Properti komersial ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang berkembang pesat di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas 111 m² dan tambahan teras luar ruangan seluas 50 m², properti ini menawarkan ruang yang cukup untuk berbagai kegiatan komersial. Lokasinya yang strategis di lingkungan perkotaan yang ramai, dengan berbagai fasilitas di dekatnya, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor dan pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis mereka di Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang sudah mapan di Nueva Andalucía, yang berarti akses mudah ke berbagai fasilitas dan layanan. Kedekatannya dengan pantai dan marina bergengsi Puerto Banús menempatkannya di jantung salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang ramai dan beragam.
Sebagai ruang komersial yang saat ini dikonfigurasi sebagai restoran, properti ini cocok untuk pengusaha di industri kuliner atau perhotelan. Fleksibilitasnya memungkinkan untuk diadaptasi menjadi berbagai jenis bisnis lain, memenuhi kebutuhan beragam pengusaha yang mencari lokasi utama dengan potensi pertumbuhan yang signifikan.
Properti ini adalah bangunan yang sudah ada, bukan pengembangan baru. Deskripsi menunjukkan kondisi yang sangat baik dan renovasi modern, terutama di area kamar mandi. Tidak ada informasi mengenai pembangunan baru atau jadwal konstruksi yang akan datang.
Properti ini tidak memiliki fitur perumahan seperti kamar tidur atau kamar mandi yang ditujukan untuk tempat tinggal. Ini murni ruang komersial. Selain itu, tidak ada informasi yang tersedia mengenai detail konstruksi spesifik seperti label efisiensi energi, yang mungkin relevan untuk beberapa jenis aktivitas bisnis.
Ref: VL615500
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi pengusaha yang ingin mendirikan restoran atau bisnis kuliner di lokasi premium. Investor yang mencari aset komersial dengan potensi penyewaan yang kuat di daerah turis yang ramai akan menemukan ini menarik. Pengusaha yang membutuhkan ruang serbaguna untuk aktivitas komersial lain, seperti kantor, butik, atau galeri seni, juga akan mendapat manfaat dari lokasinya yang strategis dan fasad yang mudah diakses. Selain itu, pengusaha yang menghargai kedekatan dengan fasilitas kelas atas seperti marina Puerto Banús dan lapangan golf terkenal akan menemukan properti ini sangat sesuai dengan visi mereka.
Dengan harga €550.000, properti komersial ini diposisikan sebagai investasi yang signifikan di pasar properti Nueva Andalucía. Luas 111 m² ditambah teras 50 m² menawarkan ruang yang luas. Karena ini adalah satu unit komersial, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah unit atau tipe. Ketersediaan properti tunggal di lokasi utama seperti ini biasanya terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai peluang yang patut dipertimbangkan bagi mereka yang mencari ruang komersial di area yang sangat dicari di Costa del Sol.
Berlokasi di Nueva Andalucía, properti komersial ini menempatkan Anda di pusat aktivitas. Lingkungan perkotaan memastikan ketersediaan layanan penting dan infrastruktur pendukung. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek (dalam jarak 300-400 meter) berarti kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang dekat dengan pantai dan marina Puerto Banús (kurang dari 1 km) memberikan suasana yang hidup dan kelas atas. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf terkenal hanya berjarak 2 km. Ketersediaan banyak restoran dan kafe di dekatnya menggarisbawahi statusnya sebagai pusat kuliner dan sosial. Dengan 50 halte transportasi umum di dekatnya, mobilitas penghuni dan pelanggan sangat terjamin.
