Situat în Nueva Andalucía, o zonă râvnit în Marbella, acest dublex cu 2 dormitoare și 2 băi oferă o suprafață de 108 m² de spațiu de locuit. Gata de mutare, imobilul oferă potențial pentru o renovare extinsă, care îi poate crește valoarea și îl poate transforma într-o reședință de lux personalizată. Datorită locației sale strategice, a accesibilității la facilități la mică distanță pe jos și a vecinătății de lux, această proprietate este atractivă atât pentru uz personal, cât și ca investiție. Oferă standarde înalte de viață și avantajele climatului mediteranean, fiind o alegere potrivită pentru cei care doresc să adopte stilul de viață al regiunii.
Pe întreaga Costa del Sol, în special în zone precum Marbella și împrejurimile sale, proprietățile din locații premium precum Nueva Andalucía sunt foarte solicitate. Tipuri similare de proprietăți, în special cele situate în apropierea terenurilor de golf sau a mării și care necesită renovare, se pot încadra în intervalul mediu de preț al regiunii. De exemplu, proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona oferă prețuri de pornire mai accesibile, însă prestigiul și facilitățile oferite de Nueva Andalucía sunt de obicei asociate cu prețuri mai ridicate. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena reprezintă un segment de preț superior într-o altă zonă. Complexul Country Club Las Brisas, unde se află acest dublex, se distinge prin apropierea sa de terenurile de golf și mediul liniștit. Potențialul de renovare oferă oportunitatea de a crește valoarea de piață a proprietății, permițând în același timp cumpărătorului să creeze un spațiu de locuit conform propriului gust și nevoi. Proprietățile cu caracteristici similare din regiune oferă, de obicei, valoare investițională pe termen lung și o calitate înaltă a vieții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest dublex din Nueva Andalucía, situat în complexul Country Club Las Brisas, se remarcă prin apropierea sa de coastă și prin mediul urban. Numeroasele facilități la mică distanță pe jos și plaja Playa de Puerto Banús, la aproximativ 301 metri, sporesc și mai mult atractivitatea locației. Această poziție asigură atât accesul facil la mare, cât și la serviciile locale.
Acest dublex, cu o suprafață totală de 108 m² de spațiu de locuit, oferă un spațiu funcțional. Cele două dormitoare și două băi sunt ideale pentru cupluri sau familii mici. Dormitorul de la etaj, cu tavanul înclinat, adaugă un caracter unic spațiului. Terasa privată se deschide spre o vedere plăcută asupra grădinilor comune amenajate, creând un spațiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber.
Proiectul este finalizat și imobilul este gata de mutare. Acest lucru permite cumpărătorilor să înceapă imediat personalizarea după propriile preferințe sau să inițieze renovarea. Structura existentă oferă o bază pentru modernizare conform standardelor actuale de locuit. Procesul de renovare reprezintă o oportunitate de a valorifica pe deplin potențialul proprietății.
Acest dublex nu oferă vedere directă la mare sau statutul de casă individuală; este situat într-o comunitate cu doar 18 rezidențe. Proprietatea necesită renovare, ceea ce implică faptul că potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile și timpul suplimentar pentru reconstrucție. Nu oferă vedere panoramică extinsă sau vedere directă pe terenul de golf, deși există vedere spre grădină.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care se bucură de proiecte de renovare și doresc să creeze o locuință conform propriilor viziuni. Este ideală pentru cei cu un stil de viață activ, datorită apropierii de mare, accesului la diverse facilități sportive și proximității față de facilitățile urbane. În plus, datorită facilităților complexului Country Club Las Brisas și locației de prestigiu din Nueva Andalucía, este atractivă atât pentru cei care caută o reședință permanentă, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță. Pentru cei care caută un standard de viață înalt și un climat mediteranean, acest dublex, după renovare, va oferi o locuință adaptată gusturilor personale. Pentru investitori, această proprietate oferă potențialul de creștere a valorii prin renovări adecvate.
Proprietatea necesită o renovare extinsă, permițând cumpărătorilor să proiecteze un interior adaptat stilului lor de viață modern. În prezent, pot fi prezente elemente precum pardoseala din marmură. Procesul de renovare va include modernizarea bucătăriilor și băilor, precum și ridicarea esteticii generale la standarde moderne. Elementele de climatizare existente, cum ar fi aerul condiționat și șemineul, pot fi păstrate sau actualizate. Cumpărătorii pot spori semnificativ valoarea estetică și confortul locativ prin alegerea materialelor de înaltă calitate, conform preferințelor lor personale.
