Acest apartament complet renovat din renumitul cartier Nueva Andalucía din Marbella oferă o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută soare, comoditate și un stil de viață de înaltă calitate. Situată în La Dama de Noche, o urbanizare consacrată și dorită, proprietatea combină confortul modern cu o locație premium, aproape de plaje, terenuri de golf și renumita marină Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și emblematicul port Puerto Banús. Toate facilitățile zilnice și de agrement se află la o distanță mică de mers pe jos, oferind rezidenților un mediu de viață convenabil și plin de viață.
Acest apartament cu trei dormitoare și două băi oferă spațiu amplu pentru familii, cupluri sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Zona de zi cu plan deschis, integrată cu bucătăria, creează un spațiu de locuit modern și funcțional, ideal pentru a găzdui oaspeți sau pentru a vă bucura de seri liniștite acasă.
Proprietatea a fost recent renovată complet, cu totul nou. Apartamentul este situat la etajul al treilea, beneficiază de lumină naturală abundentă și oferă o terasă privată pentru relaxare și bucurarea împrejurimilor. Renovarea garantează cele mai înalte standarde de viață modernă.
Apartamentul este situat la etajul al treilea și, deși există un lift, s-ar putea să nu fie potrivit pentru persoanele cu mobilitate redusă. Mediul său urban înseamnă că este situat într-o zonă activă, care poate veni cu un anumit nivel de zgomot de fond.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o a doua casă sau o reședință permanentă, care apreciază comoditatea, apropierea de plaje și facilitățile de agrement. Este, de asemenea, perfect pentru investitorii care doresc să obțină randamente ridicate din închirieri pe termen scurt, deoarece deține deja o licență turistică. Este potrivit pentru persoane sau familii care se bucură de un stil de viață urban vibrant, dar doresc totuși să se bucure de un mediu rezidențial liniștit.
Apartamentul a fost recent renovat complet, cu toate finisajele și electrocasnicele noi. Dispune de o zonă de zi cu plan deschis și o bucătărie, echipată cu dulapuri și electrocasnice moderne. Dormitoarele sunt confortabile și bine iluminate, în timp ce băile au un design elegant și finisaje de înaltă calitate. În plus, apartamentul este echipat cu aer condiționat pentru a asigura confort pe tot parcursul anului și are o terasă privată, perfectă pentru relaxare în aer liber.
Acest apartament cu trei dormitoare începe de la 710.000 EUR. Proprietatea a fost recent renovată, este în stare excelentă și are o licență turistică, ceea ce indică potențialul său ridicat de investiție. Locația sa premium și facilitățile o fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau o proprietate de închiriat cu randament ridicat.
Nueva Andalucía este o zonă care combină comoditățile urbane cu stilul de viață mediteranean. Apartamentul se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de vibrantul port Puerto Banús, cu o gamă largă de magazine, restaurante și baruri. Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, făcând-o un paradis pentru entuziaștii de golf. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu supermarketuri, farmacii și bănci la o distanță mică de mers pe jos. Zona se mândrește cu grădini mature și o atmosferă liniștită, făcând-o ideală pentru rezidenții care caută o viață confortabilă și acces ușor.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă care oferă ceva pentru fiecare stil de viață. Marina Puerto Banús, cu numeroasele sale restaurante, baruri și magazine, este la o scurtă plimbare. Plajele, cum ar fi Playa de Puerto Banús, sunt, de asemenea, la o distanță mică de mers pe jos. Zona este aproape de terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și băncile, se află pe o rază de 1 km. Transportul din zonă este bine deservit, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, iar aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux, marina sa de prestigiu și magazinele sale de lux. Oferă acces ușor la plajele, terenurile de golf și diversele facilități din zonă.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o bijuterie strălucitoare a regiunii Costa del Sol. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile sale de golf de clasă mondială și plajele sale fermecătoare. Apartamentul este poziționat strategic, oferind acces ușor la alte destinații populare din regiune, cum ar fi centrul orașului Marbella și orașele pitorești. Se integrează bine în peisajul vibrant al Costa del Sol, oferind o combinație de comoditate și liniște.
Apartamentul are o locație excelentă, cu acces ușor la numeroase atracții. Plajele sunt la doar câțiva metri distanță, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m). Terenuri de golf renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 2 km distanță. Facilitățile din Marbella și Puerto Banús, inclusiv magazine, restaurante și marine, sunt în apropiere. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km distanță, asigurând o bună conexiune internațională.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, apartamentul se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și mult soare (în medie 3.856 ore pe an). Verile sunt calde și plăcute, cu un sezon de înot de până la 5 luni (temperatura apei ≥20°C), iar iernile sunt blânde. Terenul din jur este plat, cu o pantă de 0%, permițând acces ușor la plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o bijuterie strălucitoare a regiunii Costa del Sol. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile sale de golf de clasă mondială și plajele sale fermecătoare. Apartamentul este poziționat strategic, oferind acces ușor la alte destinații populare din regiune, cum ar fi centrul orașului Marbella și orașele pitorești. Se integrează bine în peisajul vibrant al Costa del Sol, oferind o combinație de comoditate și liniște.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL561675
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía, la prețul de 710.000 EUR, reflectă locația sa premium în zona dorită a Marbella și renovarea recentă. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este apropiată ca preț, dar locația specifică din Nueva Andalucía, în special apropierea de Puerto Banús, oferă, de obicei, o valoare mai mare și un potențial de închiriere. Proiectele din Estepona, la prețuri mai mici, reprezintă probabil un segment de piață diferit, în timp ce proiectele din Benalmádena se află într-o altă zonă vibrantă de pe Costa del Sol. Având în vedere existența licenței turistice, randamentul potențial al investiției ar putea fi, de asemenea, mai mare decât cel al proprietăților destinate exclusiv locuinței pe termen lung.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
