मालागा के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में 111 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान €550,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह स्थान वर्तमान में एक पूरी तरह सुसज्जित रेस्तरां के रूप में संचालित है, जिसमें इनडोर डाइनिंग एरिया, ग्लास कर्टन के साथ एक छत और एक विशाल रसोईघर है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे रेस्तरां के रूप में संचालित करना जारी रखने या अन्य व्यावसायिक गतिविधियों के लिए परिवर्तित करने के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र पैदल दूरी पर सुविधाओं, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही लगभग 45 किमी दूर स्थित मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रेस्तरां नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। तट से निकटता, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर, और अच्छी यातायात पहुंच इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो रेस्तरां के संचालन को जारी रखना चाहते हैं या इसे किसी अन्य व्यावसायिक गतिविधि में बदलना चाहते हैं। आंतरिक लेआउट में डाइनिंग एरिया, ग्लास कर्टन वाला टेरेस और सुसज्जित रसोई शामिल है, जो विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान है, न कि नया निर्माण परियोजना। इंटीरियर को आधुनिक बनाया गया है, और रसोई और बाथरूम अच्छी स्थिति में हैं, जो अच्छे रखरखाव को दर्शाता है। यह स्थान उपयोग के लिए तैयार है और इसे तुरंत व्यावसायिक रूप से संचालित किया जा सकता है।
यह संपत्ति व्यावसायिक प्रकृति की है, आवासीय नहीं। कोई निर्दिष्ट पार्किंग स्थान नहीं हैं, जिनकी व्यवस्था खरीदार को स्वयं करनी होगी। साथ ही, ऊर्जा दक्षता या कैडस्ट्राल नंबर के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL615500
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्थान मार्बेला (Marbella) के पास एक हलचल भरे क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहने वाले अनुभवी रेस्तरां मालिकों के लिए आदर्श है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने उत्कृष्ट स्थान और उच्च यातायात के कारण, इस स्थान को किसी अन्य खुदरा या सेवा गतिविधि में बदलना चाहते हैं। चाहे वह अंतरंग पारिवारिक समारोहों के लिए एक जगह हो या लोकप्रिय रेस्तरां के संचालन को जारी रखने के लिए, यह स्थान विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। यदि आप तत्काल उपयोग के लिए तैयार और महत्वपूर्ण क्षमता वाले व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं, तो यह अवसर विचार करने योग्य है।
रेस्तरां वर्तमान में एक आधुनिक इंटीरियर के साथ उत्कृष्ट स्थिति में है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित, अच्छी तरह से बनाए रखी गई और विशाल है। डाइनिंग एरिया विशाल और उज्ज्वल है, जिसका एक हिस्सा कांच के पर्दों से अलग किया जा सकता है, जिसमें हरे-भरे दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है, जो निजी समारोहों के लिए आदर्श है। बाथरूम भी हाल ही में आधुनिक रूप से नवीनीकृत किए गए हैं, वे विशाल और आधुनिक डिजाइन के हैं। ऊंची छतें और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश एक आरामदायक वातावरण बनाते हैं। बाहर लगभग 50 वर्ग मीटर का एक छतरी वाला टेरेस है, जो प्रयोग करने योग्य क्षेत्र को बढ़ाता है।
इस रेस्तरां की कीमत €550,000 है। यह कीमत नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में इसके प्रीमियम स्थान, 111 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान, और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और डाइनिंग एरिया को दर्शाती है। हालांकि विभिन्न कॉन्फ़िगरेशन के लिए मूल्य निर्धारण की जानकारी उपलब्ध नहीं है, यह कीमत क्षेत्र में इसके स्थिति को इंगित करती है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, जिससे संभावित खरीदारों को शीघ्र अधिग्रहण का अवसर मिलता है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) मार्बेला (Marbella) के पश्चिम में स्थित एक जीवंत क्षेत्र है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है, जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के रेस्तरां (70 रेस्तरां, 10 कैफे) और बैंक और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। समुद्र तटों (जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार) और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नारान्जोस) से निकटता विविध अवकाश के अवसर प्रदान करती है। 12°C से 27°C के बीच औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप वाला हल्का मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
