Този напълно реновиран апартамент в престижния квартал Нуева Андалусия в Марбея предлага рядка възможност за купувачи, търсещи слънце, удобство и висококачествен начин на живот. Разположен в „La Dama de Noche“, утвърден и търсен жилищен комплекс, имотът съчетава модерен комфорт с отлично местоположение близо до плажове, голф игрища и известното яхтено пристанище Пуерто Банус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, оживен район, известен с близостта си до плажове, голф игрища и емблематичното пристанище Пуерто Банус. Всички ежедневни удобства и места за забавление са на пешеходно разстояние, осигурявайки на жителите удобно и оживено жилищно пространство.
Този апартамент с три спални и две бани предлага достатъчно пространство за семейства, двойки или индивиди, нуждаещи се от допълнително пространство. Отворената всекидневна, интегрирана с кухнята, създава модерно и функционално жилищно пространство, идеално за посрещане на гости или за наслаждаване на спокойни вечери у дома.
Имотът е наскоро напълно реновиран, всичко е чисто ново. Апартаментът се намира на третия етаж, радва се на изобилна естествена светлина и предлага частна тераса за релакс и наслада от околностите. Реконструкцията гарантира най-високите стандарти на модерния живот.
Апартаментът се намира на третия етаж и въпреки че има асансьор, той може да не е подходящ за хора с ограничена подвижност. Неговата градска среда означава, че се намира в оживен район, което може да бъде придружено с известно ниво на фонов шум.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи втори дом или постоянно жилище, които ценят удобството, близостта до плажове и развлекателни заведения. Той е идеален и за инвеститори, които искат да постигнат високи доходи от краткосрочни наеми, тъй като вече има туристически лиценз. Подходящ е за лица или семейства, които се наслаждават на оживен градски начин на живот, но все пак искат да се насладят на спокойна жилищна среда.
Апартаментът е наскоро напълно реновиран, с всички нови покрития и уреди. Разполага с отворено пространство за живеене и кухня, оборудвана с модерни шкафове и уреди. Спалните са удобни и добре осветени, докато баните имат стилен дизайн и висококачествена арматура. Освен това апартаментът е оборудван с климатик за осигуряване на комфорт през цялата година и има частна тераса, идеална за релакс на открито.
Този апартамент с три спални започва от 710 000 евро. Имотът е наскоро реновиран, в отлично състояние и има туристически лиценз, което показва неговия висок инвестиционен потенциал. Неговото отлично местоположение и удобства го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи ваканционен дом или имот под наем с висока възвръщаемост.
Нуева Андалусия е район, който съчетава градски удобства със средиземноморски начин на живот. Апартаментът е на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус, с широка гама от магазини, ресторанти и барове. Районът е известен и със своите голф игрища от световна класа, което го прави рай за голф ентусиастите. Ежедневният живот е удобен, с супермаркети, аптеки и банки на пешеходно разстояние. Районът се гордее с зрели градини и спокойна атмосфера, което го прави идеален за жители, търсещи комфортен живот и лесен достъп.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, оживен район, който предлага нещо за всеки начин на живот. Пристанището Пуерто Банус, с многобройните си ресторанти, барове и магазини, е на кратко пешеходно разстояние. Плажовете, като Playa de Puerto Banús, също са на пешеходно разстояние. Районът е близо до голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos. Ежедневните удобства, като супермаркети, аптеки и банки, са в рамките на 1 км. Транспортът в района е добре обслужван, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, а летище Малага е на около 45 км.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус, район, известен със своя луксозен начин на живот, престижно яхтено пристанище и първокласни магазини. Той предлага лесен достъп до плажовете, голф игрищата и различните удобства в района.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е блестящ скъпоценен камък на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Апартаментът е стратегически разположен, предлагайки лесен достъп до други популярни дестинации в региона, като центъра на Марбея и живописни градчета. Той добре се вписва в оживения пейзаж на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от удобство и спокойствие.
Апартаментът има отлично местоположение с лесен достъп до множество атракции. Плажовете са само на няколко метра, като Playa de Puerto Banús (301 м). Известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2 км. Удобствата в Марбея и Пуерто Банус, включително магазини, ресторанти и пристанища, са наблизо. Летище Малага е на около 45 км, осигурявайки добра международна връзка.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 7 метра надморска височина, апартаментът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1 °C и много слънце (средно 3856 часа годишно). Лятото е топло и приятно, с сезон за плуване до 5 месеца (температура на водата ≥20°C), а зимата е мека. Околният терен е равен с 0% наклон, което позволява лесен достъп до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите има няколко известни голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е блестящ скъпоценен камък на Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Апартаментът е стратегически разположен, предлагайки лесен достъп до други популярни дестинации в региона, като центъра на Марбея и живописни градчета. Той добре се вписва в оживения пейзаж на Коста дел Сол, предлагайки комбинация от удобство и спокойствие.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL561675
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия на цена от 710 000 евро отразява неговото първокласно местоположение в желания район на Марбея и скорошната реконструкция. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) е близка като цена, но специфичното местоположение в Нуева Андалусия, особено близостта до Пуерто Банус, обикновено носи по-висока стойност и потенциал за наемане. Проектите в Естепона с по-ниски цени вероятно представляват различен пазарен сегмент, докато проектите в Бенальмадена са разположени в друг оживен район на Коста дел Сол. Като се има предвид наличието на туристически лиценз, потенциалната възвръщаемост на инвестицията може да бъде по-висока от тази на имоти, предназначени само за дългосрочно живеене.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
