Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių duplex tipo butas, esantis Nueva Andalūzijoje, populiarioje Marbeljos rajone, siūlo 108 m² gyvenamąjį plotą. Paruoštas įsikelti, šis būstas turi potencialą renovacijai, kuri padidintų jo vertę ir paverstų jį individualiai pritaikyta prabangia rezidencija. Dėl savo strateginės padėties, paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis ir prabangios aplinkos, ši nuosavybė yra patraukli tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijai. Jis siūlo aukštus gyvenimo standartus ir Viduržemio jūros klimato privalumus, todėl yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori priimti regiono gyvenimo būdą.
Visoje Kosta del Sol, ypač tokiose vietovėse kaip Marbelja ir jos apylinkės, nekilnojamasis turtas prestižinėse vietose, tokiose kaip Nueva Andalūzija, yra labai paklausus. Panašaus tipo nekilnojamasis turtas, ypač esantis golfo aikštynų ar jūros artumoje ir reikalaujantis renovacijos, gali įsipaišyti į vidutinį regiono kainų diapazoną. Pavyzdžiui, Esteponos Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, tačiau Nueva Andalūzijos siūlomas prestižas ir patogumai paprastai siejami su aukštesnėmis kainomis. Benalmadenos Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) atstovauja aukštesnį kainų segmentą kitoje srityje. Country Club Las Brisas kompleksas, kuriame yra šis duplex, išsiskiria artumu prie golfo aikštynų ir ramia aplinka. Renovacijos potencialas suteikia galimybę padidinti nekilnojamojo turto rinkos vertę, tuo pačiu leidžiant pirkėjui sukurti namus pagal savo skonį ir poreikius. Panašių savybių turto regione paprastai siūlo ilgalaikę investicinę vertę ir aukštą gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Nueva Andalūzijoje, Country Club Las Brisas komplekse esantis duplex išsiskiria artumu prie pakrantės ir miesto aplinka. Daugybė paslaugų pasiekiamų pėsčiomis, o Playa de Puerto Banús pliažas, esantis maždaug už 301 metro, dar labiau padidina vietovės patrauklumą. Ši vieta užtikrina lengvą prieigą tiek prie jūros, tiek prie vietinių paslaugų.
Šis duplex, kurio bendras gyvenamasis plotas yra 108 m², siūlo funkcinę gyvenamąją erdvę. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms. Viršutiniame aukšte esantis miegamasis su nuožulniu lubomis suteikia erdvei unikalų charakterį. Privati terasa atsiveria į malonų vaizdą į bendrus, sutvarkytus sodus, sukuriant idealią erdvę poilsiui ar laiko leidimui lauke.
Projektas baigtas ir turtas paruoštas įsikelti. Tai leidžia pirkėjams nedelsiant pradėti pritaikymą pagal savo pageidavimus arba pradėti renovaciją. Esama struktūra suteikia pagrindą modernizavimui pagal dabartinius gyvenimo standartus. Renovacijos procesas yra galimybė visiškai išnaudoti turto potencialą.
Šis duplex nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar atskiro namo statuso; jis yra 18 gyvenamųjų vienetų bendrijoje. Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turi atsižvelgti į papildomas išlaidas ir laiką rekonstrukcijai. Jis nesiūlo plačių panoraminių vaizdų ar tiesioginio vaizdo į golfo aikštyną, nors vaizdas į sodą yra.
Ši nuosavybė tinka pirkėjams, mėgstantiems renovacijos projektus ir norintiems sukurti namus pagal savo viziją. Jis idealiai tinka aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems žmonėms, dėl artumo prie jūros, prieigos prie įvairių sporto įstaigų ir miesto paslaugų. Be to, dėl Country Club Las Brisas komplekso patogumų ir Nueva Andalūzijos prestižinės vietos, jis patrauklus tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek poilsio namų. Tiems, kurie ieško aukšto gyvenimo lygio ir Viduržemio jūros klimato, šis duplex po renovacijos pasiūlys namus, pritaikytus asmeniniams skoniams. Investuotojams ši nuosavybė siūlo vertės didinimo potencialą per tinkamas renovacijas.
