Denne eksklusive fritliggende villa i Nerja, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i et roligt, landligt miljø tæt på kysten. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 150 m² boligareal kombinerer den moderne komfort med middelhavslivsstil. Villaen er designet som en nybyggeri og lover en højkvalitets finish. Den er ideel for købere, der søger et fredeligt tilflugtssted, men som stadig værdsætter god tilgængelighed til faciliteter og strande. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til Andalusiens livlige kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et roligt, landligt område i Nerja, med kysten relativt tæt på. Omgivelserne er kendetegnet ved sin nærhed til naturen, men tilbyder også god adgang til lokale tjenester. Sydlig orientering maksimerer solindfaldet, mens den forhøjede placering giver udsigt til både bjerg og hav.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, komfort og finish af høj kvalitet. Villaen har en privat pool, en rummelig terrasse og et solarium, hvilket gør den til et ideelt sted for afslapning og underholdning. Ekstra plads i kælderen og privat parkering øger ejendommens funktionalitet og alsidighed.
Som nybyggeri forventes villaen at stå færdig i starten af 2026. Den repræsenterer den nuværende standard for moderne byggeri og tilbyder nutidige faciliteter. Standen er ny, og ejendommen er designet med henblik på holdbarhed og energieffektivitet. Færdiggørelsen vil markere begyndelsen på et nyt kapitel for ejerne.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som golfbaner eller marinaer inden for det umiddelbare boligkompleks; disse er kun tilgængelige med bil. Hældningen ned mod stranden og afstanden til lufthavnen kræver en vis planlægning for daglige gøremål og rejser. Behovet for bil til mobilitet er en vigtig faktor.
Ref: VL722296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer ideelt til købere, der søger en rolig, men alligevel velunderbygget beliggenhed. Den er velegnet til personer eller familier, der ønsker at kombinere en middelhavslivsstil med masser af sol og natur. Nærheden til strandene (ca. 4 km) og samtidig en vis afstand til mere livlige turistområder vil appellere til dem, der værdsætter afslapning og privatliv. Den sydlige orientering og udsigten over hav og bjerge gør den attraktiv for dem, der værdsætter æstetik og velvære. Behovet for bil til dagligdags gøremål og turen til lufthavnen 63 km væk antyder, at denne ejendom er bedst egnet til personer, der er villige til at opfylde disse mobilitetskrav, måske som fritidsbolig eller for pensionister, der rejser regelmæssigt.
Villaen er designet som et nybyggeri med fokus på moderne byggekvalitet og gennemtænkte faciliteter. Udstyret omfatter aircondition (varm og kold luft), indbyggede skabe, et udstyret køkken og eget badeværelse (en-suite), hvilket indikerer et højt niveau af komfort og funktionalitet. Sydlig orientering maksimerer naturligt lys og varme, understøttet af god isolering. Den private terrasse, solariet og den private pool understreger fokus på et behageligt udendørs boligmiljø. Yderligere funktioner som et opbevaringsrum, vaskerum og forberedelse til satellit-tv bidrager til den praktiske anvendelighed. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er også taget i betragtning.
Den fritliggende villa udbydes fra €775.000. Dette tilbud refererer til den sidste tilgængelige enhed i projektet, hvilket understreger dens eksklusivitet. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 150 m² boligareal. Priserne for nybyggeri af denne type på Costa del Sol kan variere afhængigt af beliggenhed, størrelse og faciliteter. Den angivne sum repræsenterer grundlaget for denne specifikke enhed. Potentielle købere bør tage højde for yderligere omkostninger som skatter, notarhonorarer og andre tilknyttede anskaffelsesomkostninger.
Denne fritliggende villa i Nerja tilbyder en unik kombination af landlig ro og nærhed til kysten. Beliggende 700 meter over havets overflade, omgivet af natur, skaber den en fredelig atmosfære, suppleret af den sydlige orientering og de mange solskinstimer på over 3.900 timer om året. Klimaet er behageligt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 8 og 24 °C. Villaen i sig selv er generøst designet med 150 m² boligareal og 3 soveværelser. En privat pool, en terrasse og et solarium inviterer til udendørs afslapning. Nærheden til kysten, med strande som Playa de las Alberquillas kun ca. 4 km væk, muliggør både rolige naturoplevelser og adgang til populære steder som Nerjas Blue Flag-strande. Tilstedeværelsen af 122 restauranter og mange butikker inden for en radius af 2 km viser regionens vitalitet, mens det faktum, at det er en urbanisation, antyder et planlagt boligområde.
