Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Tämä duplex-huoneisto sijaitsee alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja tärkeimmät kohteet helposti saavutettavissa. Se on valmis muutettavaksi viihtyisäksi kodiksi tai kannattavaksi sijoituskohteeksi. Alueen ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C, mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta ympäri vuoden. Aurinkotuntien määrä, noin 3 856 tunnilla vuodessa, tukee aktiivista elämäntyyliä ja rentoutumista.
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämäntyyliä ja Välimeren rauhaa, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Verrattuna esimerkiksi Esteponaan, joka tunnetaan enemmän perinteisestä rantakohde-ilmeestään, Nueva Andalucía korostaa golfin ja eksklusiivisten palveluiden läheisyyttä. Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa ovat uudempaa rakennuskantaa ja tarjoavat erilaisia hintapisteitä, alkaen noin 418 800 € ja 320 000 €. Benalmádenan Alba Benalmádena, jonka hintaluokka alkaa 699 000 eurosta, sijoittuu itäisemmäksi Costa del Solilla ja tarjoaa tyypillisesti hieman erilaisen rannikko- ja lomakohteen tunnelman. Tämä duplex-huoneisto Nueva Andalúciassa, alkaen 590 000 €, on sijoituskohteena houkutteleva sen keskeisen sijainnin ja remontointipotentiaalin vuoksi, tarjoten mahdollisuuden luoda räätälöity asunto halutulla alueella, joka yhdistää urbaanin mukavuuden ja rannikon läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellan palveluita, tarjoaa tasapainon kaupunkimaisuuden ja rannikkoelämän välillä. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, sen läheisyys luontoon ja rantaan luo miellyttävän asuinympäristön. Palvelut, kuten apteekki (64 m) ja päivittäistavarakauppa (353 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea.
Tämä kahden makuuhuoneen duplex-huoneisto soveltuu henkilöille, jotka arvostavat toiminnallista pohjaratkaisua ja mahdollisuutta remontoida asunto omiin tarpeisiinsa. Tilava oleskelutila ja yksityinen terassi tarjoavat potentiaalia viihtyisyyden lisäämiseen. Kahden kylpyhuoneen ja yhteisöllisten uima-altaiden läsnäolo palvelee mukavuutta ja arjen sujuvuutta.
Huoneisto on valmis asumiskäyttöön, mutta vaatii remontointia. Tämä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa tilojen uudistaminen täysin omien mieltymysten mukaisesti. Kiinteistö tarjoaa rakenteellisen pohjan, johon uusia ratkaisuja voidaan integroida rakennuksen nykyisten ominaisuuksien, kuten marmorilattioiden ja ilmastoinnin, säilyttäen.
Projekti ei sisällä uusia rakennuksia tai suuria muutoksia, vaan keskittyy olemassa olevan tilan potentiaalin hyödyntämiseen. Alueella ei ole etäisyyttä rantaan alle 300 metriä, eikä se tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista. Vaikka alueella on julkista liikennettä, yksityisauto voi olla tarpeen joidenkin kohteiden saavuttamiseksi tehokkaasti.
Tämä duplex-huoneisto sopii useisiin elämäntilanteisiin. Se on houkutteleva vaihtoehto pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa, jonka he voivat remontoida omien mieltymystensä mukaan. Sijoittajille se tarjoaa potentiaalin vuokratuottoihin tai arvon kasvattamiseen remontin jälkeen. Aktiivista elämäntapaa arvostaville sijainti lähellä golfkenttiä, rantoja ja urheilukeskuksia on merkittävä etu. Rauhallisempaa elämänrytmiä etsivät voivat hyödyntää yhteisöllisiä tiloja ja läheisten palveluiden tuomaa mukavuutta. Jos arvostat mahdollisuutta personoida kotisi ja haluat asua alueella, jossa yhdistyvät palvelut ja Välimeren elämäntyyli, tämä kohde voi olla sopiva.