Nekilnojamasis turtas reikalauja išplėstinės renovacijos, leidžiančios pirkėjams suprojektuoti interjerą pagal savo modernų gyvenimo būdą. Šiuo metu gali būti elementų, tokių kaip marmurinės grindys. Renovacijos procesas apims virtuvės ir vonios kambarių modernizavimą, taip pat bendros estetikos pakėlimą iki šiuolaikinių standartų. Esami klimato kontrolės elementai, tokie kaip oro kondicionierius ir židinys, gali būti išsaugoti arba atnaujinti. Pirkėjai gali žymiai padidinti nekilnojamojo turto estetinę vertę ir gyvenimo komfortą, pasirinkdami aukštos kokybės medžiagas pagal savo asmeninius pageidavimus.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių duplex parduodamas Nueva Andalūzijos regione nuo 590 000 €. Turtas siūlo 108 m² gyvenamojo ploto ir yra paruoštas įsikelti, nors gali prireikti renovacijos pagal asmeninius pageidavimus. Esantis Country Club Las Brisas komplekse, šis duplex yra vienas iš 18 gyvenamųjų vienetų, suteikiantis jam išskirtinę atmosferą. Jis tinka poroms ar mažoms šeimoms, taip pat yra patrauklus potencialiems investuotojams. Renovacijos poreikis gali padaryti kainą prieinamesnę ir pasiūlyti galimybę padidinti turto vertę.
Šis Nueva Andalūzijoje esantis, maždaug 108 m² gyvenamojo ploto duplex siūlo funkcinį būstą. Kadangi nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, pirkėjai turi galimybę sukurti gyvenamąją erdvę pagal savo pageidavimus ir poreikius. Viršutiniame aukšte esantis miegamasis su nuožulniu lubomis suteikia erdvei unikalų charakterį. Privati terasa atsiveria į malonų vaizdą į bendrus sutvarkytus sodus ir idealiai tinka poilsiui ar laiko leidimui lauke. Kompleksas siūlo patogią gyvenimo patirtį su dviem bendrais baseinais (vienas šildomas), konsjeržo paslaugomis, dviem privačiomis parkavimo vietomis požeminiame garaže ir sandėliuku. Kasdienį gyvenimą palengvina netoliese esantis prekybos centras, vaistinė ir restoranai.
Nueva Andalūzija, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra gyvybinga vietovė, žinoma kaip „Golfo slėnis“, pilna golfo aikštynų, restoranų ir įvairių paslaugų. Šis duplex yra šios energingos aplinkos širdyje. Dėl netoliese esančios vaistinės (64 m), prekybos centro (353 m) ir daugybės restoranų (70), kasdienis gyvenimas yra labai praktiškas. Puerto Deportivo José Banus prieplaukos (0,7 km) ir Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m) artumas yra didelis privalumas tiems, kurie nori priimti pajūrio gyvenimo būdą. Ši vietovė siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir aktyvaus gyvenimo.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalūzijoje esančio turto vieta ir svarbūs aplinkiniai objektai. Jis pabrėžia artumą prie pakrantės, atstumus iki paplūdimių, prieplaukų, golfo aikštynų ir įvairių socialinių objektų. Žemėlapyje taip pat matyti regiono transporto jungtys ir kasdieniame gyvenime reikalingų paslaugų prieinamumas.
Nueva Andalūzija, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra prestižinė gyvenamoji zona Kosta del Solio širdyje. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie regiono paslaugų, prabangaus gyvenimo būdo ir gamtos grožio. Artumas prie Marbeljos centro ir kitų svarbių turistinių vietų daro ją idealią tiek ieškantiems ramybės, tiek mėgstantiems aktyvų socialinį gyvenimą. Šis regionas, atspindintis Viduržemio jūros gyvenimo būdą, būdingą visai Kosta del Sol, yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 45 km oro linija nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautines keliones. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, pasiekiami pėsčiomis iš maždaug 301 metro atstumo. Vietovėje yra 70 restoranų, 4 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinių. Golfo mėgėjams netoliese yra tokie golfo aikštynai kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Deportivo José Banus prieplauka (0,7 km) yra vandens sporto centras. Viešojo transporto galimybės apima 10 maršrutų ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Saulėtų dienų gausu, vidutiniškai 3856 saulės valandų per metus. Aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o reljefas plokščias. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas siūlo malonias oro sąlygas didžiąją metų dalį, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi. Vidutinė temperatūra tarp 12-27°C užtikrina komfortišką klimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis duplex išsiskiria artumu prie populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šis regionas taip pat yra golfo entuziastų rojus, netoliese yra pasaulinio garso aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto veikloms yra įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Be to, apžvalgos taškai, kaip Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), ir prieplaukos, kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), siūlo įvairias pramogų ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra prestižinė gyvenamoji zona Kosta del Solio širdyje. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie regiono paslaugų, prabangaus gyvenimo būdo ir gamtos grožio. Artumas prie Marbeljos centro ir kitų svarbių turistinių vietų daro ją idealią tiek ieškantiems ramybės, tiek mėgstantiems aktyvų socialinį gyvenimą. Šis regionas, atspindintis Viduržemio jūros gyvenimo būdą, būdingą visai Kosta del Sol, yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL018639
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
