Šis Marbella prestižiniame Nueva Andalucía rajone esantis, visiškai renovuotas butas suteikia retą galimybę pirkėjams, ieškantiems saulės, patogumo ir aukštos kokybės gyvenimo būdo. „La Dama de Noche“ gyvenamajame komplekse, kuris yra gerai įsikūręs ir pageidaujamas, esantis turtas sujungia modernų komfortą su puikia vieta netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir garsaus Puerto Banús uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, gyvybingame rajone, žinomame dėl artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir ikoniško Puerto Banús uosto. Visi kasdieniai poreikiai ir pramogų įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant gyventojams patogią ir gyvą gyvenimo aplinką.
Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių apartamentas siūlo pakankamai erdvės šeimoms, poroms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Atviros svetainės erdvė, integruota su virtuve, sukuria modernią ir funkcionale gyvenamąją erdvę, idealią svečių priėmimui ar ramiam poilsiui namuose.
Nekilnojamasis turtas neseniai buvo visiškai renovuotas, viskas visiškai nauja. Butas yra trečiame aukšte, mėgaujasi gausia natūralia šviesa ir siūlo privatų terasą poilsiui ir aplinkos mėgavimuisi. Renovacijos garantuoja aukščiausius modernaus gyvenimo standartus.
Butas yra trečiame aukšte, ir nors yra liftas, jis gali netikti žmonėms su ribotu judumu. Jo miesto aplinka reiškia, kad jis yra aktyvioje zonoje, kuri gali būti lydima tam tikro foninio triukšmo.
Šis apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos, kurie vertina patogumą, artumą prie paplūdimių ir pramogų įstaigų. Jis taip pat puikiai tinka investuotojams, norintiems gauti didelę grąžą iš trumpalaikės nuomos, nes jis jau turi turistinę licenciją. Jis tinka asmenims ar šeimoms, kurios mėgsta gyvybingą miesto gyvenimo būdą, bet vis tiek nori mėgautis ramiu gyvenamuoju rajonu.
Apartamentui neseniai buvo atliktas pilnas remontas, visos apdailos ir prietaisai yra visiškai nauji. Jame yra atviros svetainės ir virtuvės zona, įrengta moderniomis spintelėmis ir buitine technika. Miegamieji yra patogūs ir gerai apšviesti, o vonios kambariai pasižymi stilingu dizainu ir kokybiška santechnika. Be to, butas aprūpintas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus, ir turi privatų terasą, puikiai tinkančią atsipalaiduoti lauke.
Šio trijų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 710 000 EUR. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas, yra puikios būklės ir turi turistinę licenciją, o tai rodo didelį investicinį potencialą. Jo puiki vieta ir patogumai daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems atostogų namų ar didelės grąžos nekilnojamojo turto nuomos.
Nueva Andalucía yra rajonas, kuriame dera miesto patogumai su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Apartamentai yra trumpo pėsčiomis atstumu nuo paplūdimio ir gyvybingo Puerto Banús uosto, kuriame yra platus parduotuvių, restoranų ir barų pasirinkimas. Šis rajonas taip pat garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl tai yra golfo entuziastų rojus. Kasdienis gyvenimas yra patogus, prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas didžiuojasi brandžiais sodais ir raminančia atmosfera, todėl idealiai tinka gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo ir lengvo prieinamumo.
Apartamentas įsikūręs Nueva Andalucía, gyvybingame rajone, siūlančiame kažką kiekvienam gyvenimo būdui. Puerto Banús jūrų uostas, su daugybe restoranų, barų ir parduotuvių, yra trumpo pėsčiomis atstumu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, taip pat yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas yra netoli pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos. Kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra 1 km atstumu. Transportas rajone yra gerai išvystytas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių, o Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, netoli Puerto Banús, rajono, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, prestižinio uosto ir aukščiausios klasės parduotuvių. Jis siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių rajono patogumų.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, yra spinduliuojantis Costa del Sol regiono deimantas. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais paplūdimiais. Apartamentai yra strategiškai išdėstyti, siūlant lengvą prieigą prie kitų populiarių regiono vietovių, tokių kaip Marbellos miesto centras ir vaizdingi miesteliai. Jis gerai integruojasi į gyvybingą Costa del Sol kraštovaizdį, siūlydamas patogumo ir ramybės derinį.
Butas yra puikioje vietoje su lengva prieiga prie daugelio lankytinų vietų. Paplūdimiai yra vos už kelių metrų, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús (301 m). Garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Marbella ir Puerto Banús patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir jūrų uostus, yra netoliese. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinantis gerą tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, apartamentas mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C ir daug saulės (vidutiniškai 3856 valandų per metus). Vasaros yra šiltos ir malonios, maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių (vandens temperatūra ≥20°C), o žiemos yra švelnios. Aplinkinė vietovė yra plokščia, su 0% nuolydžiu, todėl lengva pasiekti paplūdimius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentai yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, rajone yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, yra spinduliuojantis Costa del Sol regiono deimantas. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir žavingais paplūdimiais. Apartamentai yra strategiškai išdėstyti, siūlant lengvą prieigą prie kitų populiarių regiono vietovių, tokių kaip Marbellos miesto centras ir vaizdingi miesteliai. Jis gerai integruojasi į gyvybingą Costa del Sol kraštovaizdį, siūlydamas patogumo ir ramybės derinį.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL561675
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis 710 000 EUR kainuojantis apartamentas Nueva Andalucía atspindi jo puikią vietą Marbella pageidaujamoje vietoje ir neseniai atliktą renovaciją. Benalmádenos „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra panašus kainos atžvilgiu, tačiau konkreti vieta Nueva Andalucía, ypač artumas prie Puerto Banús, paprastai suteikia didesnę vertę ir nuomos potencialą. Mažesnės kainos projektai Esteponoje tikriausiai atstovauja kitą rinkos segmentą, o Benalmádenos projektai yra kitoje gyvybingoje Costa del Sol dalyje. Atsižvelgiant į turistinę licenciją, potenciali investicinė grąža taip pat gali būti didesnė nei tų, kurie skirti tik ilgalaikiam gyvenimui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
