Ez a Marbella egyik legkedveltebb területén, Nueva Andalucíaban található, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex összesen 108 m² lakóterületet kínál. Az azonnal költözhető ingatlan lehetőséget nyújt egy kiterjedt felújításra, amely növelheti az értékét, és egyedi luxus otthonná alakíthatja. Stratégiai elhelyezkedése, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a luxus környék vonzóvá teszi mind személyes használatra, mind befektetésre. Magas életszínvonalat és mediterrán klíma előnyeit kínálja, ideális választás azok számára, akik a régió életstílusát szeretnék magukévá tenni.
Egész Costa del Solon, különösen olyan területeken, mint Marbella és környéke, Nueva Andalucíahoz hasonló prémium helyszíneken az ingatlanok iránt nagy a kereslet. Hasonló típusú ingatlanok, különösen a golfpályák vagy a tenger közelében találhatók, és felújítást igényelnek, az átlagos regionális árkategóriába eshetnek. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektek alacsonyabb kezdőárakkal rendelkeznek, azonban Nueva Andalucía által kínált presztízs és felszereltség általában magasabb árcédulákkal jár. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) egy másik területen magasabb árkategóriát képvisel. A duplex otthont adó Country Club Las Brisas komplexum kiemelkedik a golfpályák közelségével és nyugodt környezetével. A felújítási potenciál lehetőséget kínál az ingatlan piaci értékének növelésére, miközben lehetővé teszi a vásárló számára, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki otthonát. A régió hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanai általában hosszú távú befektetési értéket és magas életminőséget kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Nueva Andalucíaban, a Country Club Las Brisas komplexumban található duplex kiemelkedik a part közelségével és a városi környezetével. A gyalogosan elérhető számos szolgáltatás, valamint a hozzávetőlegesen 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand tovább növeli a helyszín vonzerejét. Ez a pozíció biztosítja a tengerhez való könnyű hozzáférést és a helyi szolgáltatások elérését egyaránt.
Ez a duplex, amelynek teljes lakóterülete 108 m², funkcionális életteret biztosít. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A felső emeleten található hálószoba, ferde mennyezetével egyedi karaktert kölcsönöz a térnek. A privát terasz kellemes kilátással nyílik a közös, parkosított kertekre, ideális helyet teremtve a pihenéshez vagy a szabadban töltött időhöz.
A projekt befejeződött, és az ingatlan azonnal költözhető. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy azonnal megkezdjék a saját ízlésük szerinti kialakítást vagy felújítást. A meglévő épületszerkezet alapot képez a jelenlegi lakóépítési standardoknak való megfeleléshez. A felújítási folyamat lehetőséget kínál az ingatlanban rejlő potenciál teljes kiaknázására.
Ez a duplex nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy önálló családi ház státuszt; mindössze 18 lakóegységből álló közösségben található. Az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a további költségeket és az ezzel járó időt. Nem kínál kiterjedt panorámát vagy közvetlen golfpálya kilátást, bár a kertre néző kilátás rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik élvezik a felújítási projekteket, és saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani. Ideális azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, köszönhetően a tenger közelségének, a különféle sportlétesítményekhez való hozzáférésnek és a városi szolgáltatásokhoz való közelségnek. Továbbá, a Country Club Las Brisas komplexum felszereltsége és Nueva Andalucía presztízs helyszíne miatt vonzó mindazok számára, akik állandó lakóhelyet, mind pedig nyaralót keresnek. Azok számára, akik magas életminőséget és mediterrán klímát keresnek, ez a duplex felújítás után személyes ízlésüknek megfelelő otthont kínál. Befektetők számára ez az ingatlan rejt magában potenciált az érték növelésére megfelelő felújítások révén.
Az ingatlan kiterjedt felújítást igényel, amely lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy modern életstílusukhoz illeszkedő belső teret tervezzenek. Jelenleg olyan elemek lehetnek jelen, mint a mázas padlóburkolat. A felújítási folyamat magában foglalja a konyhák és fürdőszobák modernizálását, valamint az általános esztétika korszerűsítését. A meglévő klímaberendezések, mint például a légkondicionáló és a kandalló, megmaradhatnak vagy frissíthetők. A vásárlók személyes preferenciáiknak megfelelően, kiváló minőségű anyagok kiválasztásával jelentősen növelhetik az ingatlan esztétikai értékét és lakókomfortját.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex Nueva Andalucía területén 590 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 108 m² lakóterületet kínál, és azonnal költözhető, bár személyes preferenciáktól függően felújítást igényelhet. A Country Club Las Brisas komplexumban található duplex a 18 lakóegység egyike, ami exkluzív hangulatot kölcsönöz neki. Ideális párok vagy kis családok számára, és vonzó lehet potenciális befektetők számára is. A felújítás szükségessége kedvezőbbé teheti az árat, és lehetőséget kínál az ingatlan értékének növelésére.
