Este local comercial, situado en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una superficie de 111 m² y ya está acondicionado como restaurante. Se encuentra en un entorno urbano concurrido, a pocos pasos de numerosas comodidades. La propiedad se caracteriza por su excelente estado de conservación y equipamiento moderno, lo que la convierte en una opción atractiva para restauradores e inversores. Su ubicación promete una buena afluencia de visitantes locales e internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local está ubicado estratégicamente en Nueva Andalucía, una zona urbana con acceso directo a las comodidades diarias. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena accesibilidad a campos de golf subrayan el atractivo de la ubicación para una clientela diversa. El entorno urbano garantiza una buena visibilidad y accesibilidad.
Este espacio comercial está concebido como restaurante y ofrece condiciones ideales para negocios de restauración. La infraestructura existente, como una cocina equipada y áreas de comedor separadas con cortinas de cristal, satisface las necesidades de una operación profesional. La adaptabilidad del espacio también permite su uso para otros fines comerciales.
El local se encuentra en excelente estado y ha sido modernizado. La descripción sugiere un mantenimiento meticuloso, especialmente en las áreas de cocina y baños. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de un negocio establecido en buen estado de conservación, listo para su uso o adaptación inmediata.
El local se ofrece como un espacio comercial, específicamente un restaurante. No está concebido como vivienda y, por lo tanto, no ofrece áreas de estar privadas como dormitorios o baños para residentes. La descripción se centra en los aspectos operativos y el equipamiento para la actividad de restauración.
Ref: VL615500
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local es adecuado para restauradores experimentados que buscan una ubicación establecida con buena infraestructura para continuar o expandir su negocio. Es una opción apropiada para inversores que desean adquirir un local comercial en una zona atractiva turística y localmente, con potencial de revalorización. Las personas que buscan un espacio comercial para otro servicio o una tienda en un entorno urbano concurrido y alta afluencia peatonal también se beneficiarán de esta propiedad. La proximidad a campos de golf y playas lo hace también atractivo para establecimientos dirigidos a turistas.
El restaurante se presenta en excelente estado con equipamiento moderno. Los interiores comprenden 111 m² y están bien distribuidos, con un comedor principal que se puede separar mediante cortinas de cristal, ideal para reuniones privadas o de negocios. La cocina está completamente equipada y en perfecto estado. Las instalaciones sanitarias para damas y caballeros son amplias, de diseño moderno y reformadas. Los techos altos y una buena iluminación contribuyen a la impresión espacial positiva. La terraza cubierta de unos 50 m² amplía la superficie útil y ofrece espacio adicional para los clientes, especialmente con buen tiempo. El mobiliario está completo y es elegante, adecuado para la operación de un restaurante de alta gama.
El restaurante en Nueva Andalucía se ofrece a un precio de 550.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación en un entorno urbano atractivo, así como el equipamiento existente y el buen estado de la propiedad. El local consta de 111 m² de espacio interior, complementado por una terraza exterior cubierta de aproximadamente 50 m². Está disponible de inmediato y ofrece diversas posibilidades de uso, tanto para continuar la actividad de restauración existente como para otras actividades comerciales. La tarificación tiene en cuenta la infraestructura establecida y el potencial de ingresos futuros.
Nueva Andalucía es una zona urbana dinámica, conocida por su mezcla de opciones residenciales, comerciales y de ocio. Este local se encuentra en una ubicación con una alta densidad de servicios, con supermercados, farmacias, bancos y numerosos restaurantes todos de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús y la corta distancia a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas atraen tanto a locales como a visitantes internacionales. El entorno ofrece una atmósfera vibrante, atractiva tanto para la operación diaria de un restaurante como para actividades de ocio. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre y restauración exterior durante gran parte del año.
El entorno inmediato de Nueva Andalucía se caracteriza por una densidad urbana con una multitud de servicios. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y bancos (4) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. El local también se encuentra a solo 301 m de la playa de Playa de Puerto Banús, lo que constituye una opción atractiva para pausas para almorzar o después del trabajo. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km subraya la diversidad gastronómica de la zona. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) atrae a una clientela específica, mientras que las 10 líneas de transporte público con 50 paradas aseguran una buena conexión a la región.
Este mapa muestra la ubicación del local en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a puntos de interés clave como la playa de Playa de Puerto Banús, el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús y varios campos de golf. La estructura urbana con restaurantes y tiendas circundantes también es visible.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región de Andalucía es internacionalmente famosa por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad. El local se encuentra en una zona urbana caracterizada por una mezcla de áreas residenciales, campos de golf y atracciones turísticas. Está estratégicamente situado entre los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, ofreciendo acceso a servicios exclusivos y una animada vida nocturna. Su posicionamiento dentro de la Costa del Sol, con buena conexión al aeropuerto de Málaga, lo convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de este local es muy buena gracias a su ubicación céntrica en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la proximidad a campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una ventaja significativa. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El entorno urbano ofrece una alta densidad de supermercados (353 m), farmacias (64 m) e instalaciones médicas (hospital 1,9 km). Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas garantizan una buena movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El local se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,1°C y inviernos suaves. La región registra históricamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite largas horas de operación al aire libre en la terraza de 50 m². La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a nivel del mar (7 m) y la topografía plana del terreno (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. La proximidad al mar influye positivamente en el microclima y proporciona una ligera brisa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, y otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de rápido acceso. Para los golfistas, la proximidad a instalaciones de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es una ventaja importante. La zona está llena de oportunidades de ocio, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y diversas actividades acuáticas en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). El gran número de más de 70 restaurantes en un radio de 2 km refuerza la oferta gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta región de Andalucía es internacionalmente famosa por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad. El local se encuentra en una zona urbana caracterizada por una mezcla de áreas residenciales, campos de golf y atracciones turísticas. Está estratégicamente situado entre los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, ofreciendo acceso a servicios exclusivos y una animada vida nocturna. Su posicionamiento dentro de la Costa del Sol, con buena conexión al aeropuerto de Málaga, lo convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este restaurante en Nueva Andalucía, con un precio de 550.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Mientras que los proyectos en Estepona suelen ser residenciales, aquí se trata de un negocio especializado. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio más elevado y representa más el segmento de lujo residencial. El atractivo de este local radica en su funcionalidad inmediata como restaurante en una zona establecida y animada, cerca de Marbella y Puerto Banús, lo que va más allá de los aspectos puramente residenciales de los otros proyectos mencionados. La alta densidad de comodidades y actividades de ocio en Nueva Andalucía justifica el precio en el contexto de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
