Ця дуплексна нерухомість, розташована в районі Нуева Андалусія в Малазі, пропонує чудову можливість для тих, хто шукає інвестиції в одному з найбажаніших районів Марбельї. Маючи дві спальні та дві ванні кімнати, вона вирізняється просторим плануванням. Ця нерухомість забезпечує ідеальну основу для повного ремонту, щоб підвищити її цінність і перетворити на індивідуальну розкішну резиденцію. Одна зі спалень розташована на верхньому поверсі, має відчуття відкритого простору та чарівний похилий дах, що додає характеру та архітектурної цікавості до будинку.
Цей дуплекс розташований у Нуева Андалусія, дуже престижному та бажаному районі Марбельї. Порівняно з сусідніми проєктами, наприклад, 'Acqua Gardens' (€418,800+) та 'Aby Upper' (€320,000+) в Естепоні пропонують нижчі ціни, але з точки зору розташування та характеристик нерухомості, ця нерухомість у Нуева Андалусія має унікальну цінність. 'Alba Benalmadena' (€699,000+) в Бенальмадені знаходиться в іншому ціновому діапазоні, але також пропонує привабливе розташування на Коста-дель-Соль. Ключовою особливістю цієї нерухомості є її потенціал для ремонту, що дозволяє покупцям створити сучасну розкішну резиденцію відповідно до свого бюджету. Крім того, близькість до полів для гольфу та пляжів, а також м'який клімат протягом усього року роблять її надзвичайно привабливою для тих, хто шукає спосіб життя цього регіону. Нуева Андалусія також пропонує легкий доступ до вишуканих закладів відпочинку, таких як Пуерто-Банус, що робить її чимось більшим, ніж просто житло. Враховуючи її розташування, потенціал та спосіб життя Коста-дель-Соль, це конкурентоспроможний варіант.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому районі Нуева Андалусія, цей дуплекс пропонує баланс між зручністю міського життя та спокійною житловою зоною. Навколо багато закладів, що робить повсякденне життя комфортним. Хоча й недалеко від узбережжя, він також насолоджується міськими зручностями.
Ця нерухомість пропонує функціональну привабливість для осіб або пар, які прагнуть сучасного стилю життя, або для інвесторів. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують приватність та комфорт, а вітальня-їдальня підходить для відпочинку та розваг. Потенціал для ремонту дозволяє створити простір, адаптований до індивідуальних потреб та вподобань.
Ця нерухомість наразі знаходиться у стані «Завершено», що дозволяє покупцям розпочати ремонт одразу після придбання. Це забезпечує гнучкість у налаштуванні простору відповідно до останніх тенденцій та особистих уподобань. Вона підходить для реалізації різноманітних ремонтних проектів, включаючи нову кухню, ванні кімнати та дизайн інтер'єру.
Ця нерухомість потребує ремонту. Тому покупцям доведеться виділити додаткові кошти та час на ремонтні роботи. Крім того, спільні басейни та громадські сади можуть бути обмеженими для тих, хто шукає приватний зовнішній простір.
Цей дуплекс ідеально підходить для тих, хто прагне сучасного способу життя в жвавому районі Нуева Андалусія в Марбельї. Дві спальні та дві ванні кімнати є ідеальними для невеликих сімей або пар, які мають достатньо місця для прийому гостей. Оскільки він потребує ремонту, це чудова можливість для тих, хто хоче адаптувати свій житловий простір відповідно до своїх уподобань та стилю життя. Наприклад, житлову зону можна розширити, створивши більш відкритий простір. Крім того, похилі стелі в спальні на верхньому поверсі пропонують унікальні дизайнерські елементи. Більше того, ця нерухомість є ідеальною для любителів гольфу, з багатьма відомими полями для гольфу поблизу, що дозволяє насолоджуватися грою у вихідні дні. Легкий доступ до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус, також робить його придатним для відпочинку на березі моря. Цілий рік м'який клімат та багато сонячного світла підтримують спосіб життя, орієнтований на активний відпочинок. 3,856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону купання забезпечують комфортне життя протягом усього року. Цей район привабить тих, хто шукає як спокійне середовище, так і міські зручності.