Ez a Nueva Andalucíaban található, hozzávetőlegesen 108 m² lakóterületű duplex funkcionális lakhatást kínál. Mivel az ingatlan felújítást igényel, a vásárlóknak lehetőségük van saját preferenciáik és igényeik szerint kialakítani életterüket. A ferde mennyezetű felső emeleti hálószoba egyedi karaktert ad a térnek. A privát terasz kellemes kilátással nyílik a közös parkosított kertekre, ideális a pihenéshez vagy a szabadban töltött időhöz. A komplexum kényelmes életvitelt biztosít két közös medencével (egyik fűtött), concierge szolgáltatással, két privát parkolóhellyel a mélygarázsban és tárolóhelyiséggel. A mindennapi életet megkönnyíti a közelben található szupermarket, gyógyszertár és éttermek.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, a „Golf völgye” néven ismert, golfpályákkal, éttermekkel és különféle létesítményekkel teli élénk terület. Ez a duplex ennek az energikus környezetnek a szívében fekszik. A gyalogosan elérhető (64 m-re lévő) gyógyszertár, szupermarket (353 m) és számos étterem (70) révén a mindennapi élet nagyon praktikus. A Puerto Deportivo José Banus marina (0,7 km) és a Playa de Puerto Banús strand (301 m) közelsége nagy előnyt jelent azok számára, akik a tengerparti életmódot kedvelik. A terület a nyugodt és a mozgalmas élet egyensúlyát kínálja.
Ez a térkép Nueva Andalucía ingatlanának elhelyezkedését és a környező fontos pontokat mutatja be. Kiemeli a tengerpart közelségét, a strandokhoz, marinákhoz, golfpályákhoz és különféle társadalmi létesítményekhez való távolságokat. A térképen látható a terület közlekedési kapcsolatai és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetősége is.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol szívében elhelyezkedő presztízs lakóövezet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió szolgáltatásaihoz, a luxus életmódhoz és a természeti szépségekhez. Marbella központjához és más fontos turisztikai célpontokhoz való közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik nyugodt életet keresnek, mind pedig azok számára, akik az élénk társadalmi életet részesítik előnyben. Ez a terület, amely a Costa del Sol egészére jellemző mediterrán életstílust tükrözi, népszerű választás a nemzetközi vásárlók körében.
Az ingatlan légvonalban körülbelül 45 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, gyalogosan is elérhetők, körülbelül 301 méteres távolságról. A területen 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 10 kávézó található. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályák a közelben vannak. A Puerto Deportivo José Banus marina (0,7 km) a vízi sportok központja. A tömegközlekedési lehetőségek közé 10 buszjárat és 50 buszmegálló tartozik.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. A napsütéses napok bőségesek, átlagosan 3856 napsütéses órával évente. A tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, a terep sík. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A régió egész évben kellemes időjárást kínál, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód teljes élvezetéhez. Az átlagos 12-27°C közötti hőmérséklet egész évben kényelmes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a duplex kiemelkedik a népszerű strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) közelsége miatt. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, olyan világhírű pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a közelben. A sporttevékenységekhez olyan létesítmények állnak rendelkezésre, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). Ezenkívül olyan kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) és a marinák, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), különféle szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol szívében elhelyezkedő presztízs lakóövezet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió szolgáltatásaihoz, a luxus életmódhoz és a természeti szépségekhez. Marbella központjához és más fontos turisztikai célpontokhoz való közelsége ideálissá teszi mindazok számára, akik nyugodt életet keresnek, mind pedig azok számára, akik az élénk társadalmi életet részesítik előnyben. Ez a terület, amely a Costa del Sol egészére jellemző mediterrán életstílust tükrözi, népszerű választás a nemzetközi vásárlók körében.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL018639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
