Овај дуплекс, смештен у насељу Нуева Андалусија у Малаги, представља чисту прилику за оне који траже инвестицију у једном од најпожељнијих подручја Марбеље. Са две спаваће собе и два купатила, нуди пространи распоред, пружајући идеалну основу за комплетан реновирање како би се повећала његова вредност и трансформисао у луксузну резиденцију по мери. Једна од спаваћих соба налази се на горњем спрату, са осећајем отвореног простора и шармантним косим плафоном, додајући карактер и архитектонски интерес дому.
Овај дуплекс се налази у Нуеви Андалусији, веома престижном и пожељном подручју Марбеље. У поређењу са суседним пројектима, на пример, 'Acqua Gardens' (€418.800+) и 'Aby Upper' (€320.000+) у Естепони нуде приступачније цене, али у погледу локације и карактеристика некретнина, ова некретнина у Нуеви Андалусији има јединствену вредност. 'Alba Benalmadena' (€699.000+) у Беналмадени је у другом ценовном рангу, али такође нуди атрактивну локацију на Коста дел Сол. Кључна карактеристика ове некретнине је њен потенцијал за реновирање, који омогућава купцима да креирају модерну луксузну резиденцију у оквиру свог буџета. Поред тога, близина голф терена и плажа, као и целогодишња блага клима, чине је изузетно привлачном за оне који траже начин живота у овом региону. Нуева Андалусија такође нуди лак приступ софистицираним забавним објектима попут Пуерто Бануса, чинећи је нечим више од само стана. Свеукупно, с обзиром на њену локацију, потенцијал и начин живота на Коста дел Сол, то је конкурентна опција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у живахном насељу Нуева Андалусија, овај дуплекс нуди равнотежу између погодности градског живота и мирног стамбеног окружења. Постоји много садржаја у близини, што чини свакодневни живот удобним. Упркос томе што је близу обале, такође ужива у градским погодностима.
Ова некретнина нуди функционалну привлачност за појединце или парове који траже модеран животни стил, или за инвеститоре. Две спаваће собе и два купатила обезбеђују приватност и удобност, док дневни боравак-трпезарија погодан за опуштање и забаву. Потенцијал за реновирање омогућава стварање простора прилагођеног индивидуалним потребама и жељама.
Ова некретнина је тренутно у стању 'Завршено', што омогућава купцима да започну реновирање одмах након куповине. Ово пружа флексибилност у прилагођавању простора најновијим трендовима и личним преференцијама. Погодно је за спровођење различитих реновирања, укључујући нову кухињу, купатила и дизајн ентеријера.
Овој некретнини је потребно реновирање. Стога, купци ће морати да издвоје додатне трошкове и време за радове на реновирању. Поред тога, заједнички базени и заједничка дворишта могу бити ограничавајући за оне који траже приватан спољни простор.
Овај дуплекс је погодан за оне који желе модеран начин живота у живахном подручју Нуева Андалусија у Марбељи. Две спаваће собе и два купатила идеални су за мале породице или парове који имају довољно простора за пријем гостију. Пошто захтева реновирање, то је одлична прилика за оне који желе да прилагоде свој животни простор својим жељама и начину живота. На пример, дневни боравак се може проширити како би се створио отворенији простор. Поред тога, коси плафони у спаваћој соби на горњем спрату нуде јединствене дизајнерске елементе. Штавише, ова некретнина је идеална за љубитеље голфа, са многим познатим голф теренима у близини, што омогућава уживање у игри викендом. Лака доступност плажама попут Плаиа де Пуерто Банус такође чини га погодним за одмор поред мора. Клима током целе године и обилно сунце подржавају начин живота усмерен на активности на отвореном. 3.856 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне купања обезбеђују удобност током целе године. Ово подручје ће привући оне који траже како мирно окружење, тако и градске погодности.
Овај дуплекс је у стању које захтева реновирање, али његов потенцијал је очигледан. Тренутно има функционалну кухињу и купатила, али ови садржаји се могу надоградити како би одговарали најновијим трендовима и личним преференцијама. Пространи дневни боравак-трпезарија је испуњен природним светлом и води до приватне терасе са погледом на зелене заједничке баште. Горњи спаваћа соба има јединствен коси плафон који даје карактер простору. Цела некретнина има подове од мермера, пружајући премијум основу. Главна атракција ове некретнине лежи у њеним потенцијалима за будуће реновирање. Одабиром висококвалитетних материјала и модерне опреме, овај дуплекс се може трансформисати у софистицирану и модерну резиденцију. На пример, могу се интегрисати паметне кућне технологије или енергетски ефикасна изолација. Ова некретнина пружа платно за купце да обликују своју визију.
Овај дуплекс са 2 спаваће собе и 2 купатила доступан је по цени од €590.000. Некретнина је тренутно у стању 'Завршено', што омогућава купцима да започну реновирање одмах након куповине. Ово ценовно позиционирање је конкурентно, узимајући у обзир локацију у популарном подручју Нуева Андалусија у Марбељи. Ова некретнина може бити вредна како као лично становање, тако и као инвестиција са потенцијалом за приход од закупа након реновирања. За детаљне информације о ценама и варијацијама распореда, молимо контактирајте директно. Међутим, ова некретнина остаје атрактивна опција за многе купце који разматрају инвестирање или пресељење у овај регион.
