Tato samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v Nerja, Malaga, v klidném venkovském prostředí poblíž pobřeží. Vila má rozlohu 150 m² a ceny začínají od 775 000 €. Vila je orientována na jih a nabízí výhled na moře a hory. Tento nový developerský projekt, jehož dokončení se očekává na začátku roku 2026, zahrnuje soukromý bazén, zastřešenou terasu, soukromou terasu a solárium, což z něj činí vhodný volbu pro středomořský životní styl. K dispozici je také soukromé parkoviště a prostorný suterén pro další obytný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází ve venkovské oblasti Nerja, poblíž pobřeží. Ačkoli je letiště na značnou vzdálenost (63 km), její poloha nabízí klidné útočiště před ruchem města. V blízkosti jsou restaurace, kavárny a obchody, včetně supermarketu ve vzdálenosti 4,5 km a lékárny ve vzdálenosti 4,6 km, které uspokojují každodenní potřeby.
Pro kupující hledající luxusní středomořský životní styl nabízí tato vila prostorné obytné prostory a moderní vybavení. Tři ložnice (včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou), soukromý bazén a střešní terasa jsou vhodný pro relaxaci a zábavu. Prostorný suterén může sloužit jako další obytný prostor nebo úložný prostor, což zvyšuje funkčnost nemovitosti.
Tento projekt je novostavba a zbývá pouze jedna vila. Dokončení se očekává na začátku roku 2026. Jako novostavba mají tyto vily moderní design a vybavení podle nejnovějších stavebních norem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a teplé vnitřní prostředí.
Nejbližší zastávka veřejné dopravy je vzdálena 7,1 km a vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní pohyb nezbytné osobní auto. Strmý svah (17,0 %) k pláži může představovat potíže pro osoby s omezenou pohyblivostí. Navíc, ačkoli jsou známá golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (61 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) relativně blízko, dosažení letiště (63 km) vyžaduje delší cestu.
Ref: VL722296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila v Nerja je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný středomořský životní styl. Pro kupující ze severní nebo východní Evropy, kteří si chtějí koupit rekreační dům ve Španělsku, je klima (průměrná teplota 8-24 °C, 3934 slunečných hodin ročně) a blízkost pláží (4,1 km) velmi atraktivní. Rodiny hledající změnu životního stylu zjistí, že tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco soukromý bazén a střešní terasa nabízejí vhodný místa pro relaxaci a zábavu. Pro investory hledající kvalitní život a dobré investiční příležitosti představuje tento nový projekt (očekávané dokončení na začátku roku 2026) atraktivní možnost. Jižní orientace vily a výhledy na moře a hory jsou navíc dalšími výhodami pro ty, kteří oceňují přírodní krásu a venkovní aktivity.
Tato vila je novostavba se zaměřením na moderní komfort a odolnost. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a klimatizační systém (studený/teplý vzduch) dále optimalizuje vnitřní teplotu. Vila nabízí krytou terasu, soukromou terasu a solárium, které poskytují různá venkovní relaxační místa. Vnitřní vybavení zahrnuje vestavěné skříně, vlastní koupelny (v hlavní ložnici), úložný prostor a technickou místnost pro větší pohodlí. Satelitní TV připojení uspokojuje zábavní potřeby. Kromě toho je nemovitost navržena s ohledem na přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí. Soukromý bazén a gril doplňují venkovní zážitky.
Cena této samostatně stojící vily začíná od 775 000 € a zbývá pouze jedna volná vila. Jako novostavba představuje tato nemovitost investiční příležitost do prémiového bydlení v oblasti Nerja. Ačkoli cena odráží její vynikající polohu, moderní design a vybavení, roční objem transakcí s nemovitostmi v regionu (501) naznačuje aktivní trh. Vila se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, s obytnou plochou 150 m², je vhodný volbou pro ty, kteří hledají pohodlí a styl.
Nerja, malebná obec v provincii Malaga na pobřeží Costa del Sol, je známá svými půvabnými plážemi a klidným venkovským prostředím. Tento projekt se nachází v této oblasti, asi 4,1 km od pláží, a nabízí prostředí, které kombinuje přírodní krásu a pohodlí. Průměrná roční teplota v regionu je 16,4 °C a počet slunečných hodin dosahuje 3 934 hodin ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. Populace regionu je kolem 22 132 obyvatel (rok 2025) a cestovní ruch je důležitým sektorem s 22 hotely a 2 409 lůžky. Venkovské prostředí, kde se tento projekt nachází, však poskytuje klidnou atmosféru. Každodenní potřeby nakupování a zdravotní péče jsou také uspokojeny, s supermarketem a lékárnou vzdálenými pouhých 4,5 km a 4,6 km. Region má rozvinutý vzdělávací systém, včetně 7 základních a 2 středních škol. Kromě toho je v oblasti 125 sportovních zařízení, které obyvatelům nabízejí různé rekreační možnosti.
