Duplex ini terletak di jantung Nueva Andalucía, di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke pantai dan fasilitas yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di atas lahan seluas 108 m², properti ini siap untuk dihuni dan merupakan kesempatan untuk renovasi di salah satu area paling eksklusif di Marbella. Kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai, ditambah dengan iklim Mediterania yang cerah, menjadikan area ini menarik bagi mereka yang mencari kombinasi relaksasi dan aktivitas.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €590.000, berada di kisaran harga yang lebih tinggi. Hal ini mencerminkan lokasinya yang strategis di area Costa del Sol yang lebih mapan dan mewah, dekat dengan fasilitas golf kelas dunia dan garis pantai Marbella. Alba Benalmadena, mulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang serupa, menunjukkan tren umum untuk properti di lokasi premium. Berbeda dengan properti di Estepona, yang mungkin menawarkan bangunan yang lebih baru atau fasilitas yang berbeda, Nueva Andalucía berfokus pada eksklusivitas dan kedekatan dengan fasilitas yang sudah ada. Kebutuhan renovasi properti ini, dibandingkan dengan kemungkinan penawaran 'siap pakai' di area lain, memungkinkan pembeli untuk sepenuhnya menyesuaikan ruang, yang bisa menjadi faktor menarik bagi pembeli tertentu yang mencari solusi yang dipersonalisasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Nueva Andalucía, sebelah barat Marbella, properti ini menikmati posisi yang istimewa. Kedekatan langsung dengan garis pantai dan keberadaan fasilitas golf mewah di area tersebut, seperti Country Club Las Brisas, memberikan kesan eksklusifitas. Sifat perkotaan area ini memastikan bahwa penduduk memiliki akses mudah ke fasilitas sehari-hari.
Apartemen duplex ini memenuhi kebutuhan mereka yang ingin sepenuhnya menyesuaikan ruang hidup mereka. Properti ini membutuhkan renovasi, menawarkan kesempatan untuk menciptakan ruang yang sesuai dengan preferensi pribadi. Tata letak 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan fungsionalitas, baik sebagai tempat tinggal permanen maupun rumah liburan.
Properti ini siap untuk diserahterimakan, yang berarti ini bukan konstruksi baru. Kondisinya yang 'membutuhkan renovasi' menunjukkan bahwa pemilik baru akan dapat memperbarui ruang secara menyeluruh. Hal ini memungkinkan peningkatan ke standar modern dan penyesuaian dengan kebutuhan estetika dan fungsional saat ini.
Properti ini memerlukan renovasi, yang merupakan pertimbangan penting bagi calon pembeli. Tidak ada pemandangan laut langsung, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Selain itu, foto-foto yang menampilkan kemewahan ruangan, seperti lantai marmer dan lemari pakaian built-in, mencerminkan potensi setelah renovasi, bukan kondisi saat ini.
Properti ini mungkin menarik bagi mereka yang mencari rumah di Costa del Sol dengan potensi penyesuaian penuh. Pembeli yang ingin membuat rumah dari awal, memilih bahan dan tata letak, akan menemukan peluang renovasi menarik. Ini cocok untuk mereka yang menghargai kehidupan perkotaan dengan akses langsung ke toko, restoran, dan layanan, seperti apotek dan bank di dekatnya. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), akan menarik penggemar olahraga dan laut. Keamanan dan kemudahan akses ke fasilitas, seperti stasiun pengisian daya EV terdekat, menjadikannya pilihan yang praktis. Kompleks dengan dua kolam renang, salah satunya berpemanas, menawarkan kenyamanan tambahan untuk relaksasi, sementara ketersediaan 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya memudahkan perjalanan tanpa mobil.