Цей дуплекс потребує ремонту, але його потенціал очевидний. Наразі він має функціональну кухню та ванні кімнати, але ці зручності можна модернізувати відповідно до останніх тенденцій та особистих уподобань. Простора вітальня-їдальня залита природним світлом і виходить на приватну терасу з видом на зелені громадські сади. Спальня на верхньому поверсі має унікальну похилу стелю, що додає характеру простору. В усій нерухомості використано мармурове покриття підлоги, що забезпечує преміальну основу. Головна привабливість цієї нерухомості полягає в її потенціалі для майбутнього ремонту. Вибираючи високоякісні матеріали та сучасне обладнання, цей дуплекс можна перетворити на вишукану та сучасну резиденцію. Наприклад, можна інтегрувати технології розумного будинку або енергоефективну ізоляцію. Ця нерухомість слугує полотном для покупців, щоб втілити своє бачення.
Цей дуплекс з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами продається від €590,000. Нерухомість наразі перебуває у стані «Завершено», що дозволяє покупцям розпочати ремонт одразу після придбання. Така ціна є конкурентоспроможною, враховуючи розташування в популярному районі Нуева Андалусія в Марбельї. Ця нерухомість може бути цінною як для особистого проживання, так і як інвестиційний об'єкт з потенціалом отримання орендного доходу після ремонту. Щоб отримати детальну інформацію про ціни та варіанти планування, будь ласка, зв'яжіться безпосередньо. Однак, ця нерухомість залишається привабливим варіантом для багатьох покупців, які розглядають інвестиції або переїзд у цей регіон.
Розташований у серці Нуева Андалусії, цей дуплекс поєднує зручність міського життя зі спокійним житловим середовищем. Необхідні зручності, такі як супермаркети, аптеки, банки та кафе, знаходяться в межах пішої доступності, що робить щоденні покупки та справи зручними. Крім того, в радіусі 2 км розташовано понад 70 ресторанів, що пропонує різноманітні варіанти харчування. Навколо є кілька полів для гольфу, що створює сприятливе середовище для любителів гольфу. Пляжі також знаходяться поблизу, де можна провести час для відпочинку. Регіон має приємний клімат протягом року, із середньою температурою від 12°C до 27°C. 3,856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону для купання надають можливості для повноцінного відпочинку на свіжому повітрі. З 10 маршрутами громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, подорожі громадським транспортом також відносно зручні. Цей район буде привабливим вибором для тих, хто шукає як жваве, так і спокійне життя.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є жвавим і зручним районом. Цей дуплекс, розташований у міському середовищі, пропонує зручність доступу до основних закладів у межах пішої досяжності. Супермаркет знаходиться лише за 353 метри, а аптека – за 64 метри, що робить покупки першої необхідності дуже легкими. Понад 70 ресторанів розташовані в межах 2 км, пропонуючи різноманітні кулінарні враження. Крім того, цей район є раєм для любителів гольфу. Відомі поля для гольфу, такі як Гольф Лос Наранхос (2,0 км), The Range Golf Lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться зовсім поруч. Пляжі, включаючи Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м), також розташовані неподалік, пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Громадський транспорт добре розвинений, доступно 10 маршрутів і 50 автобусних зупинок. Це місце пропонує ідеальний баланс для тих, хто шукає міські зручності та легкий доступ до пляжів і полів для гольфу.
Ця карта демонструє стратегічне розташування району Нуева Андалусія. Вона візуально підкреслює близькість до узбережжя, основних пляжів та відомих полів для гольфу, підкреслюючи привабливість цього району для відпочинку та способу життя. Вона також показує близькість до основних закладів, таких як супермаркети та аптеки, що підтверджує зручність для щоденного життя.
