Poslovni prostor od 111 m² u području Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía), Málaga, na prodaju je za 550.000 €. Prostor trenutno funkcionira kao potpuno opremljen restoran s unutarnjim blagovaonicom, terasom sa staklenim zavjesama i prostranom kuhinjom. Njegova izvrsna lokacija čini ga idealnim za nastavak rada kao restoran ili za prenamjenu u drugu komercijalnu djelatnost. Područje nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, blizinu plaža, golf terena i raznih usluga, uz jednostavan pristup zračnoj luci Málaga, udaljenoj oko 45 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj restoran nalazi se u urbaniziranom području Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía), sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova blizina obali, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, i dobra prometna dostupnost čine ga atraktivnim mjestom za komercijalne djelatnosti.
Ovaj poslovni prostor prikladan je za poduzetnike koji žele nastaviti rad restorana ili ga prenamijeniti u drugu komercijalnu djelatnost. Unutarnji raspored uključuje blagovaonicu, terasu sa staklenim zavjesama i opremljenu kuhinju, nudeći svestranost za različite poslovne modele.
Ova nekretnina je postojeći poslovni prostor, a ne novi građevinski projekt. Unutrašnjost je modernizirana, kuhinja i kupaonice su u dobrom stanju, što ukazuje na dobru održavanost. Prostor je spreman za korištenje i može se odmah komercijalno eksploatirati.
Ova nekretnina je komercijalne, a ne stambene prirode. Nema dodijeljenih parkirnih mjesta koje kupac mora sam osigurati. Također, nema podataka o energetskoj učinkovitosti ili katastarskom broju.
Ref: VL615500
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor idealan je za iskusne ugostitelje koji žele proširiti svoje poslovanje u užurbanom području u blizini Marbelle (Marbella). Također je pogodan za investitore koji žele prenamijeniti prostor u drugu maloprodajnu ili uslužnu djelatnost, s obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju i velik promet. Bilo kao mjesto za intimna obiteljska druženja ili za nastavak rada popularnog restorana, ovaj prostor može zadovoljiti različite potrebe. Ako tražite komercijalni prostor spreman za trenutnu uporabu i s značajnim potencijalom, ova prilika vrijedi razmotriti.
Restoran je trenutno u izvrsnom stanju s modernim interijerom. Kuhinja je potpuno opremljena, dobro održavana i prostrana. Blagovaonica je prostrana i svijetla, a dio se može odvojiti staklenim zavjesama s pogledom na zelenilo, što je idealno za privatna druženja. Kupaonice su također nedavno moderno renovirane, prostrane i modernog dizajna. Visoki stropovi i obilje prirodnog svjetla stvaraju ugodnu atmosferu. Vanjska terasa od oko 50 m² s tendama povećava korisni prostor.
Cijena ovog restorana je 550.000 €. Ova cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), unutarnji prostor od 111 m² te potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu. Iako nema informacija o cijenama za različite konfiguracije, ova cijena ukazuje na njegovo pozicioniranje u regiji. Nekretnina je odmah dostupna, nudeći potencijalnim kupcima brzu priliku za stjecanje.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je živo područje zapadno od Marbelle (Marbella). Kombinira urbane pogodnosti s obalnim načinom života, privlačeći kako lokalno stanovništvo, tako i turiste. Područje nudi širok izbor restorana (70 restorana, 10 kafića) i osnovnih usluga poput banaka i ljekarni. Blizina plaža (poput Playa Canina Ventura del Mar) i poznatih golf terena (poput Golf Los Naranjos) pruža raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme. Blaga klima s prosječnom godišnjom temperaturom između 12°C i 27°C te obiljem sunčeve svjetlosti idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom životu.
Restoran se nalazi u srcu Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), gdje je ritam života usko povezan s okolnim urbanim okruženjem. Nekoliko restorana, kafića, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže na samo 301 metar omogućava lako uživanje u obalnom životu. Prikladan sustav javnog prijevoza, koji obuhvaća 10 autobusnih linija i 50 stanica, osigurava lako kretanje. Veliki supermarket udaljen je samo 353 metra, zadovoljavajući dnevne potrebe za kupovinom. Bolnica udaljena 1,9 km pruža medicinsku pomoć.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), naglašavajući relativni položaj restorana u odnosu na plaže, golf terene, trgovačke centre i zračnu luku. Naglašava praktičnost i dostupnost područja, pružajući potencijalnim kupcima intuitivan pregled.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se u regiji Andaluzija (Andalucía), dio Costa del Sol (Costa del Sol) i izravno graniči s Marbellom (Marbella). Zauzima stratešku poziciju u urbaniziranom području Marbelle, graničeći sa San Pedro (San Pedro) na zapadu i Puerto Banús (Puerto Banús) na istoku. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim stambenim kompleksima i praktičnom obalnom načinu života. Oko 60 km istočno nalazi se Málaga (Málaga), koja služi kao ulaz u druge gradove Costa del Sol, poput Benalmádena (Benalmádena) i Fuengirola (Fuengirola).
Lokacija restorana je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar pješice. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, nudeći međunarodne zračne veze. Područje ima gustu mrežu javnog prijevoza, uključujući 10 autobusnih linija i 50 stanica. Osim toga, nekoliko golf terena (poput Golf Los Naranjos) nalazi se unutar 2 km. U blizini se također nalaze punionice za električna vozila i ljekarne, što čini život vrlo udobnim.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja ljeti doseže 27°C, a zimi oko 12°C. Područje ima oko 3 856 sunčanih sati godišnje, što omogućava 5-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Područje se nalazi samo 7 metara iznad razine mora, s ravnim terenom i 0% nagibom prema plaži. Ove klimatske i geografske uvjete pružaju izvrsno okruženje za aktivnosti na otvorenom i život uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi mnoštvo plaža i rekreacijskih sadržaja. Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar pješice. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Ljubitelji golfa mogu lako doći do nekoliko poznatih golf terena unutar 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osim toga, područje uključuje sportske centre, zidove za penjanje i marine, nudeći razne mogućnosti za zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) nalazi se u regiji Andaluzija (Andalucía), dio Costa del Sol (Costa del Sol) i izravno graniči s Marbellom (Marbella). Zauzima stratešku poziciju u urbaniziranom području Marbelle, graničeći sa San Pedro (San Pedro) na zapadu i Puerto Banús (Puerto Banús) na istoku. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim stambenim kompleksima i praktičnom obalnom načinu života. Oko 60 km istočno nalazi se Málaga (Málaga), koja služi kao ulaz u druge gradove Costa del Sol, poput Benalmádena (Benalmádena) i Fuengirola (Fuengirola).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama ili restoranima u tom području, cijena ove nekretnine (550.000 €) je u srednjem segmentu. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) počinje od 418.800 €, dok Alba Benalmádena (Benalmádena) počinje od 699.000 €. Međutim, izravna usporedba restoranskih prostora može biti teška jer njihovo određivanje cijena ovisi o specifičnoj lokaciji, veličini, završnim radovima i potencijalnoj profitabilnosti. Lokacija Nueva Andaluzije često se smatra privlačnijom od Estepone (Estepona), posebno za klijente koji traže blizinu Marbelle (Marbella) i Puerto Banús. Golf tereni i plaže glavne su atrakcije područja. Iako postoje i druge komercijalne mogućnosti, ovaj restoranski prostor, zahvaljujući svojim dobro opremljenim sadržajima i izvrsnoj lokaciji, predstavlja atraktivnu opciju za kupce koji žele pokrenuti posao u srcu Costa del Sol (Costa del Sol).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanovanja. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodanosti za život, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
