Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości wybrzeża. Ta nieruchomość typu dupleks znajduje się w okolicy, gdzie udogodnienia są w zasięgu spaceru, a kluczowe punkty są łatwo dostępne. Jest gotowa do przekształcenia w komfortowy dom lub rentowną inwestycję. Klimat regionu, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12 do 27°C, pozwala na korzystanie z życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Liczba godzin słonecznych, około 3 856 godzin rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia i relaksowi.
Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia i śródziemnomorskiego spokoju, co odróżnia ją od innych obszarów Costa del Sol. W porównaniu na przykład do Estepony, znanej bardziej z tradycyjnego wizerunku kurortu plażowego, Nueva Andalucía kładzie nacisk na bliskość golfa i ekskluzywnych usług. Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie to nowsze budownictwo i oferują różne przedziały cenowe, zaczynając od około 418 800 € i 320 000 €. Alba Benalmádena w Benalmádenie, z cenami zaczynającymi się od 699 000 €, znajduje się bardziej na wschód na Costa del Sol i zazwyczaj oferuje nieco inny charakter wybrzeża i kurortu wypoczynkowego. Ten apartament typu dupleks w Nueva Andalucía, od 590 000 €, jest atrakcyjny jako inwestycja ze względu na centralną lokalizację i potencjał remontowy, oferując możliwość stworzenia spersonalizowanego domu w pożądanej okolicy, która łączy miejskie wygody z bliskością wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, w pobliżu udogodnień Marbelli, zapewnia równowagę między miejskim charakterem a życiem nadmorskim. Mimo że jest to obszar miejski, bliskość natury i plaży tworzy przyjemne środowisko do życia. Usługi, takie jak apteka (64 m) i sklep spożywczy (353 m), znajdują się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ten dwupoziomowy apartament z dwiema sypialniami jest idealny dla osób ceniących funkcjonalny układ i możliwość remontu mieszkania według własnych potrzeb. Przestronna część dzienna i prywatny taras oferują potencjał do zwiększenia komfortu. Obecność dwóch łazienek i wspólnych basenów sprzyja wygodzie i płynności codziennego życia.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, ale wymaga remontu. Daje to kupującemu możliwość zaprojektowania i wdrożenia odnowienia przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Nieruchomość stanowi strukturalną bazę, do której można zintegrować nowe rozwiązania, zachowując obecne cechy budynku, takie jak marmurowe podłogi i klimatyzacja.
Projekt nie obejmuje nowych budowli ani dużych zmian, skupiając się na wykorzystaniu potencjału istniejącej przestrzeni. W okolicy nie ma odległości mniejszej niż 300 m do plaży i nie wszystkie pokoje oferują bezpośredni widok na morze. Chociaż w okolicy dostępny jest transport publiczny, samochód prywatny może być potrzebny do efektywnego dotarcia do niektórych miejsc.
Ten apartament typu dupleks pasuje do wielu sytuacji życiowych. Jest to atrakcyjna opcja dla par lub małych rodzin szukających mieszkania, które mogą odnowić według własnych preferencji. Dla inwestorów stanowi potencjał zysków z wynajmu lub wzrostu wartości po remoncie. Dla osób ceniących aktywny styl życia, lokalizacja w pobliżu pól golfowych, plaż i centrów sportowych jest znaczącą zaletą. Osoby szukające spokojniejszego rytmu życia mogą skorzystać ze wspólnych przestrzeni i wygody pobliskich usług. Jeśli cenisz możliwość personalizacji swojego domu i chcesz mieszkać w okolicy łączącej usługi z nadmorskim stylem życia, ta oferta może być odpowiednia.
Nieruchomość posiada już marmurowe podłogi i klimatyzację, które stanowią bazę dla wysokiej jakości wykończenia. Inne cechy obejmują zadaszony taras i wykonane na wymiar szafy. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Chociaż mieszkanie wymaga remontu, jego elementy konstrukcyjne i istniejące wykończenia stanowią dobrą podstawę. Możliwość wyboru mebli za dodatkową opłatą daje większą elastyczność w finalizacji wystroju. Poprzez projekt remontowy można poprawić efektywność energetyczną i zmodernizować wszystkie powierzchnie i meble.
