Пословни простор од 111 м² у области Нуево Андалузија (Nueva Andalucía), Малага, продаје се за 550.000 €. Простор тренутно функционише као потпуно опремљен ресторан са унутрашњом трпезаријом, терасом са стакленим завесама и пространом кухињом. Његова одлична локација чини га идеалним за наставак рада као ресторан или за пренамену у другу комерцијалну делатност. Област нуди садржаје на пешачкој удаљености, близину плажа, голф терена и разних услуга, уз лак приступ аеродрому Малага, удаљеном око 45 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај ресторан се налази у урбанизованом подручју Нуево Андалусија (Nueva Andalucía), са садржајима на пешачкој удаљености. Његова близина обали, само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), и добра саобраћајна доступност чине га атрактивним местом за комерцијалне делатности.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике који желе да наставе са радом ресторана или га претворе у другу комерцијалну делатност. Унутрашњи распоред укључује трпезарију, терасу са стакленим завесама и опремљену кухињу, нудећи свестраност за различите пословне моделе.
Ова некретнина је постојећи пословни простор, а не нови грађевински пројекат. Унутрашњост је модернизована, кухиња и купатила су у добром стању, што указује на добро одржавање. Простор је спреман за употребу и може се одмах комерцијално експлоатисати.
Ова некретнина је комерцијалне, а не стамбене природе. Нема одређених паркинг места које купац мора сам обезбедити. Такође, нема података о енергетској ефикасности или катастарском броју.
Ref: VL615500
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је идеалан за искусне ресторатере који желе да прошире своје пословање у живахном подручју близу Марбеље (Marbella). Такође је погодан за инвеститоре који желе да пренамене простор за друге малопродајне или услужне делатности, с обзиром на његову одличну локацију и велики промет. Било да се ради о месту за интимна породична окупљања или за наставак рада популарног ресторана, овај простор може задовољити различите потребе. Ако тражите комерцијални простор спреман за тренутно коришћење и са значајним потенцијалом, ова прилика вреди разматрања.
Ресторан је тренутно у одличном стању са модерним ентеријером. Кухиња је потпуно опремљена, добро одржавана и пространа. Трпезарија је пространа и светла, а део се може одвојити стакленим завесама са погледом на зеленило, што је идеално за приватна окупљања. Купатило је такође недавно модерно реновирано, пространо и модерног дизајна. Високи плафони и обиље природног светла стварају угодно окружење. Споља се налази тераса од око 50 м² са тендама, која повећава употребљиви простор.
Цена овог ресторана је 550.000 €. Ова цена одражава његову престижну локацију у Нуево Андалусија (Nueva Andalucía), унутрашњи простор од 111 м², и потпуно опремљену кухињу и трпезарију. Иако нема информација о ценама за различите конфигурације, ова цена указује на његово позиционирање у региону. Непокретност је одмах доступна, нудећи потенцијалним купцима брзу прилику за стицање.
Нуево Андалусија (Nueva Andalucía) је живахно подручје западно од Марбеље (Marbella). Она комбинује урбане погодности са приобалним животним стилом, привлачећи како локално становништво, тако и туристе. Подручје нуди широк избор ресторана (70 ресторана, 10 кафића) и основне услуге као што су банке и апотеке. Близина плажа (попут Плаја Канина Вентура Дел Мар) и познатих голф терена (попут Голф Лос Наранхос) пружа разноврсне могућности за слободно време. Блага клима са просечном годишњом температуром између 12°C и 27°C и обиљем сунчаве светлости идеална је за активности на отвореном и уживање у медитеранском животу.
Ресторан се налази у срцу Нуево Андалусије (Nueva Andalucía), где је ритам живота уско повезан са околним урбаним окружењем. Више ресторана, кафића, апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености. Близина плаже на само 301 метар омогућава лако уживање у приобалном животу. Погодан систем јавног превоза, који обухвата 10 аутобуских линија и 50 станица, обезбеђује лако кретање. Велики супермаркет је удаљен само 353 метра, задовољавајући свакодневне потребе за куповином. Болница удаљена 1,9 км пружа медицинску помоћ.
Нуево
Локација ресторана је изузетно повољна. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), удаљена је само 301 метар пешака. Друге плаже као што су Плаја Канина Вентура Дел Мар (2,2 км) и Плаја Де Нагуелес (3,1 км) су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 45 км, нудећи међународне ваздушне везе. Подручје има густу мрежу јавног превоза, укључујући 10 аутобуских линија и 50 станица. Поред тога, неколико голф терена (попут Голф Лос Наранхос) налази се у кругу од 2 км. У близини се налазе и пуњачи за електрична возила и апотеке, што чини живот веома удобним.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусија (Nueva Andalucía) ужива медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,1°C, која лети достиже 27°C, а зими око 12°C. Подручје има око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава 5-месечну сезону купања (температура воде ≥20°C). Подручје се налази само 7 метара изнад нивоа мора, са равним тереном и 0% нагибом према плажи. Ови климатски и географски услови пружају одлично окружење за активности на отвореном и живот уз обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди мноштво плажа и рекреативних садржаја. Плаја де Пуерто Банус удаљена је само 301 метар пешака. Друге плаже као што су Плаја Канина Вентура Дел Мар (2,2 км) и Плаја Де Нагуелес (3,1 км) такође су у близини. Љубитељи голфа могу лако приступити неколико познатих голф терена у кругу од 2 км, укључујући Голф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (Real Club de Golf Las Brisas). Поред тога, подручје укључује спортске центре, зидове за пењање и марине, нудећи разноврсне могућности за забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
