 godzinami, co pozwala na długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Wysokość willi, 700 metrów, zapewnia chłodniejsze letnie noce w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża i często oferuje czystsze powietrze. Okoliczny krajobraz jest wiejski i oferuje widoki na góry i morze. Stromość terenu w kierunku wybrzeża (17% do plaży) podkreśla pagórkowatą topografię regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de las Alberquillas (ok. 4,1 km) i Cala del Pino (ok. 4,4 km). Nerja słynie z plaż z Błękitną Flagą, takich jak Burriana, Maro i Playazo-Chucho, wszystkie w rozsądnej odległości samochodem. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 61 km. Region oferuje również różnorodne obiekty sportowe (łącznie 125) i możliwości rekreacyjne, od sportów wodnych po wędrówki po okolicznych górach. Marina del Este znajduje się 9,6 km od willi i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta willa znajduje się w Nerja, gminie na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Położona jest około 50 kilometrów na wschód od miasta Málaga i należy do regionu La Axarquía. Jej położenie na wysokości 700 metrów nad poziomem morza oferuje unikalną perspektywę na wybrzeże, odmienną od nieruchomości zazwyczaj położonych bliżej morza. Nerja słynie z naturalnych jaskiń i malowniczych zatoczek, które kontrastują z większymi miastami Costa del Sol. Region jest częścią Andaluzji, wspólnoty autonomicznej znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i słonecznego klimatu. Willa pozycjonuje się zatem jako azyl pośród dynamicznego regionu przybrzeżnego.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (418 800 €) i Aby Upper (320 000 €) w Esteponie, które są tańsze i być może bliżej morza lub centrów miejskich, ta wolnostojąca willa w Nerja pozycjonuje się jako droższa opcja, zaczynając od 775 000 €. Willa Alba Benalmádena, zaczynająca się od 699 000 €, jest cenowo zbliżona, jednak opisywana tu nieruchomość wyróżnia się specyficznym wiejskim położeniem na wysokości 700 m n.p.m., oferując inny rodzaj spokoju i widoków niż gęściej zabudowane obszary przybrzeżne Estepony czy Benalmádeny. Podczas gdy inne projekty często oferują bliższą odległość do plaży lub lepszy dostęp do udogodnień miejskich, ten projekt wyróżnia się podwyższonym położeniem, które zapewnia szerszy widok panoramiczny, obiecując jednocześnie idylliczne wiejskie życie. Fakt, że jest to ostatnia dostępna jednostka, zwiększa jej ekskluzywność. Odległość od lotniska (63 km) i potrzeba posiadania samochodu to czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy ustalaniu ceny i docelowej grupy odbiorców, w przeciwieństwie do projektów skupionych na maksymalnej dostępności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