Смештен у срцу Нуева Андалусије, овај дуплекс нуди комбинацију погодности градског живота и мирног стамбеног окружења. Основне потрепштине попут супермаркета, апотека, банака и кафића налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневну куповину и обављање послова лаким. Штавише, у радијусу од 2 км налази се преко 70 ресторана, који нуде разноврсне могућности за ручавање. У околини се налази више голф терена, што ствара повољно окружење за љубитеље голфа. Плаже су такође у близини, где можете провести тренутке опуштања. Подручје ужива у пријатној клими током целе године, са просечном температуром између 12°C и 27°C. 3.856 сати сунца годишње и 5 месеци сезоне купања пружају могућности за потпуно уживање у активностима на отвореном. Са 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица, путовање јавним превозом је такође релативно лако. Ово подручје ће бити атрактивна опција за оне који траже како живахни, тако и миран живот.
Нуева Андалусија, смештена западно од Марбеље, је живахно и погодно подручје. Овај дуплекс, у урбанизованом окружењу, нуди погодност приступа главним садржајима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини куповину основних животних потрепштина веома лаком. Више од 70 ресторана налази се у радијусу од 2 км, нудећи разноврсна гастрономска искуства. Поред тога, ово подручје је рај за љубитеље голфа. Чувени голф терени попут Голф Лос Наранхос (2,0 км), Тхе Ранге Голф Лессонс (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су веома близу. Плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м), такође су у близини, нудећи могућности за одмор и спортове на води. Јавни превоз је такође добро развијен, са 10 линија и 50 аутобуских станица. Ова локација нуди идеалан баланс за оне који траже градске погодности и лак приступ плажама и голф теренима.
Ова карта приказује стратешку позицију подручја Нуева Андалусија. Визуелно истиче близину обали, главним плажама и познатим голф теренима, наглашавајући привлачност овог подручја за рекреацију и начин живота. Такође показује близину кључним садржајима попут супермаркета и апотека, потврђујући свакодневну погодност.
Овај дуплекс се налази у Нуеви Андалусији, насељу у граду Марбеља, провинција Малага, регион Андалусија. Нуева Андалусија је позната као имућно и софистицирано подручје, смештено између Златне Миље и Пуерто Бануса. Ова локација је посебно популарна на Коста дел Сол и привлачи међународну пажњу. У околини, Пуерто Банус је дом луксузним бутицима, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу, нудећи обиље могућности за забаву и куповину. Поред тога, на брдима се налазе луксузне виле, стварајући зелени пејзаж. Подручје такође нуди добар приступ центру Малаге и другим приморским градовима, омогућавајући искуство богате културе и историје Андалусије. Може се рећи да је ово место које оличава сунце, море, голф и софистициран начин живота који карактерише целу Коста дел Сол.
Овај дуплекс се поноси одличном доступношћу и обиљем оближњих садржаја. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар (у правој линији). Поред тога, у близини се налазе и прелепе плаже попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаиа де Нагуелес (3,1 км). Аеродром Малага (АГП) је удаљен око 45 км (у правој линији), што међународна путовања чини релативно лаким. Супермаркет, неопходан за свакодневни живот, удаљен је 353 метра, а апотека 64 метра, на пешачкој удаљености. Здравствени објекти су такође доступни: болница је удаљена 1,9 км. За љубитеље голфа, неколико познатих голф терена, попут Голф Лос Наранхос (2,0 км), Тхе Ранге Голф Лессонс (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км), налазе се у близини. Јавни превоз је такође добро развијен, са 10 линија и 50 аутобуских станица које покривају подручје. Путовање аутомобилом је такође погодно, са станицом за пуњење електричних возила удаљеном 368 метара. Ова локација нуди многе предности за становнике који цене погодност, рекреацију и добру транспортну доступност.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија, где се налази овај дуплекс, ужива у пријатној клими током целе године. Просечна температура се креће од 12°C до 27°C, омогућавајући уживање у благој клими током целе године. 3.856 сати сунца годишње пружају могућности за уживање у сунцу током активности на отвореном. Посебно, 5 месеци када температура воде прелази 20°C, је најбоље време за купање на плажи или спортове на води. Локација на надморској висини од 7 метара омогућава осећај морског повјетра, а чак и у лето може бити релативно хладно. Поред тога, равна топографија са нагибом од 0,0% до плаже олакшава приступ обали. Ово подручје снажно одражава карактеристике медитеранске климе, са тенденцијом ка сувим и врућим летима и благим и кишним зимама. Ови климатски услови су идеални за активности на отвореном попут голфа и тениса и подржавају активан начин живота током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око овог дуплекса је ризница плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар (у правој линији). Поред тога, у близини се налазе и прелепе плаже попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаиа де Нагуелес (3,1 км). Ове плаже су савршене за сунчање, пливање и спортове на води. За љубитеље голфа, ово подручје је прави рај. Светски познати голф терени попут Голф Лос Наранхос (2,0 км), Тхе Ранге Голф Лессонс (2,0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) су веома близу. За спортске ентузијасте, спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и ЦроссФит Марбелла (3,5 км) су такође доступни. Поред тога, марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) нуде могућности за уживање у једрењу и вожњи чамцем. Ово подручје нуди разноврсне рекреативне опције, чинећи га идеалним окружењем за становнике који траже активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс се налази у Нуеви Андалусији, насељу у граду Марбеља, провинција Малага, регион Андалусија. Нуева Андалусија је позната као имућно и софистицирано подручје, смештено између Златне Миље и Пуерто Бануса. Ова локација је посебно популарна на Коста дел Сол и привлачи међународну пажњу. У околини, Пуерто Банус је дом луксузним бутицима, врхунским ресторанима и живахном ноћном животу, нудећи обиље могућности за забаву и куповину. Поред тога, на брдима се налазе луксузне виле, стварајући зелени пејзаж. Подручје такође нуди добар приступ центру Малаге и другим приморским градовима, омогућавајући искуство богате културе и историје Андалусије. Може се рећи да је ово место које оличава сунце, море, голф и софистициран начин живота који карактерише целу Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL018639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
