Ovaj potpuno renovirani apartman u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli nudi rijetku priliku za kupce koji traže sunce, udobnost i visokokvalitetan životni stil. Smješten u La Dama de Noche, etabliranom i traženom stambenom naselju, objekt spaja moderni komfor s izvrsnom lokacijom u blizini plaža, golf terena i poznate marine Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom području poznatom po blizini plaža, golf terena i ikonične marine Puerto Banús. Svi dnevni sadržaji i zabavni sadržaji udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, pružajući stanovnicima prikladan i živahan životni ambijent.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi dovoljno prostora za obitelji, parove ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Otvoreni dnevni boravak integriran s kuhinjom stvara moderan i funkcionalan životni prostor, savršen za primanje gostiju ili uživanje u mirnim večerima kod kuće.
Objekt je nedavno u potpunosti renoviran, sve je potpuno novo. Apartman se nalazi na trećem katu, obiluje prirodnim svjetlom i nudi privatnu terasu za opuštanje i uživanje u okolini. Renoviranje jamči najviše standarde modernog života.
Apartman se nalazi na trećem katu, te iako postoji dizalo, možda nije prikladan za osobe s ograničenom pokretljivošću. Njegovo urbano okruženje znači da se nalazi u aktivnom području, koje može biti popraćeno određenom razinom ambijentalne buke.
Ovaj apartman idealan je za kupce koji traže drugi dom ili stalno prebivalište, koji cijene pogodnost, blizinu plaža i zabavnih sadržaja. Također je savršen za investitore koji žele ostvariti visoke prinose od kratkoročnih najmova, budući da već posjeduje turističku licencu. Prikladan je za pojedince ili obitelji koje uživaju u živopisnom gradskom načinu života, ali još uvijek žele uživati u mirnom rezidencijalnom okruženju.
Apartman je nedavno u potpunosti renoviran, sa svim novim završnim obradama i uređajima. Sadrži dnevni boravak otvorenog plana i kuhinju, opremljenu modernim ormarima i uređajima. Spavaće sobe su udobne i dobro osvijetljene, dok kupaonice imaju elegantan dizajn i visokokvalitetne armature. Osim toga, apartman je opremljen klima uređajem za osiguravanje cjelogodišnjeg komfora i ima privatnu terasu, savršenu za opuštanje na otvorenom.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe počinje od 710 000 EUR. Objekt je nedavno renoviran, u izvrsnom je stanju i posjeduje turističku licencu, što ukazuje na njegov visok investicijski potencijal. Njegova izvrsna lokacija i sadržaji čine ga atraktivnim izborom za kupce koji traže kuću za odmor ili nekretninu za najam s visokim povratom.
Nueva Andalucía je područje koje kombinira urbane pogodnosti sa mediteranskim načinom života. Apartman je na pješačkoj udaljenosti od plaže i živopisne marine Puerto Banús s velikim izborom trgovina, restorana i barova. Područje je također poznato po svojim golf terenima svjetske klase, što ga čini rajem za golf entuzijaste. Svakodnevni život je udoban, sa supermarketima, ljekarnama i bankama na pješačkoj udaljenosti. Područje se ponosi zrelim vrtovima i mirnom atmosferom, što ga čini idealnim za stanovnike koji traže udoban život i lak pristup.
Apartman se nalazi u Nueva Andalucía, živahnom području koje nudi nešto za svaki životni stil. Marina Puerto Banús, sa svojim brojnim restoranima, barovima i trgovinama, udaljena je kratkom šetnjom. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, također su na pješačkoj udaljenosti. Područje je blizu golf terena svjetske klase, poput Golf Los Naranjos. Svakodnevni sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i banaka, nalaze se unutar 1 km. Promet u području je dobro opskrbljen, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, a zračna luka Malaga udaljena je oko 45 km.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, u blizini Puerto Banúsa, područja poznatog po luksuznom načinu života, prestižnoj marini i vrhunskim trgovinama. Nudi lak pristup plažama, golf terenima i raznim sadržajima u području.
Smješten zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je blistavi dragulj regije Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i šarmantnim plažama. Apartman je strateški pozicioniran, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, poput centra Marbelle i slikovitih gradova. Dobro se uklapa u živopisni krajolik Costa del Sol, nudeći kombinaciju pogodnosti i mira.
Apartman ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom mnogim atrakcijama. Plaže su udaljene samo nekoliko metara, poput Playa de Puerto Banús (301 m). Poznati golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su samo 2 km. Sadržaji Marbelle i Puerto Banúsa, uključujući trgovine, restorane i marine, su u blizini. Zračna luka Malaga udaljena je oko 45 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 7 metara nadmorske visine, apartman uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i obiljem sunca (u prosjeku 3856 sati godišnje). Ljeta su topla i ugodna, s sezonom kupanja do 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), a zime su blage. Okolna ravnica ima nagib od 0%, što omogućuje lak pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, područje nudi razne sportske sadržaje, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Smješten zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je blistavi dragulj regije Costa del Sol. Područje je poznato po luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i šarmantnim plažama. Apartman je strateški pozicioniran, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, poput centra Marbelle i slikovitih gradova. Dobro se uklapa u živopisni krajolik Costa del Sol, nudeći kombinaciju pogodnosti i mira.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL561675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR), ovaj apartman u Nueva Andalucía po cijeni od 710.000 EUR odražava njegovu vrhunsku lokaciju u željenom području Marbelle i nedavnu renovaciju. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR) je cjenovno slična, ali specifična lokacija u Nueva Andalucía, posebno blizina Puerto Banúsa, obično donosi veću vrijednost i potencijal za najam. Niže cijene projekata u Esteponi vjerojatno predstavljaju drugačiji tržišni segment, dok su projekti u Benalmádeni smješteni u drugom živopisnom području Costa del Sol. S obzirom na postojanje turističke licence, potencijalni povrat ulaganja također može biti veći od onih namijenjenih samo za dugoročno stanovanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
