Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στη διάσημη γειτονιά Nueva Andalucía της Marbella προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ήλιο, ευκολία και έναν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής. Το ακίνητο, που βρίσκεται στο La Dama de Noche, μια καθιερωμένη και περιζήτητη αστική περιοχή, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη διάσημη μαρίνα Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το εμβληματικό λιμάνι Puerto Banús. Όλες οι καθημερινές ανέσεις και οι εγκαταστάσεις αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας στους κατοίκους ένα άνετο και ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού, ενσωματωμένος με την κουζίνα, δημιουργεί έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για να φιλοξενείτε επισκέπτες ή να απολαμβάνετε ήσυχες βραδιές στο σπίτι.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως πρόσφατα, με όλα τα νέα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και προσφέρει ιδιωτική βεράντα για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος. Η ανακαίνιση εγγυάται τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης διαβίωσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο, και παρόλο που υπάρχει ανελκυστήρας, μπορεί να μην είναι κατάλληλο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το αστικό του περιβάλλον σημαίνει ότι βρίσκεται σε μια ενεργή περιοχή, η οποία μπορεί να συνοδεύεται από κάποιο επίπεδο θορύβου υποβάθρου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν δεύτερο σπίτι ή μόνιμη κατοικία, οι οποίοι εκτιμούν την ευκολία, την εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να επιτύχουν υψηλές αποδόσεις από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, καθώς διαθέτει ήδη τουριστική άδεια. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που απολαμβάνουν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, αλλά εξακολουθούν να θέλουν να απολαύσουν ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως πρόσφατα, με όλα τα φινιρίσματα και τις συσκευές ολοκαίνουργια. Διαθέτει χώρο καθιστικού ενιαίας διαρρύθμισης και κουζίνα, εξοπλισμένη με μοντέρνα ντουλάπια και συσκευές. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και καλά φωτισμένα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν κομψό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας εξαρτήματα. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για τη διασφάλιση άνεσης όλο το χρόνο και διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια ξεκινά από 710.000 ευρώ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει τουριστική άδεια, υποδεικνύοντας το υψηλό επενδυτικό του δυναμικό. Η εξαιρετική του τοποθεσία και οι ανέσεις το καθιστούν ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία ή ακίνητο προς ενοικίαση με υψηλή απόδοση.
Η Nueva Andalucía είναι μια περιοχή που συνδυάζει αστικές ανέσεις με μεσογειακό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα Puerto Banús, με μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και μπαρ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, καθιστώντας την παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ. Η καθημερινή ζωή είναι άνετη, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει ώριμους κήπους και μια ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ιδανική για κατοίκους που αναζητούν άνετη ζωή και εύκολη πρόσβαση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει κάτι για κάθε τρόπο ζωής. Η μαρίνα Puerto Banús, με τα πολυάριθμα εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, όπως το Golf Los Naranjos. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, βρίσκονται εντός 1 χλμ. Οι συγκοινωνίες στην περιοχή εξυπηρετούνται καλά, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις λεωφορείων, και το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 45 χλμ μακριά.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, κοντά στο Puerto Banús, μια περιοχή γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τη διάσημη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και διάφορες εγκαταστάσεις στην περιοχή.
Η Nueva Andalucía, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, είναι ένα λαμπερό κόσμημα της περιοχής Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις γοητευτικές παραλίες. Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλους δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής, όπως το κέντρο της Marbella και γραφικές πόλεις. Ενσωματώνεται καλά στο ζωντανό τοπίο της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και ηρεμίας.
Το διαμέρισμα έχει εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε πολλά αξιοθέατα. Οι παραλίες απέχουν μόλις λίγα μέτρα, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.). Τα διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, απέχουν μόλις 2 χλμ. Οι εγκαταστάσεις της Marbella και του Puerto Banús, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και μαρίνων, βρίσκονται κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χλμ, εξασφαλίζοντας καλή διεθνή σύνδεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το διαμέρισμα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και άφθονη ηλιοφάνεια (μέσο όρο 3856 ώρες ετησίως). Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ευχάριστα, με περίοδο κολύμβησης έως και 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Η γύρω περιοχή είναι επίπεδη με 0% κλίση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Puerto Banús (301 μ.), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά διάσημα γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, είναι ένα λαμπερό κόσμημα της περιοχής Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις γοητευτικές παραλίες. Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλους δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής, όπως το κέντρο της Marbella και γραφικές πόλεις. Ενσωματώνεται καλά στο ζωντανό τοπίο της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και ηρεμίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL561675
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía με τιμή 710.000 € αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στην επιθυμητή περιοχή της Marbella και την πρόσφατη ανακαίνιση. Το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €) είναι κοντά στην τιμή, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στη Nueva Andalucía, ειδικά η εγγύτητα στο Puerto Banús, συνήθως προσφέρει υψηλότερη αξία και δυνατότητες ενοικίασης. Τα έργα χαμηλότερου κόστους στην Estepona πιθανώς αντιπροσωπεύουν διαφορετικό τμήμα της αγοράς, ενώ τα έργα στην Benalmádena βρίσκονται σε μια άλλη ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένης της ύπαρξης τουριστικής άδειας, η πιθανή απόδοση της επένδυσης μπορεί επίσης να είναι υψηλότερη από αυτήν ακινήτων που προορίζονται μόνο για μακροχρόνια διαβίωση.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
