Nueva Andalucía'da, Marbella'nın gözde bölgelerinden birinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dubleks, toplam 108 m² yaşam alanına sahiptir. Şu anda kullanıma hazır durumda olan bu konut, kapsamlı bir yenileme ile değerini artırma ve kişiye özel lüks bir yaşam alanına dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. Stratejik konumu, olanaklara yürüme mesafesi ve lüks çevresi ile dikkat çeken bu mülk, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yüksek kaliteli yaşam standartları ve Akdeniz ikliminin sunduğu avantajlarla, bölgenin sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Costa del Sol genelinde, özellikle Marbella ve çevresindeki bölgelerde, Nueva Andalucía gibi premium lokasyonlardaki konutlar yüksek talep görmektedir. Benzer tiplerdeki, özellikle golf sahalarına veya denize yakın konumlarda bulunan ve yenileme ihtiyacı olan mülkler, bölgedeki ortalama fiyat aralığında yer alabilir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri daha uygun başlangıç fiyatlarına sahip olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu prestij ve olanaklar genellikle daha yüksek fiyat etiketleriyle ilişkilidir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ise farklı bir bölgede daha yüksek bir fiyat segmentini temsil etmektedir. Bu dubleksin bulunduğu Country Club Las Brisas sitesi, golf sahalarına yakınlığı ve sakin ortamıyla öne çıkar. Yenileme potansiyeli, mülkün piyasa değerini artırma fırsatı sunarken, alıcının kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratmasına olanak tanır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülkler, genellikle uzun vadeli yatırım değeri ve yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, Country Club Las Brisas sitesi içinde yer alan bu dubleks, doğrudan kıyıya yakınlığı ve şehir içi ortamıyla öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve yaklaşık 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús plajı, konumu daha da çekici kılmaktadır. Bu konum, sakinlerin hem denize kolay erişimini hem de yerel olanaklardan faydalanmasını sağlamaktadır.
Bu dubleks, toplam 108 m² yaşam alanı ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Üst katta yer alan ve eğimli tavanı ile karakter kazanan yatak odası, mekana özgün bir dokunuş katmaktadır. Özel terası, ortak bahçelerin keyifli manzarasına açılır ve günlük yaşam için ideal bir dinlenme alanı oluşturur.
Proje inşaatı tamamlanmış olup, konut kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcıların mülkü hemen kendi zevklerine göre dekore etmeye veya yenilemeye başlamalarına olanak tanır. Mevcut yapı, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilebilecek bir temel sunmaktadır. Yenileme süreci, mülkün potansiyelini tam olarak ortaya çıkarmak için bir fırsat sunar.
Bu dubleks, bir deniz kenarı villası veya müstakil bir ev sunmamaktadır; bunun yerine, sınırlı sayıda 18 konuttan oluşan bir sitede yer almaktadır. Ayrıca, mülk mevcut haliyle yenileme gerektirmektedir ve bu da potansiyel alıcıların ek tadilat maliyetlerini ve zamanını göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelir. Kapsamlı manzara özellikleri veya doğrudan golf sahası manzarası sunmamaktadır; ancak bahçe manzarası mevcuttur.
Bu mülk, yenileme projesiyle uğraşmaktan keyif alan ve kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Denize yakınlığı, çeşitli spor olanaklarına erişimi ve şehir olanaklarına yakınlığı nedeniyle aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, Country Club Las Brisas sitesinin sunduğu olanaklar veNueva Andalucía'nın prestijli konumu, burayı hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için çekici kılmaktadır. Yüksek kaliteli yaşam standartlarını ve Akdeniz iklimini arayanlar için bu dubleks, yenilendikten sonra kişisel zevklere hitap eden bir yaşam alanı sunacaktır. Yatırımcılar için, bu mülk, doğru yenilemelerle değerini artırma potansiyeli taşımaktadır.
Mülk, kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara modern yaşam tarzlarına uygun bir iç mekan tasarlama fırsatı sunmaktadır. Mevcut durumda, zeminlerde mermer döşeme gibi özellikler bulunabilir. Yenileme süreci, mutfak ve banyoların güncellenmesini, ayrıca genel estetiğin modern standartlara yükseltilmesini içerecektir. Klima ve şömine gibi mevcut iklimlendirme özellikleri korunabilir veya güncellenebilir. Alıcılar, kişisel tercihlerine göre yüksek kaliteli malzemeler seçerek, mülkün estetik değerini ve yaşam konforunu önemli ölçüde artırabilirler.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dubleks, Nueva Andalucía bölgesinde 590.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Mülk, 108 m² yaşam alanı sunmaktadır ve kullanıma hazırdır, ancak kişisel tercihlere göre bir yenileme gerektirebilir. Country Club Las Brisas sitesi içinde yer alan bu konut, sınırlı sayıda 18 rezidanstan biridir, bu da ona özel bir atmosfer kazandırmaktadır. Çiftler veya küçük aileler için uygun olan bu dubleks, potansiyel yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Yenileme ihtiyacı, fiyatı daha uygun hale getirebilir ve mülkün değerini artırmak için bir fırsat sunar.
Nueva Andalucía'da bulunan bu dubleks, yaklaşık 108 m² yaşam alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Mülk, yenileme gerektiren bir durumda olduğundan, alıcılar kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı yaratma fırsatına sahiptir. Eğimli tavanlı üst kattaki yatak odası, mekana özgün bir karakter katmaktadır. Özel teras, ortak peyzajlı bahçelerin keyifli manzarasına açılır ve dinlenmek veya açık havada vakit geçirmek için idealdir. Site, iki adet ortak yüzme havuzu (biri ısıtmalı), kapıcılık hizmeti, kapalı garajda iki özel park yeri ve depo alanı gibi olanaklarla sakinlerine konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen, golf sahaları, restoranlar ve çeşitli olanaklarla dolu canlı bir bölgedir. Bu dubleks, bu enerjik ortamın tam kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet) ile günlük yaşam oldukça pratiktir. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus marinasına (0.7 km) ve Playa de Puerto Banús plajına (301 m) yakınlık, deniz kenarı yaşam tarzını benimsemek isteyenler için büyük bir avantajdır. Bölge, hem sakin hem de hareketli bir yaşam dengesi sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki mülkün konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli sosyal tesislere olan mesafeleri vurgulamaktadır. Bölgenin ulaşım bağlantıları ve günlük yaşam için gerekli olanaklara erişilebilirliği de harita üzerinde görülebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara, lüks yaşam tarzına ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli sosyal hayatı tercih edenler için idealdir. Costa del Sol'un genelinde hakim olan Akdeniz yaşam tarzını yansıtan bu bölge, uluslararası alıcılar için popüler bir seçenektir.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km hemşeri mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yaklaşık 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilir. Bölgede 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ayrıca, 0.7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marina, deniz aktiviteleri için bir merkezdir. 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli günler boldur. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 7 metre olup, düz bir arazide yer almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunar, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak için idealdir. Yaklaşık 12-27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, yıl boyunca konforlu bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar, çeşitli eğlence ve rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara, lüks yaşam tarzına ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Marbella şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli sosyal hayatı tercih edenler için idealdir. Costa del Sol'un genelinde hakim olan Akdeniz yaşam tarzını yansıtan bu bölge, uluslararası alıcılar için popüler bir seçenektir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL018639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
