Ez a Marbella-i Nueva Andalucía-i rangos negyedben található, teljesen felújított apartman ritka lehetőséget kínál a napfényt, a kényelmet és a magas színvonalú életmódot kereső vásárlóknak. A La Dama de Noche-ban, egy jól bevált és kívánatos lakóparkban található ingatlan ötvözi a modern kényelmet a strandokhoz, golfpályákhoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz való kiváló elhelyezkedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy pezsgő területen, amely strandokhoz, golfpályákhoz és az ikonikus Puerto Banús kikötőhöz való közelségéről ismert. Minden napi szükséglet és szórakozási lehetőség gyalogosan elérhető, kényelmes és élénk életkörnyezetet biztosítva a lakosok számára.
Ez a három hálószobás és két fürdőszobás apartman bőséges helyet kínál családoknak, pároknak vagy extra helyre szoruló egyének számára. A konyhával integrált nyitott nappali modern és funkcionális életteret teremt, amely ideális vendégek fogadására vagy nyugodt otthoni estéken.
Az ingatlan nemrégiben teljesen fel lett újítva, minden teljesen új. Az apartman a harmadik emeleten található, bőséges természetes fényt élvez, és pihenésre és a környezet élvezetére alkalmas saját teraszt kínál. A felújítás garantálja a modern élet legmagasabb színvonalát.
Az apartman a harmadik emeleten található, és bár van lift, mozgásukban korlátozott személyek számára nem biztos, hogy alkalmas. Városi környezete azt jelenti, hogy egy élénk területen található, amelyhez bizonyos szintű háttérzaj társulhat.
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek, és értékelik a kényelmet, a strandok és a szórakozási lehetőségek közelségét. Tökéletes befektetők számára is, akik magas hozamot szeretnének elérni rövid távú bérbeadással, mivel már rendelkezik turisztikai engedéllyel. Alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élvezik a nyüzsgő városi életmódot, de mégis szeretnének élvezni egy nyugodt lakókörnyezetet.
Az apartmant nemrégiben teljesen felújították, minden berendezés és készülék teljesen új. Nyitott nappali és konyha található, modern szekrényekkel és készülékekkel felszerelve. A hálószobák kényelmesek és jól megvilágítottak, míg a fürdőszobák elegáns dizájnnal és minőségi szerelvényekkel rendelkeznek. Ezenkívül az apartman légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem biztosítása érdekében, és saját terasszal rendelkezik, amely ideális a kültéri pihenéshez.
Ez a három hálószobás apartman 710 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, kiváló állapotban van, és rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami magas befektetési potenciálra utal. Kiváló elhelyezkedése és felszereltsége vonzó választássá teszi a nyaralóházat vagy magas hozamú bérbeadási ingatlant kereső vásárlók számára.
Nueva Andalucía egy olyan terület, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életmóddal. Az apartman gyalogosan elérhető a strandtól és a nyüzsgő Puerto Banús kikötőtől, ahol boltok, éttermek és bárok széles választéka található. A terület világszínvonalú golfpályáiról is híres, így a golf szerelmeseinek paradicsoma. A mindennapi élet kényelmes, szupermarketek, gyógyszertárak és bankok gyalogos távolságra vannak. A terület érett kertekkel és nyugodt légkörrel büszkélkedhet, így ideális az alkalmas lakók számára, akik kényelmes életet és könnyű hozzáférést keresnek.
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy vibráló környéken, amely minden életstílushoz kínál valamit. A számos étteremmel, bárral és üzlettel rendelkező Puerto Banús kikötő egy rövid sétára található. A Playa de Puerto Banús strandok is gyalogosan elérhetők. A környék olyan világszínvonalú golfpályák közelében fekszik, mint a Golf Los Naranjos. A mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, 1 km-en belül találhatók. A környék közlekedése jól kiépített, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkezik, a Malaga repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, a Puerto Banús közelében, egy olyan területen, amely luxus életmódjáról, rangos kikötőjéről és előkelő üzleteiről ismert. Könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a környék különféle létesítményeihez.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik csillogó ékköve. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és bájos strandjairól. Az apartman stratégiailag van elhelyezve, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más népszerű úti céljaihoz, mint Marbella városközpontja és a festői városok. Jól illeszkedik a Costa del Sol élénk környezetébe, a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínálva.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető számos látnivaló. A strandok mindössze néhány méterre vannak, mint például a Playa de Puerto Banús (301 m). Híres golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 2 km-re találhatók. A Marbella és Puerto Banús létesítményei, beleértve az üzleteket, éttermeket és marinákat, a közelben találhatók. A Malaga repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszinttől 7 méter magasságban elhelyezkedő apartman kellemes Földközi-tengeri éghajlatot élvez, átlagosan 19,1 °C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel (évente átlagosan 3856 óra). A nyarak melegek és kellemesek, az úszószezon akár 5 hónapig is eltart (vízhőmérséklet ≥20°C), a telek pedig enyhék. A környező táj sík, 0%-os lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandokat. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a terület különféle sportlétesítményeket kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik csillogó ékköve. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és bájos strandjairól. Az apartman stratégiailag van elhelyezve, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más népszerű úti céljaihoz, mint Marbella városközpontja és a festői városok. Jól illeszkedik a Costa del Sol élénk környezetébe, a kényelem és a nyugalom ötvözetét kínálva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL561675
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel, a Nueva Andalucía-ban található 710.000 eurós apartman tükrözi a Marbella kedvelt lokációjában elfoglalt kiváló helyét és a közelmúltbeli felújítást. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 eurótól) árában közel van, de a Nueva Andalucía-i specifikus elhelyezkedés, különösen Puerto Banús közelsége, általában magasabb értéket és bérleti potenciált kínál. Az Esteponában található alacsonyabb árú projektek valószínűleg más piaci szegmenst képviselnek, míg a Benalmádenában található projektek a Costa del Sol egy másik élénk területén találhatók. A turisztikai engedély meglétét figyelembe véve, a potenciális befektetési megtérülés is magasabb lehet, mint a csak hosszú távú lakhatásra szánt ingatlanoké.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
