Комерційне приміщення площею 111 м² у районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), Малага, продається за 550 000 €. Приміщення наразі функціонує як повністю обладнаний ресторан з внутрішньою обідньою зоною, терасою зі скляними шторами та просторою кухнею. Його чудове розташування робить його ідеальним для продовження роботи ресторану або для переобладнання під іншу комерційну діяльність. Район пропонує зручності в пішій доступності, близькість до пляжів, полів для гольфу та різноманітних послуг, а також легкий доступ до аеропорту Малаги, розташованого приблизно за 45 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей ресторан розташований в урбанізованому районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), зі зручностями в пішій доступності. Його близькість до узбережжя, лише 301 метр від пляжу Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), і хороша транспортна доступність роблять його привабливим місцем для комерційної діяльності.
Це комерційне приміщення підходить для підприємців, які бажають продовжити роботу ресторану або перетворити його на іншу комерційну діяльність. Внутрішнє планування включає обідню зону, терасу зі скляними шторами та обладнану кухню, пропонуючи універсальність для різних бізнес-моделей.
Цей об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, а не новим будівельним проєктом. Інтер'єр модернізовано, кухня та ванні кімнати в хорошому стані, що свідчить про належний догляд. Простір готовий до використання і може бути негайно комерційно експлуатований.
Цей об'єкт є комерційним, а не житловим. Немає виділених паркувальних місць, які покупець повинен забезпечити самостійно. Також відсутня інформація про енергоефективність або кадастровий номер.
Ref: VL615500
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей простір ідеально підходить для досвідчених рестораторів, які бажають розширити свій бізнес у жвавому районі поблизу Марбельї (Marbella). Він також підходить для інвесторів, які хочуть переобладнати простір для іншої роздрібної чи сервісної діяльності, враховуючи його чудове розташування та високий трафік. Чи то як місце для приватних сімейних зустрічей, чи для продовження роботи популярного ресторану, цей простір може задовольнити різні потреби. Якщо ви шукаєте комерційний простір, готовий до негайного використання та зі значним потенціалом, ця можливість варта розгляду.
Ресторан на даний момент у відмінному стані з сучасним інтер'єром. Кухня повністю обладнана, добре доглянута та простора. Обідня зона простора та світла, частина її може бути відокремлена скляними шторами із зеленим видом, що ідеально підходить для приватних зустрічей. Ванні кімнати також нещодавно модернізовані, просторі та мають сучасний дизайн. Високі стелі та велика кількість природного світла створюють затишну атмосферу. Зовні є тераса площею близько 50 м² з навісами, що збільшує корисний простір.
Ціна цього ресторану становить 550 000 €. Ця ціна відображає його престижне розташування в Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), 111 м² внутрішнього простору, а також повністю обладнану кухню та обідню зону. Хоча інформація про ціни для різних конфігурацій відсутня, ця ціна вказує на його позиціонування в регіоні. Нерухомість доступна негайно, пропонуючи потенційним покупцям швидку можливість придбання.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) - це жвавий район на захід від Марбельї (Marbella). Він поєднує міські зручності з прибережним способом життя, приваблюючи як місцевих жителів, так і туристів. Район пропонує широкий вибір ресторанів (70 ресторанів, 10 кафе) та основні послуги, такі як банки та аптеки. Близькість до пляжів (як Плайя Каніна Вентура Дель Мар) та відомих полів для гольфу (як Гольф Лос Наранхос) надає різноманітні можливості для відпочинку. М'який клімат із середньою річною температурою від 12°C до 27°C та великою кількістю сонячного світла ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди середземноморським життям.
Ресторан розташований у серці Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), де ритм життя тісно пов'язаний із навколишнім міським середовищем. Кілька ресторанів, кафе, аптек та банків знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу лише за 301 метр дозволяє легко насолоджуватися прибережним життям. Зручна мережа громадського транспорту, що включає 10 автобусних маршрутів та 50 зупинок, забезпечує легке пересування. Великий супермаркет знаходиться лише за 353 метри, задовольняючи щоденні потреби в покупках. Лікарня, розташована за 1,9 км, забезпечує медичну допомогу.
