Ця повністю відремонтована квартира в престижному районі Нуева Андалусія в Марбельї пропонує рідкісну можливість для покупців, які шукають сонце, зручність та високоякісний спосіб життя. Розташована в La Dama de Noche, добре зарекомендованому та бажаному житловому комплексі, ця нерухомість поєднує сучасний комфорт з чудовим розташуванням поблизу пляжів, полів для гольфу та знаменитої пристані Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нуева Андалусія, жвавому районі, відомому своєю близькістю до пляжів, полів для гольфу та культового порту Пуерто Банус. Усі щоденні потреби та розважальні заклади знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи мешканцям зручне та жваве життєве середовище.
Ця квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує достатньо місця для сімей, пар або осіб, які потребують додаткового простору. Відкрита вітальня, інтегрована з кухнею, створює сучасний та функціональний житловий простір, ідеальний для прийому гостей або насолоди спокійними вечорами вдома.
Нерухомість нещодавно була повністю відремонтована, все абсолютно нове. Квартира розташована на третьому поверсі, користується рясним природним світлом і пропонує приватну терасу для відпочинку та насолоди околицями. Ремонт гарантує найвищі стандарти сучасного життя.
Квартира розташована на третьому поверсі, і хоча є ліфт, вона може не підходити для людей з обмеженою мобільністю. Його міське середовище означає, що він розташований в жвавому районі, що може супроводжуватися певним рівнем фонового шуму.
Ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають другий будинок або постійне місце проживання, які цінують зручність, близькість до пляжів та розважальних закладів. Вона також ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть отримати високі доходи від короткострокової оренди, оскільки вона вже має туристичну ліцензію. Вона підходить для осіб або сімей, які насолоджуються жвавим міським способом життя, але все ж хочуть насолоджуватися спокійною житловою обстановкою.
Квартира нещодавно була повністю відремонтована, з усіма новими оздобленнями та побутовою технікою. Вона має відкритий житловий простір та кухню, обладнану сучасними шафами та побутовою технікою. Спальні зручні та добре освітлені, а ванні кімнати мають стильний дизайн та високоякісну фурнітуру. Крім того, квартира оснащена кондиціонером для забезпечення комфорту протягом усього року та має приватну терасу, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі.
Ця квартира з трьома спальнями коштує від 710 000 євро. Нерухомість нещодавно відремонтована, в чудовому стані та має туристичну ліцензію, що свідчить про її високий інвестиційний потенціал. Його чудове розташування та зручності роблять його привабливим вибором для покупців, які шукають будинок для відпочинку або високоприбуткову орендовану нерухомість.
Нуева Андалусія - це район, що поєднує міські зручності із середземноморським стилем життя. Квартира знаходиться в пішій доступності від пляжу та жвавого порту Пуерто Банус, з широким вибором магазинів, ресторанів та барів. Район також відомий своїми полями для гольфу світового класу, що робить його раєм для любителів гольфу. Повсякденне життя зручне, з супермаркетами, аптеками та банками в пішій доступності. Район може похвалитися зрілими садами та спокійною атмосферою, що робить його ідеальним для мешканців, які шукають комфортного життя та легкого доступу.
Квартира розташована в Нуева Андалусія, жвавому районі, який пропонує щось для кожного способу життя. Порт Пуерто Банус, з його численними ресторанами, барами та магазинами, знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус, також знаходяться в пішій доступності. Район знаходиться недалеко від полів для гольфу світового класу, таких як Гольф Лос Наранхос. Щоденні зручності, такі як супермаркети, аптеки та банки, знаходяться в межах 1 км. Транспорт в районі добре розвинений, з 10 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками, а аеропорт Малаги знаходиться приблизно в 45 км.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, району, відомого своїм розкішним способом життя, престижною пристанією та елітними магазинами. Він пропонує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей у цьому районі.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є блискучою перлиною регіону Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та чарівними пляжами. Квартира стратегічно розташована, пропонуючи легкий доступ до інших популярних місць регіону, таких як центр Марбельї та мальовничі містечка. Вона добре інтегрується в жвавий пейзаж Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання зручності та спокою.
Квартира має чудове розташування з легким доступом до численних визначних пам'яток. Пляжі знаходяться всього за кілька метрів, наприклад, Плайя де Пуерто Банус (301 м). Відомі поля для гольфу, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться лише за 2 км. Зручності Марбельї та Пуерто Бануса, включаючи магазини, ресторани та пристані, знаходяться поблизу. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи хороше міжнародне сполучення.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, квартира насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C та великою кількістю сонячного світла (в середньому 3856 годин на рік). Літо тепле та приємне, з сезоном купання до 5 місяців (температура води ≥20°C), а зими м'які. Навколишня місцевість рівнинна, з 0% нахилом, що забезпечує легкий доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Плайя де Пуерто Банус (301 м), Плайя Каніна Вентура дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км). Для любителів гольфу поблизу є кілька відомих полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос (2,0 км) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (2,1 км). Крім того, район пропонує різноманітні спортивні споруди, такі як Полідепортіво Сан Педро (2,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є блискучою перлиною регіону Коста-дель-Соль. Район відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та чарівними пляжами. Квартира стратегічно розташована, пропонуючи легкий доступ до інших популярних місць регіону, таких як центр Марбельї та мальовничі містечка. Вона добре інтегрується в жвавий пейзаж Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання зручності та спокою.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL561675
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця квартира в Нуева Андалусія за 710 000 євро відображає її першокласне розташування в бажаному районі Марбельї та нещодавній ремонт. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) близька за ціною, але конкретне розташування в Нуева Андалусія, особливо близькість до Пуерто Бануса, зазвичай приносить вищу цінність та потенціал для оренди. Проекти в Естепоні з нижчими цінами, ймовірно, представляють інший ринковий сегмент, тоді як проекти в Бенальмадені розташовані в іншому жвавому районі Коста-дель-Соль. З огляду на наявність туристичної ліцензії, потенційна прибутковість інвестицій також може бути вищою, ніж у об'єктів, призначених лише для довгострокового проживання.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