रेस्तरां नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के केंद्र में स्थित है, जहाँ जीवन की लय आसपास के शहरी वातावरण से घनिष्ठ रूप से जुड़ी हुई है। कई रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं। केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट की निकटता तटीय जीवन का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है। 10 बस लाइनों और 50 स्टॉपों वाला सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क आसान आवागमन प्रदान करता है। एक बड़ा सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी की जरूरतों को पूरा करता है। 1.9 किमी दूर स्थित एक अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) का स्थान दिखाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग मॉल और हवाई अड्डे के सापेक्ष रेस्तरां की स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की सुविधा और पहुंच पर जोर देता है, जिससे संभावित खरीदारों को एक सहज अवलोकन मिलता है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) अंदलूसिया (Andalucía) क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है और सीधे मार्बेला (Marbella) से सटा हुआ है। यह मार्बेला के शहरी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो पश्चिम में सैन पेड्रो (San Pedro) और पूर्व में प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) से सटा हुआ है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी आवासीय परिसरों और सुविधाजनक तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। पूर्व में लगभग 60 किमी की दूरी पर मालागा (Málaga) स्थित है, जो बेनल्माडेना (Benalmádena) और फुएंजीरोला (Fuengirola) जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों के लिए प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
रेस्तरां का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), पैदल दूरी पर केवल 301 मीटर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई संपर्क प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 10 बस लाइनों और 50 स्टॉपों सहित एक सघन सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है। इसके अलावा, कई गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नारान्जोस) 2 किमी के दायरे में हैं। पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और फार्मेसी भी हैं, जो जीवन को बहुत आरामदायक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C, गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में लगभग 12°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो 5 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) की अनुमति देता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समतल भूभाग और समुद्र तट की ओर 0% ढलान है। ये जलवायु और भौगोलिक परिस्थितियाँ बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं की पेशकश करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) पैदल दूरी पर केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूलेस (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में खेल केंद्र, चढ़ाई की दीवारें और मरीनाएं शामिल हैं, जो विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) अंदलूसिया (Andalucía) क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है और सीधे मार्बेला (Marbella) से सटा हुआ है। यह मार्बेला के शहरी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो पश्चिम में सैन पेड्रो (San Pedro) और पूर्व में प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) से सटा हुआ है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, लक्जरी आवासीय परिसरों और सुविधाजनक तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है। पूर्व में लगभग 60 किमी की दूरी पर मालागा (Málaga) स्थित है, जो बेनल्माडेना (Benalmádena) और फुएंजीरोला (Fuengirola) जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों के लिए प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
इस क्षेत्र के अन्य वाणिज्यिक गुणों या रेस्तरां की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत (€550,000) मध्यम श्रेणी में है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, जबकि बेनल्माडेना (Benalmádena) में Alba Benalmádena €699,000 से शुरू होता है। हालांकि, रेस्तरां स्थानों की सीधी तुलना मुश्किल हो सकती है, क्योंकि उनकी कीमत विशिष्ट स्थान, आकार, फिनिशिंग और संभावित लाभप्रदता पर निर्भर करती है। नुएवा अंदलूसिया का स्थान अक्सर एस्टेपोना (Estepona) की तुलना में अधिक आकर्षक माना जाता है, खासकर मारबेला (Marbella) और प्यूर्टो बानूस (Puerto Banús) की निकटता चाहने वाले ग्राहकों के लिए। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट इस क्षेत्र के मुख्य आकर्षण हैं। हालांकि अन्य व्यावसायिक अवसर भी मौजूद हैं, यह रेस्तरां स्थान, अपनी अच्छी तरह से सुसज्जित सुविधाओं और उत्कृष्ट स्थान के कारण, कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में व्यवसाय स्थापित करने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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