Tento inzerát poskytuje informácie o mezonetovom apartmáne s dvomi spálňami v lokalite Nueva Andalucía, Málaga. Nehnuteľnosť s rozlohou 108 m² je pripravená na rekonštrukciu, čím ponúka potenciál na vytvorenie moderného životného priestoru v prestížnej štvrti. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná v blízkosti pobrežia a mestských vymožeností, čo z nej robí atraktívne miesto pre tých, ktorí hľadajú životný štýl a potenciálnu investíciu.
Nueva Andalucía v Malage ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného životného štýlu a mestského pohodlia, čím sa odlišuje od iných oblastí, ako sú Estepona alebo Benalmádena. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), Nueva Andalucía ponúka vyššiu cenovú hladinu, ktorá odráža jej prestížnejšiu polohu a blízkosť k životu v Marbelle. Alba Benalmádena (od 699 000 €) tiež patrí do vyššej cenovej kategórie. Mezonet v Nueva Andalucía, s cenou od 590 000 €, je umiestnený medzi nimi a ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu a potenciálny rast v mestskej oblasti v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Na rozdiel od čisto rekreačných projektov, Nueva Andalucía zdôrazňuje prístup k existujúcemu vybaveniu a živej komunite, pričom si zachováva prístup k prírode a moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mezonet sa nachádza v Nueva Andalucía, Málaga, priamo na pobreží av srdci mestskej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti. Ponúka rovnováhu medzi blízkosťou mora a mestskými výhodami, čo z neho robí praktické miesto na bývanie.
Tento mezonet, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu, poskytuje ideálny základ pre tých, ktorí chcú svoj domov prispôsobiť svojim potrebám. Priestranné usporiadanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka možnosť vytvorenia funkčného a pohodlného životného prostredia.
Byt je postavený a pripravený, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite začať s rekonštrukčným projektom. To poskytuje príležitosť na rýchly pokrok v procese vytvárania vášho životného priestoru.
Táto nehnuteľnosť neponúka okamžité nasťahovanie a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť nezahŕňa vlastný bazén ani skladový priestor, ale spoločné priestory.
Tento mezonet je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt, ktorý si môžu prispôsobiť podľa svojho vkusu. Ak oceňujete možnosť vytvoriť dom od základov renováciou existujúcej štruktúry, toto je pre vás. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v prestížnej oblasti a zvýšiť jej hodnotu prostredníctvom renovácie. Ak radi žijete v blízkosti mesta, so všetkým vybavením na pešej vzdialenosti, a oceňujete blízkosť golfových ihrísk a pláží, toto môže byť dobrá voľba. Usporiadanie dvoch spální ho robí vhodným aj pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú funkčné a štýlové bývanie.
Nehnuteľnosť je dokončená a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ktorá ponúka prázdne plátno na modernizáciu. Dostupnými údajmi sa spomínajú mramorové podlahy a klimatizácia, ktoré tvoria dobrý základ. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať dokončovacie materiály a technické riešenia podľa svojich preferencií, aby vytvorili moderný a personalizovaný domov. Kuchyňa je plne vybavená, ale jej modernizácia môže zlepšiť funkčnosť a estetiku. Kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne, tiež ponúkajú možnosť modernizácie.
Cena apartmánu začína od 590 000 €. Nehnuteľnosť je mezonet s rozlohou 108 m², s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Keďže je pripravená na rekonštrukciu, konečná cena môže závisieť od rozsahu rekonštrukcie a výberu materiálov. Celý komplex pozostáva z 18 bytových jednotiek, ktoré ponúkajú intímnejšie prostredie. Cenový rozsah odráža prestíž a potenciál oblasti.
Nueva Andalucía v Malage je pulzujúca mestská oblasť, ktorá ponúka pohodlný prístup k pobrežiu a širokej škále služieb. Život tu znamená bývanie v živom prostredí, kde sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke služby na krátku pešiu vzdialenosť. Oblasť je známa svojimi rušnými ulicami a praktickým prístupom k pláži aj k golfovým ihriskám. Slnečné podnebie a množstvo príležitostí na outdoorové aktivity ho robia atraktívnym po celý rok. Počet slnečných hodín a teplé mesiace podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo miestne sviatky zohrávajú dôležitú úlohu v kultúrnom živote oblasti.
Nueva Andalucía v Malage ponúka živý pobrežný životný štýl s vybavením na pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojimi rušnými ulicami, mnohými reštauráciami a obchodmi. Slnečné podnebie a množstvo príležitostí na outdoorové aktivity – ako sú blízke pláže a golfové ihriská – robia oblasť atraktívnou po celý rok. Poloha v rámci obytného komplexu zabezpečuje prístup k spoločným zariadeniam vrátane vyhrievaného bazéna a zelených plôch. Umiestnenie domu vytvára rovnováhu medzi pokojným obytným prostredím a mestskou aktivitou.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía v Malage, pričom zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu. Pomáha pochopiť možnosti bývania a rekreácie v tejto oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v Malage, v blízkosti Marbelly. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými obytnými komplexmi, golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Jej strategická poloha ponúka dobrý prístup k ďalším destináciám na Costa del Sol a na letisko Málaga, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, Málaga, približne 301 m od pláže Playa de Puerto Banús. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Supermarkety, lekáreň a ďalšie základné služby sú na krátku pešiu vzdialenosť. Oblasť má tiež 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zlepšuje mobilitu. Napriek pohodlnému prístupu autom aktívna dopravná sieť umožňuje mnohé aktivity aj pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. V priemere je tu 3856 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu približne 5 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Pobrežie je v nadmorskej výške 7 metrov a terén k pláži je rovný (0% sklon), čo uľahčuje prístup. Táto kombinácia klímy a terénu ponúka pohodlné životné prostredie po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 m. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfistov, s niekoľkými golfovými ihriskami vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,0-2,1 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj mnohé atrakcie, prístavy a medzinárodné školy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v Malage, v blízkosti Marbelly. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými obytnými komplexmi, golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Jej strategická poloha ponúka dobrý prístup k ďalším destináciám na Costa del Sol a na letisko Málaga, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL018639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje poctivé, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