Nerja je malebná obec na pobřeží Costa del Sol v provincii Malaga. Tento projekt je obklopen klidným venkovským prostředím, ale nachází se v blízkosti místních vymožeností. Supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti 4,5 km a 4,6 km a uspokojují tak každodenní potřeby. V oblasti se nachází 122 restaurací a 29 kaváren, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností stravování. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 7 základních a 2 střední školy, zatímco 9 lékáren a 13 bank doplňuje komunitní služby. Navzdory existenci 6 linek veřejné dopravy a 23 zastávek, vzhledem k relativně rozptýlené poloze a venkovské povaze, je osobní automobil nezbytný pro každodenní pohyb.
Tento projekt se nachází ve venkovské oblasti mimo město Nerja, krátkou jízdou autem od pobřeží. Ačkoli je relativně daleko od hlavních městských center, okolí nabízí nezbytné vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny. Oblast se vyznačuje přírodními scenériemi a klidnou atmosférou, ale je třeba vzít v úvahu strmý svah k plážím a závislost na soukromém automobilu.
Nerja se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie, což je důležité město na východním pobřeží Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Malaga. Tato oblast je známá svými malebnými plážemi, jeskyněmi a strmým terénem. Ve srovnání s jinými oblíbenými turistickými centry na západě, jako je Marbella nebo Benalmádena, je Nerja a její okolí obecně považována za klidnější a méně rozvinutou. Venkovská poloha projektu dále zdůrazňuje jeho odlehlost a nabízí ideální prostředí pro ty, kteří hledají klidný život. Přesto stále těží z celkového kouzla Costa del Sol, včetně jejího mírného klimatu a bohatého kulturního dědictví.
Tato vila se nachází nedaleko nejbližší pláže Playa de las Alberquillas (4,1 km), ale je třeba vzít v úvahu 17,0% strmý svah. Další pláže jako Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) jsou také poblíž. Pro časté cestovatele je třeba zvážit vzdálenost na letiště Malaga (AGP) přibližně 63 km (155 km na Gibraltar, 331 km na Alicante). Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 6 autobusových linek a 23 zastávek. Nejbližší nabíječka pro elektromobily se nachází 7,1 km daleko. Kromě toho se nemocnice nachází přibližně 25 km daleko a golfoví nadšenci najdou Club de Golf Málaga Parador 61 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16,4 °C. Zimní teploty se pohybují kolem 8 °C, zatímco letní teploty dosahují 24 °C. Průměrně 3 934 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast nabízí rozmanitý terén; projekt je umístěn ve výšce 700 metrů nad mořem s výhledem na hory a zároveň blízko pobřeží. Blízkost pláže Playa de las Alberquillas (4,1 km) je dostupná, ale 17,0% svah naznačuje strmý terén. V regionu se koná 34 místních svátků, které nabízejí příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de las Alberquillas je vzdálena pouhých 4,1 km. Další doporučené pláže zahrnují Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). V oblasti jsou čtyři pláže s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 61 km. Region také disponuje 125 sportovními zařízeními, které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Kromě toho Marina del Este (9,6 km) nabízí vodní sporty a služby pronájmu jachet.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie, což je důležité město na východním pobřeží Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Malaga. Tato oblast je známá svými malebnými plážemi, jeskyněmi a strmým terénem. Ve srovnání s jinými oblíbenými turistickými centry na západě, jako je Marbella nebo Benalmádena, je Nerja a její okolí obecně považována za klidnější a méně rozvinutou. Venkovská poloha projektu dále zdůrazňuje jeho odlehlost a nabízí ideální prostředí pro ty, kteří hledají klidný život. Přesto stále těží z celkového kouzla Costa del Sol, včetně jejího mírného klimatu a bohatého kulturního dědictví.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má projekt v Nerja vyšší cenu, což odráží jeho jedinečnou polohu a rozsah projektu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) spadá do podobného cenového rozpětí, ale projekty v Esteponě jsou obvykle blíže k pláži a hlavním městským centrům. Projekt v Nerja se nachází v klidnějším, venkovském prostředí, nabízí výhledy z vysoké nadmořské výšky a jiný životní rytmus. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet více městského vybavení a lepší dopravní spojení, výhodou Nerja je její přírodní krása a atmosféra klidu. Cíloví zákazníci tohoto projektu pravděpodobně preferují klidný život před rušnými rekreačními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
