Ovaj potpuno renovirani apartman u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli nudi retku priliku za kupce koji traže sunce, udobnost i visokokvalitetan način života. Smešten u La Dama de Noche, etabliranom i traženom stambenom naselju, objekat kombinuje moderan komfor sa odličnom lokacijom u blizini plaža, golf terena i čuvene marine Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom području poznatom po blizini plaža, golf terena i ikonične marine Puerto Banús. Sve dnevne potrepštine i zabavni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, pružajući stanovnicima pogodan i živahan životni ambijent.
Ovaj apartman sa tri spavaće sobe i dva kupatila nudi dovoljno prostora za porodice, parove ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Otvoreni dnevni boravak integrisan sa kuhinjom stvara moderan i funkcionalan životni prostor, idealan za prijeme gostiju ili uživanje u mirnim večerima kod kuće.
Objekat je nedavno u potpunosti renoviran, sve je potpuno novo. Apartman se nalazi na trećem spratu, uživa obilje prirodnog svetla i nudi privatnu terasu za opuštanje i uživanje u okruženju. Renovacija garantuje najviše standarde modernog života.
Apartman se nalazi na trećem spratu, i iako postoji lift, možda nije pogodan za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Njegovo urbano okruženje znači da se nalazi u aktivnom području, koje može biti praćeno određenim nivoom pozadinske buke.
Ovaj apartman je idealan za kupce koji traže drugi dom ili stalno prebivalište, koji cene pogodnost, blizinu plaža i zabavnih sadržaja. Takođe je savršen za investitore koji žele da ostvare visoke prinose od kratkoročnog zakupa, jer već poseduje turističku licencu. Pogodan je za pojedince ili porodice koje uživaju u živopisnom gradskom načinu života, ali ipak žele da uživaju u mirnom rezidencijalnom okruženju.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran, sa svim novim završnim obradama i uređajima. Sadrži dnevni boravak otvorenog plana i kuhinju, opremljenu modernim ormarićima i uređajima. Spavaće sobe su udobne i dobro osvetljene, dok kupatila imaju elegantan dizajn i kvalitetne armature. Pored toga, apartman je opremljen klima uređajem za osiguranje udobnosti tokom cele godine i poseduje privatnu terasu, savršenu za opuštanje na otvorenom.
Ovaj apartman sa tri spavaće sobe počinje od 710.000 evra. Objekat je nedavno renoviran, u odličnom stanju i poseduje turističku licencu, što ukazuje na njegov visok investicioni potencijal. Njegova izvrsna lokacija i sadržaji čine ga atraktivnim izborom za kupce koji traže kuću za odmor ili nekretninu za iznajmljivanje sa visokim povratom.
Nueva Andalucía je područje koje kombinuje urbane pogodnosti sa mediteranskim načinom života. Apartman je na pešačkoj udaljenosti od plaže i živopisne marine Puerto Banús sa širokim izborom prodavnica, restorana i barova. Područje je takođe poznato po svojim terenima za golf svetske klase, što ga čini rajem za ljubitelje golfa. Svakodnevni život je pogodan, sa supermarketima, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti. Područje se ponosi zrelim baštama i mirnom atmosferom, što ga čini idealnim za stanovnike koji traže udoban život i lak pristup.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom području koje nudi nešto za svaki životni stil. Marina Puerto Banús, sa svojim brojnim restoranima, barovima i prodavnicama, udaljena je kratkom šetnjom. Plaže, kao što je Playa de Puerto Banús, takođe su na pešačkoj udaljenosti. Područje je blizu golf terena svetske klase, kao što je Golf Los Naranjos. Dnevni sadržaji, kao što su supermarketi, apoteke i banke, nalaze se u krugu od 1 km. Transport u području je dobro organizovan, sa 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, a aerodrom u Malagi udaljen je oko 45 km.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, u blizini Puerto Banúsa, područja poznatog po luksuznom načinu života, prestižnoj marini i vrhunskim prodavnicama. Nudi lak pristup plažama, golf terenima i raznim sadržajima u tom području.
Smešten zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je sjajni dragulj regije Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, terenima za golf svetske klase i šarmantnim plažama. Apartman je strateški pozicioniran, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama u regionu, kao što su centar Marbelle i slikoviti gradovi. Dobro se uklapa u živopisni pejzaž Costa del Sol, nudeći kombinaciju pogodnosti i mira.
Apartman ima odličnu lokaciju sa lakim pristupom mnogim atrakcijama. Plaže su udaljene samo nekoliko metara, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m). Poznati golf tereni, kao što je Golf Los Naranjos, udaljeni su samo 2 km. Sadržaji Marbelle i Puerto Banúsa, uključujući prodavnice, restorane i marine, su u blizini. Aerodrom u Malagi udaljen je oko 45 km, obezbeđujući dobru međunarodnu povezanost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smešten na 7 metara nadmorske visine, apartman uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i obiljem sunca (u proseku 3856 sati godišnje). Leta su topla i prijatna, sa sezonom kupanja do 5 meseci (temperatura vode ≥20°C), a zime su blage. Okolna ravnica ima nagib od 0%, što omogućava lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pored toga, područje nudi razne sportske sadržaje, kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Smešten zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je sjajni dragulj regije Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, terenima za golf svetske klase i šarmantnim plažama. Apartman je strateški pozicioniran, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama u regionu, kao što su centar Marbelle i slikoviti gradovi. Dobro se uklapa u živopisni pejzaž Costa del Sol, nudeći kombinaciju pogodnosti i mira.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL561675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), ovaj apartman u Nueva Andalucía po ceni od 710.000 evra odražava njegovu vrhunsku lokaciju u željenom području Marbelle i nedavnu renovaciju. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 evra) je cenovno slična, ali specifična lokacija u Nueva Andalucía, posebno blizina Puerto Banúsa, obično donosi višu vrednost i potencijal za iznajmljivanje. Jeftiniji projekti u Esteponi verovatno predstavljaju drugačiji tržišni segment, dok su projekti u Benalmádeni smešteni u drugoj živopisnoj oblasti Costa del Sol. S obzirom na postojanje turističke licence, potencijalni povrat ulaganja takođe može biti veći nego kod nekretnina namenjenih samo za dugoročno stanovanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