Kiinteistössä on valmiina marmorilattiat ja ilmastointi, jotka luovat pohjan laadukkaalle viimeistelylle. Muita ominaisuuksia ovat katettu terassi ja räätälöidyt vaatekaapit. Keittiö on täysin varusteltu. Vaikka asunto vaatii remontointia, sen rakenteelliset elementit ja olemassa olevat viimeistelyt tarjoavat hyvän lähtökohdan. Mahdollisuus valita huonekalut lisämaksusta antaa lisää joustavuutta sisustuksen viimeistelyyn. Remontointiprojektin kautta voidaan parantaa energiatehokkuutta ja päivittää kaikki pinnat ja kalusteet nykyaikaisiksi.
Tämä duplex-huoneisto on hinnoiteltu alkaen 590 000 eurosta. Hinta heijastaa sijaintia halutulla Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan korkeasta elintasostaan ja palveluistaan. Huoneisto tarjoaa 108 m² asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Koska rakennus on valmis, se on heti saatavilla, mutta edellyttää remontointia, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa lopulliseen hintaan ja toteutukseen. Lisäominaisuudet, kuten kaksi pysäköintipaikkaa ja varasto, voivat vaikuttaa kiinteistön kokonaisarvoon.
Nueva Andalucía on tunnettu dynaamisesta ilmapiiristään, joka yhdistää urbaanin mukavuuden ja Välimeren elämäntavan. Päivät voivat kulua kävellen lähellä sijaitseviin kauppoihin ja ravintoloihin tai nauttien yhteisöllisistä uima-altaista. Aurinkotunnit ja lämmin ilmasto kutsuvat ulos, olipa kyseessä sitten kävely rannalle, golfkentälle tai paikallisille näköalapaikoille. Alueen julkisen liikenteen verkosto, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista, mutta auto voi olla hyödyllinen pidemmillä matkoilla tai alueiden ulkopuolella. Rauhallisempaa elämänrytmiä etsiville tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda omannäköisensä rauhallinen keidas, samalla kun kaupungin syke on vain lyhyen matkan päässä.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämänrytmin lähellä rannikkoa. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokaostokset (353 m) ja lääkkeet (64 m), hoituvat kävelymatkan päässä. Vapaa-aikaan kuuluu golf (2.0 km), rantaelämä (301 m) ja ravintoloissa käynti (70 ravintolaa 2 km säteellä). Alueen korkea aurinkotuntimäärä (3 856 tuntia/vuosi) ja miellyttävä ilmasto (12-27 °C) kutsuvat ulkoiluun. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla (10 linjaa), oma auto voi olla tarpeen alueen ulkopuolelle suuntautuville matkoille.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen yhteyksiä ympäröiviin luonnonkauniisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Länsi-Marbellassa. Se tarjoaa strategisen sijainnin, joka yhdistää kaupunkimaiset palvelut ja rannikon tarjoamat nautinnot. Alue on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti matkailukohteena ja asumispaikkana. Sen läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (5.7 km) ja San Pedro de Alcántaraan (3.4 km), tarjoaa vaihtoehtoja ja palveluita päivittäiseen elämään ja vapaa-aikaan.
Kiinteistön sijainti on erittäin keskeinen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Kävelyetäisyydellä on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km). Lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on matkaa noin 45 km hemelsbreed. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat lähellä, ja sairaala sijaitsee 1.9 km päässä. Julkista liikennettä on tarjolla 10 linjan ja 50 pysäkin muodossa, mikä parantaa saavutettavuutta ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 856 vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan on olematon (0.0%), mikä takaa helpon pääsyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on helposti saavutettavissa. Golfkenttiä on useita lähialueella, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Länsi-Marbellassa. Se tarjoaa strategisen sijainnin, joka yhdistää kaupunkimaiset palvelut ja rannikon tarjoamat nautinnot. Alue on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti matkailukohteena ja asumispaikkana. Sen läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (5.7 km) ja San Pedro de Alcántaraan (3.4 km), tarjoaa vaihtoehtoja ja palveluita päivittäiseen elämään ja vapaa-aikaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL018639
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
