Эта полностью отремонтированная квартира в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих солнце, удобство и высококачественный образ жизни. Расположенная в Ла Дама де Ноче, хорошо зарекомендовавшем себя и желанном жилом комплексе, эта недвижимость сочетает в себе современный комфорт и превосходное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и известной пристани Пуэрто Банус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, известном своей близостью к пляжам, полям для гольфа и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Все повседневные удобства и развлекательные заведения находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая жителям удобную и динамичную среду проживания.
Эта квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно места для семей, пар или отдельных лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Открытая гостиная, интегрированная с кухней, создает современное и функциональное жилое пространство, идеально подходящее для приема гостей или спокойного отдыха дома.
Недвижимость была недавно полностью отремонтирована, все новое. Квартира расположена на третьем этаже и залита естественным светом, имеет собственную террасу для отдыха и наслаждения окрестностями. Ремонт гарантирует высочайший стандарт современной жизни.
Квартира находится на третьем этаже, и хотя есть лифт, она может не подойти для людей с ограниченной подвижностью. Городская среда означает, что она расположена в оживленном районе, что может сопровождаться определенным фоновым шумом.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих второй дом или постоянное место жительства, которые ценят удобство, близость к пляжам и развлекательным заведениям. Она также идеально подходит для инвесторов, желающих получить высокую доходность от краткосрочной аренды, поскольку она уже имеет туристическую лицензию. Она подходит для отдельных лиц или семей, которым нравится оживленный городской образ жизни, но при этом они хотят наслаждаться спокойной жилой средой.
Квартира была недавно полностью отремонтирована, со всеми новыми отделками и приборами. Она имеет открытую планировку гостиной и кухни, оборудованную современными шкафами и бытовой техникой. Спальни комфортабельны и хорошо освещены, а ванные комнаты имеют стильный дизайн и высококачественную сантехнику. Кроме того, в квартире установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года, а также имеется собственная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 710 000 евро. Недвижимость была недавно отремонтирована, находится в отличном состоянии и имеет туристическую лицензию, что указывает на ее высокий инвестиционный потенциал. Превосходное расположение и удобства делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих дом для отдыха или недвижимость для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Нуэва Андалусия — это район, сочетающий в себе городские удобства и средиземноморский образ жизни. Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленной пристани Пуэрто Банус с ее многочисленными магазинами, ресторанами и барами. Район также известен своими полями для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей гольфа. Повседневная жизнь удобна: супермаркеты, аптеки и банки находятся в пределах пешей досягаемости. Район может похвастаться зрелыми садами и спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для жителей, ищущих комфортного проживания и легкого доступа.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, который предлагает что-то для любого образа жизни. Пристань Пуэрто Банус с ее многочисленными ресторанами, барами и магазинами находится в нескольких минутах ходьбы. Пляжи, такие как Плайя де Пуэрто Банус, также находятся в пределах пешей досягаемости. Район находится недалеко от полей для гольфа мирового класса, таких как Гольф Лос Наранхос. Повседневные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в пределах 1 км. Транспорт в этом районе хорошо развит: есть 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, а аэропорт Малаги находится примерно в 45 км.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Бануса, района, известного своим роскошным образом жизни, престижной пристанью и элитными магазинами. Он обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам в этом районе.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является яркой жемчужиной региона Коста-дель-Соль. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Квартира стратегически расположена, обеспечивая легкий доступ к другим популярным направлениям региона, таким как центр Марбельи и очаровательные города. Она хорошо вписывается в оживленную обстановку Коста-дель-Соль, предлагая сочетание удобства и спокойствия.
Квартира имеет превосходное расположение с легким доступом ко многим достопримечательностям. Пляжи находятся всего в нескольких метрах, например, Плайя де Пуэрто Банус (301 м). Известные поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся всего в 2 км. Удобства Марбельи и Пуэрто Бануса, включая магазины, рестораны и пристани, находятся поблизости. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что обеспечивает хорошее международное сообщение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря и пользуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и большим количеством солнечного света (в среднем 3856 часов в год). Лето теплое и приятное, с купальным сезоном до 5 месяцев (температура воды ≥20°C), а зимы мягкие. Окружающая местность плоская с уклоном 0%, что обеспечивает легкий доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (301 м), Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа поблизости есть несколько известных полей, таких как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является яркой жемчужиной региона Коста-дель-Соль. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Квартира стратегически расположена, обеспечивая легкий доступ к другим популярным направлениям региона, таким как центр Марбельи и очаровательные города. Она хорошо вписывается в оживленную обстановку Коста-дель-Соль, предлагая сочетание удобства и спокойствия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL561675
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия с ценой 710 000 евро отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи и недавний ремонт. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) близка по цене, но конкретное расположение в Нуэва Андалусия, особенно близость к Пуэрто Банус, обычно обеспечивает более высокую ценность и потенциал аренды. Проекты в Эстепоне с более низкой ценой, вероятно, представляют собой иной сегмент рынка, в то время как проекты в Бенальмадене расположены в другой оживленной части Коста-дель-Соль. Учитывая наличие туристической лицензии, потенциальная доходность от инвестиций также может быть выше, чем у объектов, предназначенных только для долгосрочного проживания.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