Acest dublex cu 2 dormitoare și 2 băi este disponibil în zona Nueva Andalucía, începând de la 590.000 €. Proprietatea oferă 108 m² de spațiu de locuit și este gata de mutare, deși poate necesita renovare conform preferințelor personale. Situat în complexul Country Club Las Brisas, acest dublex este una dintre cele 18 unități rezidențiale, ceea ce îi conferă o atmosferă exclusivistă. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici și este, de asemenea, atractiv pentru investitorii potențiali. Nevoia de renovare poate face prețul mai accesibil și poate oferi o oportunitate de a crește valoarea proprietății.
Acest dublex din Nueva Andalucía, cu o suprafață de aproximativ 108 m² de spațiu de locuit, oferă un sejur funcțional. Deoarece proprietatea necesită renovare, cumpărătorii au oportunitatea de a crea un spațiu de locuit conform propriilor preferințe și nevoi. Dormitorul de la etaj, cu tavan înclinat, adaugă un caracter unic spațiului. Terasa privată se deschide spre o vedere plăcută asupra grădinilor comune amenajate și este ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Complexul oferă o experiență de viață confortabilă cu două piscine comune (una încălzită), servicii de concierge, două locuri de parcare private în garajul subteran și spațiu de depozitare. Viața de zi cu zi este facilitată de supermarketul, farmacia și restaurantele aflate la mică distanță pe jos.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă vibrantă cunoscută sub numele de 'Valea Golfului', plină de terenuri de golf, restaurante și diverse facilități. Acest dublex este situat în inima acestui mediu energic. Cu farmacia (64 m), supermarketul (353 m) și numeroase restaurante (70) la mică distanță pe jos, viața de zi cu zi este foarte practică. Apropierea de marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) și de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) reprezintă un mare avantaj pentru cei care doresc să adopte un stil de viață la malul mării. Zona oferă un echilibru între viața liniștită și cea animată.
Această hartă prezintă locația proprietății din Nueva Andalucía și punctele de interes din jur. Evidențiază apropierea de coastă, distanțele față de plaje, marine, terenuri de golf și diverse facilități sociale. Pe hartă se pot observa, de asemenea, conexiunile de transport ale zonei și accesibilitatea la serviciile esențiale pentru viața de zi cu zi.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială de prestigiu în inima Costa del Sol. Această locație oferă acces facil la facilitățile regiunii, stilul de viață de lux și frumusețea naturală. Proximitatea față de centrul Marbellei și alte puncte turistice importante o face ideală atât pentru cei care caută o viață liniștită, cât și pentru cei care preferă un stil de viață social activ. Această zonă, care reflectă stilul de viață mediteranean predominant pe întreaga Costa del Sol, este o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali.
Proprietatea este situată la aproximativ 45 km în linie dreaptă de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt accesibile pe jos, de la o distanță de aproximativ 301 metri. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt în apropiere. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) este un centru pentru activități nautice. Opțiunile de transport public includ 10 linii și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zilele însorite sunt numeroase, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Altitudinea este de numai 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea oferă condiții meteorologice plăcute pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura din plin de stilul de viață mediteranean. Temperaturile medii cuprinse între 12-27°C asigură un climat confortabil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest dublex se remarcă prin apropierea sa de plaje populare precum Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri de renume mondial precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. Pentru activități sportive, există facilități precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). În plus, puncte de belvedere precum Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) și marine precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) oferă diverse opțiuni de divertisment și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială de prestigiu în inima Costa del Sol. Această locație oferă acces facil la facilitățile regiunii, stilul de viață de lux și frumusețea naturală. Proximitatea față de centrul Marbellei și alte puncte turistice importante o face ideală atât pentru cei care caută o viață liniștită, cât și pentru cei care preferă un stil de viață social activ. Această zonă, care reflectă stilul de viață mediteranean predominant pe întreaga Costa del Sol, este o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL018639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta în funcție de locație, valoare de piață, calitate de construcție și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