Properti seluas 108 m² ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Fitur yang ada termasuk AC untuk pengaturan suhu dan perapian yang menambah suasana. Lantainya terbuat dari marmer, bahan yang terkait dengan kualitas dan kemewahan. Lemari pakaian built-in menyediakan ruang penyimpanan. Dapur lengkap, siap digunakan atau ditingkatkan. Tata letaknya mencakup kamar mandi dalam (en-suite), yang menawarkan privasi tambahan. Teras beratap memungkinkan kenikmatan ruang luar. Lift di gedung memudahkan akses. Kondisi 'membutuhkan renovasi' menunjukkan bahwa pilihan akhir material dan finishing akan ditentukan oleh pemilik baru.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga €590.000. Harga ini mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía, area yang dicari di Marbella. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, mencakup luas 108 m². Kondisinya yang memerlukan renovasi memungkinkan penyesuaian oleh pemilik baru, yang berpotensi meningkatkan nilainya. Ketersediaan properti segera, karena siap untuk diserahterimakan, berarti proses kepemilikan dapat segera dimulai. Harga bersifat tetap, tanpa disebutkan konfigurasi atau ukuran yang berbeda untuk apartemen spesifik ini.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'lembah golf', menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan pusat kota. Duplex seluas 108 m² ini terletak di lingkungan perkotaan, membuat pergerakan sehari-hari menjadi mudah. Dengan apotek di dekatnya (64 m) dan supermarket (353 m), kebutuhan dasar terpenuhi seketika. Area ini juga terkenal dengan fasilitas mewahnya, termasuk banyak lapangan golf di dekatnya, seperti Golf Los Naranjos yang berjarak 2,0 km. Meskipun bersifat perkotaan, kedekatannya dengan area hijau dan kolam renang di dalam kompleks menawarkan tempat yang tenang. Jumlah jam sinar matahari bersejarah, sekitar 3.856 per tahun, berkontribusi pada daya tarik area ini sebagai tempat tinggal.
Nueva Andalucía, tempat properti ini berada, menawarkan suasana perkotaan yang ramai dikombinasikan dengan ketenangan yang dicari banyak orang di Costa del Sol. Kedekatan langsung dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya, merupakan keuntungan yang signifikan. Ketersediaan banyak fasilitas di dekatnya, seperti apotek (64 m), supermarket (353 m), dan stasiun pengisian daya EV (368 m), memudahkan kehidupan sehari-hari. Properti ini juga dekat dengan fasilitas medis, dengan rumah sakit berjarak 1,9 km. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf mewah, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), dan menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan olahraga. Rata-rata jam sinar matahari (3.856/tahun) dan suhu rata-rata tahunan (19,1°C) menyoroti iklim area yang menguntungkan.
Lokasi Nueva Andalucía, seperti yang ditunjukkan pada peta, menempatkannya secara strategis dekat dengan pantai dan salah satu lapangan golf paling terkenal di kawasan ini. Area perkotaan Marbella ini menawarkan akses langsung ke fasilitas dan kegiatan rekreasi, sambil tetap berada dalam jarak dekat dari laut.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang berlokasi strategis di sebelah barat Marbella, di provinsi Málaga. Kawasan ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania. Kedekatannya dengan Marbella (5,7 km) dan jarak yang relatif dekat ke Bandara Málaga (45 km udara) memberikan aksesibilitas yang sangat baik ke kawasan ini. Terletak di zona yang menggabungkan kehidupan perkotaan yang ramai dengan ketenangan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang.
Akses mudah, dengan jalan tol AP-7 di dekatnya. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, menawarkan koneksi ke tujuan internasional. Marina Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 0,7 km. Pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), dapat diakses dengan berjalan kaki. Lapangan golf, seperti Golf Los Naranjos, berada dalam radius 2 km. Area ini dilayani oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, membuat perjalanan tanpa kendaraan pribadi menjadi layak. Pusat kota Marbella berjarak 5,7 km, menawarkan lebih banyak pilihan belanja dan restoran.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Jam sinar matahari mencapai sekitar 3.856 per tahun, dengan suhu biasanya berkisar antara 12°C hingga 27°C. Iklim ini mendukung musim berenang yang panjang, dengan suhu air tetap di atas 20°C selama sekitar 5 bulan. Lokasi, pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, memastikan suhu yang nyaman dan kemiringan minimal, menjadikan area ini nyaman untuk kehidupan sehari-hari dan aktivitas. Kemiringan datar ke arah pantai (0,0%) membuat akses menjadi mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dapat diakses langsung, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai lain, seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), juga berada di dekatnya. Area ini terkenal dengan lapangan golf mewahnya, dengan Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada di dekatnya. Untuk kegiatan olahraga, terdapat pusat seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan CrossFit Marbella (3,5 km). Kedekatan dengan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), menawarkan pilihan untuk rekreasi air. Area ini juga menjadi tuan rumah 32 festival lokal setiap tahun, menawarkan pengalaman budaya.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah kawasan yang berlokasi strategis di sebelah barat Marbella, di provinsi Málaga. Kawasan ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, yang terkenal dengan pantai, lapangan golf, dan gaya hidup Mediterania. Kedekatannya dengan Marbella (5,7 km) dan jarak yang relatif dekat ke Bandara Málaga (45 km udara) memberikan aksesibilitas yang sangat baik ke kawasan ini. Terletak di zona yang menggabungkan kehidupan perkotaan yang ramai dengan ketenangan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL018639
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