Цей дуплекс розташований у районі Нуева Андалусія міста Марбелья, що в провінції Малага, регіон Андалусія. Нуева Андалусія відома як заможний і вишуканий район, розташований між Золотою Милею та Пуерто-Банус. Це місце особливо популярне на Коста-дель-Соль і привертає міжнародну увагу. Навколо Пуерто-Бануса зосереджені розкішні бутіки, ресторани високого класу та жваве нічне життя, що пропонує безліч можливостей для розваг та шопінгу. Крім того, на пагорбах розташовані розкішні вілли, що створюють зелений ландшафт. Район також має хороший доступ до центру Малаги та інших прибережних міст, дозволяючи познайомитися з багатою культурою та історією Андалусії. Це місце, яке втілює сонце, море, гольф та вишуканий спосіб життя, характерний для всієї Коста-дель-Соль.
Цей дуплекс може похвалитися чудовою доступністю та великою кількістю прилеглих зручностей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр (прямої відстані). Крім того, поблизу розташовані красиві пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3,1 км). Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямої відстані), що робить міжнародні подорожі відносно легкими. Супермаркет, необхідний для повсякденного життя, знаходиться в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, в межах пішої досяжності. Медичні заклади також доступні: лікарня знаходиться за 1,9 км. Для любителів гольфу, кілька відомих полів для гольфу, таких як Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), The Range Golf Lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), розташовані неподалік. Громадський транспорт добре розвинений: 10 маршрутів та 50 автобусних зупинок охоплюють район. Подорожі автомобілем також зручні, з зарядною станцією для електромобілів, розташованою за 368 метрів. Це місце розташування пропонує багато переваг для мешканців, які цінують зручність, відпочинок та добру транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия, де розташований цей дуплекс, має приємний клімат протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, дозволяючи насолоджуватися м'яким кліматом цілий рік. 3,856 годин сонячного світла на рік надають можливості для насолоди сонцем під час активного відпочинку на свіжому повітрі. Особливо, 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, є найкращим часом для купання на пляжі або водних видів спорту. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря дозволяє відчувати морський бриз, і навіть влітку може бути відносно прохолодно. Крім того, рівний рельєф з нахилом 0,0% до пляжу полегшує доступ до берегової лінії. Цей регіон яскраво відображає характеристики середземноморського клімату, з тенденцією до сухого та спекотного літа та помірної та дощової зими. Ці кліматичні умови ідеально підходять для занять такими видами спорту на свіжому повітрі, як гольф і теніс, і підтримують активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо цього дуплексу є скарбницею пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр (прямої відстані). Крім того, поблизу розташовані красиві пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3,1 км). Ці пляжі ідеально підходять для сонячних ванн, плавання та водних видів спорту. Для любителів гольфу цей район є справжнім раєм. Світового класу поля для гольфу, такі як Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), The Range Golf Lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться зовсім поруч. Для любителів спорту також доступні спортивні центри, такі як Полідепортіво-Сан-Педро (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км). Крім того, пристані для яхт, такі як Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (0,7 км), пропонують можливості для насолоди вітрильним спортом та катанням на човнах. Цей район пропонує різноманітні рекреаційні можливості, що робить його ідеальним середовищем для мешканців, які прагнуть активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Цей дуплекс розташований у районі Нуева Андалусія міста Марбелья, що в провінції Малага, регіон Андалусія. Нуева Андалусія відома як заможний і вишуканий район, розташований між Золотою Милею та Пуерто-Банус. Це місце особливо популярне на Коста-дель-Соль і привертає міжнародну увагу. Навколо Пуерто-Бануса зосереджені розкішні бутіки, ресторани високого класу та жваве нічне життя, що пропонує безліч можливостей для розваг та шопінгу. Крім того, на пагорбах розташовані розкішні вілли, що створюють зелений ландшафт. Район також має хороший доступ до центру Малаги та інших прибережних міст, дозволяючи познайомитися з багатою культурою та історією Андалусії. Це місце, яке втілює сонце, море, гольф та вишуканий спосіб життя, характерний для всієї Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL018639
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