Ця карта показує розташування Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), підкреслюючи відносне положення ресторану щодо пляжів, полів для гольфу, торгових центрів та аеропорту. Вона підкреслює зручність та доступність району, надаючи потенційним покупцям інтуїтивно зрозумілий огляд.
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) розташована в регіоні Андалусія (Andalucía), є частиною Коста-дель-Соль (Costa del Sol) і межує безпосередньо з Марбельєю (Marbella). Вона займає стратегічне положення в міській зоні Марбельї, межуючи з Сан-Педро (San Pedro) на заході та Пуерто Банус (Puerto Banús) на сході. Район відомий своїми полями для гольфу, розкішними житловими комплексами та зручним прибережним способом життя. Приблизно за 60 км на схід розташована Малага (Málaga), яка слугує воротами до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Бенальмадена (Benalmádena) та Фуенхірола (Fuengirola).
Розташування ресторану надзвичайно зручне. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр пішки. Інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура Дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км), також знаходяться поблизу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 45 км, пропонуючи міжнародні авіасполучення. Район має щільну мережу громадського транспорту, включаючи 10 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Крім того, кілька полів для гольфу (наприклад, Гольф Лос Наранхос) знаходяться в межах 2 км. Поруч також є зарядні станції для електромобілів та аптеки, що робить життя дуже комфортним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, що досягає 27°C влітку та близько 12°C взимку. Район має близько 3 856 сонячних годин на рік, що дозволяє 5-місячний сезон для купання (температура води ≥20°C). Район розташований лише на 7 метрів над рівнем моря, з рівним рельєфом і 0% нахилом до пляжу. Ці кліматичні та географічні умови створюють чудові умови для активного відпочинку та життя на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує безліч пляжів та зон відпочинку. Плайя де Пуерто Банус знаходиться лише за 301 метр пішки. Інші пляжі, такі як Плайя Каніна Вентура Дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км), також знаходяться поблизу. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох відомих полів для гольфу в межах 2 км, включаючи Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) та Королівський гольф-клуб Лас Брісас (Real Club de Golf Las Brisas). Крім того, район включає спортивні центри, скеледроми та яхтові порти, пропонуючи різноманітні розваги.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) розташована в регіоні Андалусія (Andalucía), є частиною Коста-дель-Соль (Costa del Sol) і межує безпосередньо з Марбельєю (Marbella). Вона займає стратегічне положення в міській зоні Марбельї, межуючи з Сан-Педро (San Pedro) на заході та Пуерто Банус (Puerto Banús) на сході. Район відомий своїми полями для гольфу, розкішними житловими комплексами та зручним прибережним способом життя. Приблизно за 60 км на схід розташована Малага (Málaga), яка слугує воротами до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Бенальмадена (Benalmádena) та Фуенхірола (Fuengirola).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комерційними об'єктами або ресторанами в цьому районі, ціна цього об'єкта (550 000 €) знаходиться в середньому сегменті. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) починається від 418 800 €, тоді як Alba Benalmádena (Benalmádena) починається від 699 000 €. Однак пряме порівняння ресторанних приміщень може бути складним, оскільки їх ціноутворення залежить від конкретного місця розташування, розміру, оздоблення та потенційної прибутковості. Розташування Нуева Андалусія часто вважається більш привабливим, ніж Естепона (Estepona), особливо для клієнтів, які шукають близькість до Марбельї (Marbella) та Пуерто Банус. Поля для гольфу та пляжі є головними визначними пам'ятками району. Хоча існують інші комерційні можливості, це ресторанне приміщення, завдяки своїм добре обладнаним зручностям та чудовому розташуванню, пропонує привабливий варіант для покупців, які прагнуть розвивати бізнес у серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