Livet i denne villa i Nerja, Málaga, er præget af et landligt og roligt miljø, kun få kilometer fra kysten. Beliggende 700 meter over havets overflade, omgivet af natur, tilbyder området en fredelig kulisse med udsigt over havet og bjergene. Sollyset er usædvanligt højt, med over 3.900 timer om året, hvilket fremmer et udendørs middelhavsliv. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (ca. 4 km) og tilgængeligheden af 122 restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige fritidsmuligheder og kulinariske nydelser. Omgivelserne er klassificeret som en urbanisation, hvilket indikerer en planlagt boligstruktur. En bil er essentiel for dagligdags transport, da de nærmeste vigtige faciliteter som supermarkedet (4,5 km) eller apoteket (4,6 km) kræver en kort køretur. Provinsen Málaga tilbyder en rig kulturel arv og en veludviklet infrastruktur.
Kortet viser villaens placering nær Nerja, Málaga. Det illustrerer det landlige miljø og nærheden til kysten. De angivne afstande til strande, supermarkeder og fritidsfaciliteter giver et første indtryk af tilgængeligheden og mulighederne i området.
Denne villa er beliggende i Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger ca. 50 kilometer øst for byen Málaga og er en del af comarca La Axarquía. Dens placering på 700 meter over havets overflade tilbyder et unikt perspektiv på kysten, forskellig fra ejendomme, der typisk ligger tættere på havet. Nerja er kendt for sine naturlige grotter og maleriske bugter, som kontrasterer med de større byer på Costa del Sol. Regionen er en del af Andalusien, et autonomt samfund kendt for sin rige kulturarv og sit solrige klima. Villaen positionerer sig således som et tilflugtssted midt i en dynamisk kystregion.
Villaen er godt forbundet takket være sin beliggenhed 700 meter over havets overflade, ca. 4,1 km fra den nærmeste strand (Playa de las Alberquillas), men ikke direkte. Adgang til stranden sker via en meget stejl hældning på 17,0%. Det nærmeste supermarked og apotek ligger henholdsvis ca. 4,5 km og 4,6 km væk. Det nærmeste hospital ligger 25 km væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, med Club de Golf Málaga Parador 61 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 23 stoppesteder og 6 linjer, men behovet for bil til dagligdags gøremål er højt på grund af den landlige beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig ca. 63 km i luftlinje, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid for internationale flyvninger. En ladestation til elbiler ligger 7,1 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja har et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer året rundt, typisk mellem 8°C og 24°C. Regionen nyder et usædvanligt højt antal solskinstimer om året, med historisk 3.934 timer registreret, hvilket giver lange perioder med solskin. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Villaens højde på 700 meter sikrer køligere sommertemperaturer sammenlignet med den direkte kyst og giver ofte klarere luft. Det omgivende landskab er landligt og tilbyder udsigt over bjergene og havet. Terrænets stejlhed mod kysten (17% til stranden) understreger regionens bakkede topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa de las Alberquillas (ca. 4,1 km) og Cala del Pino (ca. 4,4 km). Nerja er kendt for sine Blue Flag-strande som Burriana, Maro og Playazo-Chucho, alle inden for rimelig køreafstand. For golfspillere er flere anerkendte baner tilgængelige, med Club de Golf Málaga Parador 61 km væk. Regionen tilbyder også en mangfoldighed af sportsfaciliteter (125 i alt) og fritidsmuligheder, fra vandsport til vandreture i de omkringliggende bjerge. Marina del Este ligger 9,6 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger ca. 50 kilometer øst for byen Málaga og er en del af comarca La Axarquía. Dens placering på 700 meter over havets overflade tilbyder et unikt perspektiv på kysten, forskellig fra ejendomme, der typisk ligger tættere på havet. Nerja er kendt for sine naturlige grotter og maleriske bugter, som kontrasterer med de større byer på Costa del Sol. Regionen er en del af Andalusien, et autonomt samfund kendt for sin rige kulturarv og sit solrige klima. Villaen positionerer sig således som et tilflugtssted midt i en dynamisk kystregion.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, som er billigere og muligvis tættere på havet eller bycentre, positionerer denne fritliggende villa i Nerja sig som en dyrere mulighed, fra €775.000. Alba Benalmádena-villaen, som starter på €699.000, ligger prismæssigt tættere på, men ejendommen beskrevet her udmærker sig ved sin specifikke landlige beliggenhed i 700 m højde, hvilket tilbyder en anden type ro og udsigt end de mere tætbebyggede kyststrækninger i Estepona eller Benalmádena. Mens andre projekter ofte tilbyder mere direkte strandnærhed eller bedre adgang til byfaciliteter, skiller dette projekt sig ud med sin forhøjede placering, som giver en bredere panoramaudsigt, samtidig med at den lover en idyllisk landlig idyl. Det faktum, at det er den sidste tilgængelige enhed, øger dens eksklusivitet. Afstanden til lufthavnen (63 km) og behovet for bil er faktorer, der skal tages i betragtning i prissætningen og målgruppen, i modsætning til projekter, der fokuserer på maksimal tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