Berada di Nueva Andalucía berarti membenamkan diri dalam lingkungan yang dinamis dan berkelas. Area ini terkenal dengan resor golfnya yang terkenal di dunia, menjadikannya tujuan utama bagi para penggemar golf. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina mewah yang terkenal dengan yachtnya yang mewah, butik desainer, dan kehidupan malam yang semarak, menawarkan gaya hidup yang mewah. Ketersediaan berbagai restoran, mulai dari tempat makan santai hingga santapan mewah, memastikan ada sesuatu untuk setiap selera. Meskipun dikelilingi oleh kemewahan dan aktivitas, Nueva Andalucía juga menawarkan lingkungan yang tenang dengan banyak ruang hijau dan pemandangan yang indah, menciptakan keseimbangan antara kesibukan kota dan ketenangan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, dekat dengan fasilitas utama, pantai, dan pusat rekreasi seperti lapangan golf dan marina. Lokasinya menyoroti aksesibilitasnya ke pantai terdekat dan pusat transportasi utama seperti Bandara Málaga.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di kawasan yang strategis di dalam provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di sebelah barat kota Marbella yang ramai, sebuah pusat pariwisata dan kosmopolitan terkenal. Wilayah ini terkenal dengan kombinasi unik antara pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan kehidupan malam yang mewah. Kedekatannya dengan Puerto Banús semakin meningkatkan daya tariknya, menawarkan akses ke marina mewah dan fasilitas kelas atas. Nueva Andalucía juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke daerah lain di Costa del Sol, dengan Bandara Málaga yang mudah dijangkau, menjadikannya lokasi yang nyaman bagi pelancong internasional.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas dan pusat transportasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, memudahkan akses ke tepi laut. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang merupakan perjalanan yang mudah dikelola. Kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi dengan supermarket yang berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Para pegolf dimanjakan dengan pilihan, karena lapangan golf bergengsi seperti Golf Los Naranjos dan The Range berjarak sekitar 2 km. Pusat kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1,9 km. Selain itu, ketersediaan 50 halte transportasi umum di dekatnya memastikan mobilitas yang mudah di seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C dan jumlah sinar matahari yang melimpah sekitar 3.856 jam per tahun. Properti ini terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada suhu yang menyenangkan sepanjang tahun dan memastikan musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian yang rendah dan kemiringan datar 0,0% menuju pantai terdekat semakin meningkatkan kenyamanan dan aksesibilitas. Iklim yang menyenangkan ini memungkinkan gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan banyak kesempatan untuk menikmati pemandangan alam dan aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi properti ini dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang berjarak hanya 301 meter, menawarkan akses mudah ke garis pantai. Pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos dan The Range, berada dalam jarak 2 km, menyediakan akses mudah ke fasilitas golf. Selain itu, terdapat pusat olahraga dan fasilitas pendakian batu di dekatnya, yang melayani berbagai minat rekreasi. Marina Puerto Deportivo José Banus yang terkenal hanya berjarak 0,7 km, menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan berlayar.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di kawasan yang strategis di dalam provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di sebelah barat kota Marbella yang ramai, sebuah pusat pariwisata dan kosmopolitan terkenal. Wilayah ini terkenal dengan kombinasi unik antara pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan kehidupan malam yang mewah. Kedekatannya dengan Puerto Banús semakin meningkatkan daya tariknya, menawarkan akses ke marina mewah dan fasilitas kelas atas. Nueva Andalucía juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke daerah lain di Costa del Sol, dengan Bandara Málaga yang mudah dijangkau, menjadikannya lokasi yang nyaman bagi pelancong internasional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, serta Alba Benalmádena, properti komersial ini di Nueva Andalucía menonjol karena fokusnya yang spesifik pada ruang komersial di lokasi premium. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena (mulai dari €320.000 hingga €699.000) sering kali berpusat pada residensial, properti ini di Nueva Andalucía menawarkan peluang unik bagi pengusaha. Lokasi di Nueva Andalucía, yang berdekatan dengan Puerto Banús dan pusat golf yang terkenal, memberikan lingkungan yang berbeda dari Estepona atau Benalmádena. Estepona dikenal dengan kota tuanya yang menawan dan pantainya yang luas, sementara Benalmádena menawarkan perpaduan antara resor pantai dan atraksi pegunungan. Nueva Andalucía, di sisi lain, identik dengan kemewahan, golf, dan gaya hidup kosmopolitan. Harga €550.000 untuk ruang komersial yang sudah mapan di lokasi utama ini mencerminkan nilai properti di jantung Costa del Sol yang terkenal dengan gaya hidup kelas atasnya, yang mungkin lebih tinggi daripada titik awal properti residensial di daerah lain.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