Ten apartament typu dupleks jest wyceniony od 590 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía, znanej z wysokiego standardu życia i udogodnień. Apartament oferuje 108 m² powierzchni mieszkalnej, w tym dwie sypialnie i dwie łazienki. Ponieważ budynek jest gotowy, jest natychmiast dostępny, ale wymaga remontu, co daje kupującemu możliwość wpływania na ostateczną cenę i realizację. Dodatkowe udogodnienia, takie jak dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska, mogą wpłynąć na całkowitą wartość nieruchomości.
Nueva Andalucía jest znana ze swojego dynamicznego klimatu, łączącego miejskie wygody ze stylem życia nad Morzem Śródziemnym. Dni mogą upływać na spacerach do pobliskich sklepów i restauracji lub relaksie przy wspólnych basenach. Słońce i ciepły klimat zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz, czy to podczas spaceru po plaży, na polu golfowym, czy w lokalnych punktach widokowych. Sieć transportu publicznego w okolicy, z 10 liniami i 50 przystankami, ułatwia poruszanie się, ale samochód może być przydatny na dłuższych trasach lub poza obszarem. Dla szukających spokojniejszego rytmu życia, oferuje możliwość stworzenia własnej oazy spokoju, jednocześnie będąc blisko miejskiego zgiełku.
Nueva Andalucía oferuje miejski rytm życia w pobliżu wybrzeża. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze (353 m) i leki (64 m), załatwia się w zasięgu spaceru. Czas wolny obejmuje grę w golfa (2,0 km), życie na plaży (301 m) i wizyty w restauracjach (70 restauracji w promieniu 2 km). Wysoka liczba godzin słonecznych w regionie (3 856 godzin/rok) i przyjemny klimat (12-27°C) zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Chociaż dostępny jest transport publiczny (10 linii), własny samochód może być przydatny na podróże poza obszarem.
Mapa przedstawia lokalizację Nueva Andalucía w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Podkreśla bliskość nieruchomości do plaży, pól golfowych i innych kluczowych usług, takich jak supermarkety i apteki. Mapa pomaga zorientować się w miejskim charakterze okolicy i jej powiązaniach z otaczającymi malowniczymi miejscami.
Nueva Andalucía znajduje się w prowincji Málaga, w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Oferuje strategiczne położenie, łączące miejskie usługi i przyjemności oferowane przez wybrzeże. Obszar ten jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanej międzynarodowo jako cel turystyczny i miejsce zamieszkania. Bliskość innych miast, takich jak Marbella (5,7 km) i San Pedro de Alcántara (3,4 km), zapewnia alternatywy i usługi dla codziennego życia i spędzania wolnego czasu.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo centralna. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. W zasięgu spaceru znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Odległość do lotniska (Málaga-Costa del Sol) wynosi około 45 km w linii prostej. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w pobliżu, a szpital znajduje się 1,9 km od obiektu. Dostępny jest transport publiczny obejmujący 10 linii i 50 przystanków, co poprawia dostępność bez posiadania własnego samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12 do 27°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 856 rocznie, co pozwala na aktywności na świeżym powietrzu niemal przez cały rok. Sezon odpowiedni do pływania trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest zerowe (0,0%), co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje wiele możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ponadto w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferując różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w prowincji Málaga, w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Oferuje strategiczne położenie, łączące miejskie usługi i przyjemności oferowane przez wybrzeże. Obszar ten jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, znanej międzynarodowo jako cel turystyczny i miejsce zamieszkania. Bliskość innych miast, takich jak Marbella (5,7 km) i San Pedro de Alcántara (3,4 km), zapewnia alternatywy i usługi dla codziennego życia i spędzania wolnego czasu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL018639
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
